Dezvoltările din jurul cabinei de semnalizare istorice progresează

La cea mai recentă ședință a sa de miercuri, 10 aprilie 2024, Consiliul orașului Offenbach a confirmat că stația de semnalizare de pe Bismarckstraße va fi transformată într-un loc care să creeze un sentiment de identitate pentru uzul cetățenilor. Pentru a urmări acest scop, se caută o dezvoltare comună cu părți ale viitoarei clădiri noi a GBO Gemeinnützige Baugesellschaft Offenbach mbH. Propunerea consiliului municipal va fi prezentată joi, 25 aprilie 2024, consiliului orășenesc pentru luarea unei decizii.

Proprietatea de pe Bismarckstraße 118 a fost achiziționată de municipalitate împreună cu cutia de semnalizare istorică ca parte a programului de dezvoltare urbană "Coeziune socială" în 2018. Orașul urmărește mai multe obiective cu fostul sit Deutsche Bahn: Efectul de barieră al terasamentului căii ferate urmează să fie redus, legătura Senefelderquartier cu centrul orașului urmează să fie consolidată și un proiect de locuințe comunitare urmează să fie implementat ca un bun exemplu. În același timp, vor fi create spații publice de care este nevoie urgent pentru grupuri locale și inițiative ale societății civile, iar cabina de semnalizare, care este acum o clădire protejată, va fi modernizată și repusă în funcțiune.

În acest scop, fostele clădiri funcționale ale Deutsche Bahn au fost deja demolate, cabina de semnalizare puternic contaminată a fost supusă remedierii poluanților, iar o parte din proprietate a fost transferată către GBO. Un concurs de dezvoltare urbană și planificare a spațiilor deschise organizat în 2022 a permis identificarea perspectivelor de proiectare pentru viitoarele spații deschise. În același timp, GBO planifică o nouă clădire pe Bismarckstrasse, care va oferi spațiu pentru forme comune de viață.

Rezoluția care a fost adoptată acum continuă aceste evoluții. Ideea centrală este de a lega designul ulterior al cabinei de semnalizare cu părți din zonele de la parter ale noii clădiri. Avantajele sunt evidente: nu este nevoie de o nouă dezvoltare costisitoare a postului de semnalizare; în schimb, încăperile enumerate vor fi renovate cu atenție pentru a oferi un spațiu pentru cât mai multe utilizări diferite. Toaletele și o chicinetă vor fi amplasate în noua clădire, în timp ce o cameră multifuncțională va extinde potențialul de utilizare.

Rezoluția autorizează autoritățile municipale să negocieze cu GBO în ceea ce privește achiziționarea viitoarelor spații de la parter. De asemenea, aceasta autorizează OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, care a fost deja însărcinată cu măsurile pregătitoare pe teren, să efectueze lucrările de construcție pentru renovarea cabinei de semnalizare. O primă estimare aproximativă a costurilor presupune un necesar de finanțare de aproximativ 680 000 de euro. Se poate preconiza o refinanțare proporțională a renovării și o eventuală achiziție din fonduri de dezvoltare urbană. Realizarea măsurilor structurale, inclusiv crearea spațiului deschis, va avea loc începând cu 2025.

Pentru a acoperi faza de tranziție până la începerea lucrărilor de construcție, spațiile deschise de pe amplasament vor fi utilizate temporar de Wetter- und Klima-Werkstatt și de proiectul Diamant Offenbach, care a fost dezvoltat în mediul HfG. În 2024, aici vor fi create "grădini intercontinentale", la proiectarea cărora vor putea contribui locuitorii din Offenbach. Primii actori sunt deja activi la fața locului și așteaptă cu nerăbdare susținători și colaboratori.

Un alt obiectiv al abordării adoptate acum de consiliul municipal este ca închirierea și exploatarea spațiilor să fie efectuate, de preferință, chiar de un grup al societății civile. În acest scop, va fi elaborat un concept în paralel cu etapele ulterioare de dezvoltare și publicul va fi abordat mai intens.