Dar forma a Offenbach: Éxito de la puesta en marcha del plan director
19.03.2015 – ¿Cómo será la Offenbach del futuro, dónde reside el potencial de la ciudad y qué hace de Offenbach un lugar atractivo para vivir y trabajar? Con el proceso del plan maestro iniciado, la ciudad de Offenbach, junto con Offenbach offensiv e.V., quiere desarrollar visiones para la Offenbach del mañana. Las ideas se recogerán y presentarán antes de octubre, y luego se plasmarán en resoluciones lo antes posible.
Alrededor de 300 partes interesadas de empresas, instituciones y muchos ciudadanos aceptaron la invitación al acto oficial de lanzamiento para la presentación del plan director de Offenbach el viernes 6 de marzo de 2015 en la Alte Schlosserei, en las instalaciones de la fábrica EVO. La histórica nave industrial ha sido transformada por EVO en una sala de eventos y podría simbolizar perfectamente la transformación de Offenbach, que ha pasado de ser una ciudad industrial y del cuero a una gran ciudad. En la actualidad, Offenbach es una ciudad de la región metropolitana del Rin-Meno, por lo que la atención se centra también en el futuro papel de la ciudad en la región. ¿Cómo debe ser la ciudad dentro de 15 años para que sea un buen lugar para vivir y trabajar? ¿Qué camino hay que seguir para que las empresas se decidan por Offenbach como emplazamiento y se instale en ella una población de altos ingresos? A pesar de su buena ubicación en el centro de la región Rin-Meno, su potencial creativo y su buen espacio a precios inmobiliarios relativamente bajos, la tasa de empleo de la ciudad cayó un 8% entre 2000 y 2011 y su poder adquisitivo un 16,3%.
La economía necesita condiciones fiables
"El objetivo es dominar el equilibrio entre la vida y el trabajo", afirma Alfred Clouth, empresario de Offenbach y miembro de la junta directiva de la asociación Offenbach Offensiv, al explicar la iniciativa de localización. "Hay que acordar directrices vinculantes que den seguridad de planificación a los inversores". Para ello están previstos varios actos hasta principios de octubre, en los que se desarrollarán visiones para las áreas de "negocios" y "vivir" en diversos formatos. El proceso contará con el acompañamiento de la agencia berlinesa Zebralog, especializada en el diálogo con los ciudadanos y organizadora de procesos de participación. Además de los grupos de trabajo, habrá una sesión plenaria y encuestas en línea. Para el alcalde Horst Schneider, el plan director ofrece una gran oportunidad para Offenbach, por lo que invita a todos los ciudadanos a participar: "¡Aprovechen esta oportunidad y ayuden a dar forma al futuro de nuestra ciudad!".
Desarrollo de conceptos urbanos
"Tenemos la obligación de ocuparnos del futuro": El arquitecto y urbanista de Fráncfort Prof. Albert Speer acompañará el proceso del plan director con su oficina AS&P. Su oficina, fundada en 1964, ha desarrollado planes maestros para nuevas ciudades en China, para la EXPO 2000 de Hannover y para el centro de Colonia, entre otros. En Fráncfort, Speer ha realizado, entre otros, la Parktower, el Europaviertel y el conjunto de la Baseler Platz. El Museumsufer y el Holbein-Steg también llevan su firma. Speer sabe por experiencia que una idea puede tardar hasta 20 años en hacerse realidad, por lo que el actual horizonte de planificación de 15 años es totalmente acertado. "Ya en 1992 desarrollamos un concepto de puerto regional y tardamos unos años en descubrir la vida en el río". Las exigencias de una ciudad están sujetas a cambios constantes, así que nadie pensó que los centros urbanos volverían a cobrar importancia. Por el contrario, los planificadores habían trasladado durante mucho tiempo la vida a las zonas circundantes y consideraban los centros urbanos únicamente como espacios comerciales y de trabajo. El reto actual es desarrollar conceptos urbanos que reflejen la evolución contemporánea. Offenbach podría beneficiarse no sólo de su ubicación, sino también de la mejora del este de Fráncfort con la construcción del BCE y el puente Honsell: "Offenbach no ha aprovechado en absoluto sus oportunidades en este juego", dice Speer y promete que su oficina "sacará todo el partido posible para Offenbach".
Oportunidades para Offenbach
Los planificadores de AS&P han identificado cuatro imágenes de oportunidades para Offenbach como base inicial para el debate. El proceso del plan maestro mostrará si Offenbach se posiciona finalmente como una ciudad viva y abierta, una "ciudad enjambre" para jóvenes, una ciudad tecnológica, una ciudad creativa o una pequeña ciudad global. A finales de abril se celebrará una primera reunión de los grupos detallados "Vivienda" y "Economía", en la que se darán cita representantes de la política/administración (5 personas), la economía (5 personas), un representante de la agenda local y los 5 ciudadanos que presentaron su candidatura y fueron sorteados en el acto inaugural.