تتقدم أعمال التطويرات حول صندوق الإشارة التاريخي

أكد مجلس مدينة أوفنباخ في اجتماعه الأخير يوم الأربعاء 10 أبريل 2024 أن صندوق الإشارة المدرج في بيسماركشتراسه سيتم تطويره ليصبح مكانًا يخلق إحساسًا بالهوية لاستخدامه من قبل المواطنين. ولتحقيق هذا الغرض، يتم البحث عن تطوير مشترك مع أجزاء من المبنى الجديد المستقبلي لشركة GBO Gemeinnützige Baugesellschaft Offenbach mbH. سيتم عرض اقتراح المجلس البلدي على مجلس المدينة لاتخاذ قرار بشأنه يوم الخميس 25 أبريل 2024.

استحوذت المدينة على العقار الواقع في Bismarckstraße 118 مع صندوق الإشارة التاريخي كجزء من برنامج التنمية الحضرية "التماسك الاجتماعي" في عام 2018. تسعى المدينة إلى تحقيق عدة أهداف من خلال موقع دويتشه بان السابق: سيتم تقليل التأثير العازل لجسر السكك الحديدية، وسيتم تعزيز ربط منطقة سينفيلدركوارتير بوسط المدينة، وسيتم تنفيذ مشروع إسكان مجتمعي كمثال جيد. وفي الوقت نفسه، سيتم إنشاء مساحات عامة مطلوبة بشكل عاجل للمجموعات المحلية ومبادرات المجتمع المدني، كما سيتم تحديث صندوق الإشارة، الذي أصبح الآن مبنى مدرجًا في القائمة، وإعادة استخدامه.

ولتحقيق هذه الغاية، تم بالفعل هدم المباني الوظيفية السابقة لشركة دويتشه بان الألمانية، وخضع صندوق الإشارة الملوث بشدة لمعالجة الملوثات وتم نقل جزء من العقار إلى المكتب الألماني للمكاتب العامة. تم إجراء مسابقة للتطوير الحضري وتخطيط المساحات المفتوحة في عام 2022، وتمكنت مسابقة تخطيط التنمية الحضرية والمساحات المفتوحة من تحديد وجهات نظر تصميمية للمساحات المفتوحة المستقبلية. في الوقت نفسه، تخطط GBO لبناء مبنى جديد في شارع بسمارك شتراسه سيوفر مساحة لأشكال المعيشة الجماعية.

ويواصل القرار الذي تم تمريره الآن هذه التطورات. وتتمثل الفكرة الأساسية في ربط التصميم الإضافي لصندوق الإشارة بأجزاء من مساحات الطابق الأرضي للمبنى الجديد. المزايا واضحة: ليست هناك حاجة إلى تطوير جديد مكلف لصندوق الإشارة، وبدلاً من ذلك، سيتم تجديد الغرف المدرجة بعناية لتوفير مساحة لأكبر عدد ممكن من الاستخدامات المختلفة. سيتم وضع مرافق المراحيض ومطبخ صغير في المبنى الجديد، بينما ستعمل الغرفة متعددة الوظائف على توسيع إمكانات الاستخدام.

يأذن القرار للسلطات البلدية بالتفاوض مع المكتب البلدي العام بشأن الاستحواذ على مساحات الطابق الأرضي في المستقبل. كما يفوض القرار أيضًا شركة OPG Offenbacher Projektektwicklungsgesellschaft mbH، التي تم تكليفها بالفعل بالتدابير التحضيرية في الموقع، بتنفيذ أعمال البناء لتجديد صندوق الإشارة. تفترض تقديرات التكلفة المبدئية التقريبية متطلبات تمويل تبلغ حوالي 680,000 يورو. يمكن توقع إعادة تمويل متناسب للتجديد والحصول على تمويل محتمل من صناديق التنمية الحضرية. سيتم تنفيذ التدابير الهيكلية، بما في ذلك إنشاء المساحة المفتوحة، اعتبارًا من عام 2025.

من أجل سد المرحلة الانتقالية حتى بدء أعمال البناء، سيتم استخدام المساحات المفتوحة في الموقع بشكل مؤقت من قبل Wetter- und Klima-Werkstatt ومشروع ديامانت أوفنباخ الذي تم تطويره في بيئة HfG. في عام 2024، سيتم إنشاء "حدائق عابرة للقارات" هنا، والتي يمكن لسكان أوفنباخ المساعدة في تصميمها. ينشط اللاعبون الأوائل بالفعل في الموقع ويتطلعون إلى الداعمين والمساهمين.

والهدف الآخر للنهج الذي يتبناه المجلس البلدي الآن هو أنه من المفضل أن يتم تأجير وتشغيل المبنى من قبل مجموعة من المجتمع المدني نفسه. ولهذه الغاية، سيتم وضع مفهوم بالتوازي مع خطوات التطوير الإضافية وسيتم التواصل مع الجمهور بشكل مكثف.