Postępują prace nad zagospodarowaniem terenu wokół historycznej nastawni

Na ostatnim posiedzeniu w środę, 10 kwietnia 2024 r., Rada Miejska Offenbach potwierdziła, że zabytkowa skrzynka sygnalizacyjna przy Bismarckstraße ma zostać przekształcona w miejsce, które stworzy poczucie tożsamości dla mieszkańców. Aby osiągnąć ten cel, poszukiwany jest wspólny rozwój z częściami przyszłego nowego budynku GBO Gemeinnützige Baugesellschaft Offenbach mbH. Propozycja rady miejskiej zostanie przedstawiona radzie miejskiej do podjęcia decyzji w czwartek, 25 kwietnia 2024 roku.

Nieruchomość przy Bismarckstraße 118 została nabyta przez miasto wraz z zabytkową budką sygnalizacyjną w ramach programu rozwoju miejskiego "Spójność społeczna" w 2018 roku. Miasto dąży do osiągnięcia kilku celów związanych z dawnym terenem Deutsche Bahn: Efekt bariery nasypu kolejowego ma zostać zmniejszony, połączenie Senefelderquartier z centrum miasta ma zostać wzmocnione, a projekt mieszkań komunalnych ma zostać wdrożony jako dobry przykład. Jednocześnie mają powstać pilnie potrzebne przestrzenie publiczne dla lokalnych grup i inicjatyw społeczeństwa obywatelskiego, a skrzynka sygnalizacyjna, która jest obecnie zabytkowym budynkiem, ma zostać zmodernizowana i ponownie oddana do użytku.

W tym celu dawne funkcjonalne budynki Deutsche Bahn zostały już wyburzone, silnie zanieczyszczona nastawnia została poddana rekultywacji, a część nieruchomości została przekazana GBO. Przeprowadzony w 2022 r. konkurs na planowanie rozwoju urbanistycznego i otwartej przestrzeni pozwolił określić perspektywy projektowe dla przyszłych otwartych przestrzeni. Jednocześnie GBO planuje nowy budynek przy Bismarckstrasse, który zapewni przestrzeń dla wspólnych form życia.

Przyjęta obecnie rezolucja stanowi kontynuację tych działań. Główną ideą jest połączenie dalszego projektu skrzynki sygnalizacyjnej z częściami parteru nowego budynku. Korzyści są oczywiste: nie ma potrzeby kosztownej rozbudowy nastawni; zamiast tego wymienione pomieszczenia mają zostać starannie odnowione, aby zapewnić przestrzeń dla jak największej liczby różnych zastosowań. W nowym budynku znajdą się toalety i aneks kuchenny, a wielofunkcyjna sala zwiększy potencjał użytkowy.

Uchwała upoważnia władze miasta do negocjacji z GBO w sprawie nabycia przyszłych powierzchni parteru. Upoważnia również firmę OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, której powierzono już działania przygotowawcze na miejscu, do przeprowadzenia prac budowlanych związanych z remontem nastawni. Wstępny szacunek kosztów zakłada zapotrzebowanie na finansowanie w wysokości około 680 000 euro. Można spodziewać się proporcjonalnego refinansowania renowacji i potencjalnego pozyskania środków z funduszy rozwoju obszarów miejskich. Realizacja działań strukturalnych, w tym stworzenie otwartej przestrzeni, nastąpi od 2025 roku.

W celu przejścia przez fazę przejściową do czasu rozpoczęcia prac budowlanych, otwarte przestrzenie na tym terenie będą tymczasowo wykorzystywane przez Wetter- und Klima-Werkstatt oraz projekt Diamant Offenbach, który został opracowany w środowisku HfG. W 2024 roku powstaną tu "ogrody międzykontynentalne", w których projektowaniu pomogą mieszkańcy Offenbach. Pierwsi gracze są już aktywni na miejscu i z niecierpliwością czekają na zwolenników i współpracowników.

Kolejnym celem podejścia przyjętego obecnie przez radę miejską jest to, że wynajem i eksploatacja pomieszczeń powinny być prowadzone przez samą grupę społeczeństwa obywatelskiego. W tym celu równolegle z dalszymi etapami rozwoju ma zostać opracowana koncepcja, a opinia publiczna ma być bardziej intensywnie angażowana.