Kształtowanie Offenbach: Udane rozpoczęcie procesu planowania
19.03.2015 – Jak będzie wyglądać Offenbach przyszłości, gdzie leży potencjał miasta i co sprawia, że Offenbach jest atrakcyjnym miejscem do życia i pracy? Dzięki zainicjowanemu procesowi masterplanu miasto Offenbach, wraz z Offenbach offensiv e.V., chce opracować wizje Offenbach jutra. Pomysły mają być zbierane i przedstawiane do października, a następnie jak najszybciej przekształcane w uchwały
Około 300 zainteresowanych stron z firm, instytucji i wielu mieszkańców przyjęło zaproszenie na oficjalną inaugurację prezentacji planu zagospodarowania przestrzennego Offenbach w piątek, 6 marca 2015 r. w Alte Schlosserei na terenie fabryki EVO. Historyczna hala przemysłowa została w znacznym stopniu przekształcona przez EVO w halę eventową i może symbolizować transformację Offenbach z miasta skórzanego i przemysłowego w duże miasto. Obecnie Offenbach jest miastem w regionie metropolitalnym Ren-Men, więc uwaga skupia się również na przyszłej roli miasta w regionie. Jak powinno wyglądać miasto za 15 lat, aby było dobrym miejscem do życia i pracy? Jaki kurs należy obrać, aby firmy zdecydowały się na Offenbach jako lokalizację, a ludność o wysokich dochodach przeniosła się do miasta? Pomimo dobrej lokalizacji w środku regionu Ren-Men, kreatywnego potencjału i dobrej przestrzeni przy stosunkowo niskich cenach nieruchomości, stopa zatrudnienia w mieście spadła o 8% w latach 2000-2011, a siła nabywcza o 16,3%.
Gospodarka potrzebuje niezawodnych warunków
"Celem jest opanowanie równowagi między życiem a pracą" - mówi Alfred Clouth, przedsiębiorca z Offenbach i członek zarządu stowarzyszenia Offenbach Offensiv, wyjaśniając inicjatywę lokalizacyjną. "Należy uzgodnić wiążące wytyczne, które zapewnią inwestorom bezpieczeństwo planowania". W tym celu do początku października zaplanowano kilka wydarzeń, podczas których w różnych formatach opracowane zostaną wizje obszarów "biznes" i "życie". Procesowi towarzyszyć będzie berlińska agencja Zebralog, która specjalizuje się w dialogu z obywatelami i organizuje procesy partycypacyjne. Oprócz grup roboczych odbędzie się również sesja plenarna i ankiety online. Dla burmistrza Horsta Schneidera plan generalny stanowi wielką szansę dla Offenbach i dlatego zachęca wszystkich mieszkańców do zaangażowania się: "Skorzystaj z tej okazji i pomóż kształtować przyszłość naszego miasta!".
Opracowywanie koncepcji urbanistycznych
"Mamy obowiązek zająć się przyszłością": Architekt i urbanista z Frankfurtu, prof. Albert Speer, będzie towarzyszył procesowi opracowywania masterplanów wraz ze swoim biurem AS&P. Jego biuro, założone w 1964 roku, opracowało między innymi plany zagospodarowania przestrzennego dla nowych miast w Chinach, EXPO 2000 w Hanowerze i centrum Kolonii. We Frankfurcie Speer zrealizował między innymi Parktower, Europaviertel i zespół na Baseler Platz. Museumsufer i Holbein-Steg również noszą jego podpis. Speer wie z doświadczenia, że realizacja pomysłu może zająć do 20 lat, więc horyzont planowania wynoszący 15 lat, który jest obecnie rozważany, jest absolutnie odpowiedni. "Opracowaliśmy koncepcję portu regionalnego w 1992 roku i dopiero po kilku latach odkryliśmy życie na rzece". Wymagania stawiane miastom podlegają ciągłym zmianom, więc nikt nie sądził, że centra miast znów staną się ważniejsze. Zamiast tego planiści już dawno przenieśli życie do otaczających obszarów i postrzegali centra miast jedynie jako przestrzenie handlowe i miejsca pracy. Obecnie wyzwaniem jest opracowanie koncepcji urbanistycznych odzwierciedlających współczesne zmiany. Offenbach może skorzystać nie tylko ze swojej lokalizacji, ale także z modernizacji wschodniej części Frankfurtu wraz z budową EBC i mostu Honsell: "Offenbach w żaden sposób nie wykorzystał swoich możliwości w tej grze", mówi Speer i obiecuje, że jego biuro "zrobi wszystko, co w jego mocy".
Szanse dla Offenbach
Planiści z AS&P zidentyfikowali cztery możliwości dla Offenbach jako wstępną podstawę do dyskusji. Proces masterplanu pokaże, czy Offenbach ostatecznie pozycjonuje się jako tętniące życiem, otwarte miasto, "miasto roju" dla młodych ludzi, miasto technologiczne, miasto kreatywne czy małe globalne miasto. Pod koniec kwietnia odbędzie się pierwsze spotkanie szczegółowych grup "Mieszkalnictwo" i "Gospodarka", na którym spotkają się przedstawiciele polityki/administracji (5 osób), gospodarki (5 osób), przedstawiciel lokalnej agendy oraz 5 obywateli, którzy złożyli wnioski i zostali wylosowani podczas wydarzenia inauguracyjnego.