Роботи навколо історичної сигнальної будки тривають

На своєму останньому засіданні в середу, 10 квітня 2024 року, міська рада Оффенбаха підтвердила, що сигнальна будка на Бісмаркштрассе має бути перетворена на місце, яке створюватиме відчуття ідентичності для громадян. Для досягнення цієї мети шукається можливість спільного розвитку з частинами майбутньої нової будівлі GBO Gemeinnützige Baugesellschaft Offenbach mbH. Пропозиція муніципальної ради буде представлена міській раді для прийняття рішення у четвер, 25 квітня 2024 року.

Нерухомість на Бісмаркштрассе, 118 була придбана містом разом з історичною сигнальною будкою в рамках програми міського розвитку "Соціальна згуртованість" у 2018 році. Місто переслідує кілька цілей, використовуючи колишню територію Deutsche Bahn: Зменшити бар'єрний ефект залізничного насипу, посилити зв'язок Сенефельдеркварталу з центром міста, а також реалізувати проект громадського житла в якості гарного прикладу. Водночас мають бути створені вкрай необхідні громадські простори для місцевих груп та ініціатив громадянського суспільства, а сигнальна будка, яка зараз є пам'яткою архітектури, має бути відреставрована і знову використана.

З цією метою колишні функціональні будівлі Deutsche Bahn вже знесено, сильно забруднену сигнальну будку очищено від забруднюючих речовин, а частину майна передано у власність GBO. Конкурс міського розвитку та планування відкритих просторів, проведений у 2022 році, дозволив визначити перспективи дизайну майбутніх відкритих просторів. Водночас GBO планує нову будівлю на Бісмаркштрассе, яка забезпечить простір для комунальних форм життя.

Прийняте рішення продовжує ці напрацювання. Основна ідея полягає в тому, щоб пов'язати подальший дизайн сигнальної будки з частинами перших поверхів нової будівлі. Переваги очевидні: немає потреби в дорогому новому будівництві сигнальної будки; натомість, перелічені приміщення будуть ретельно відремонтовані, щоб забезпечити простір для якомога більшої кількості різних видів використання. У новій будівлі будуть розміщені туалети та міні-кухня, а багатофункціональна кімната розширить потенціал використання.

Рішення уповноважує муніципальну владу провести переговори з GBO щодо придбання майбутніх площ на першому поверсі. Воно також уповноважує компанію OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, якій вже було доручено провести підготовчі заходи на ділянці, виконати будівельні роботи з реконструкції сигнальної будки. Початковий приблизний кошторис витрат передбачає потребу у фінансуванні в розмірі близько 680 000 євро. Можна очікувати пропорційного рефінансування реконструкції та потенційного придбання з фондів міського розвитку. Реалізація структурних заходів, включаючи створення відкритого простору, розпочнеться з 2025 року.

Для того, щоб подолати перехідний етап до початку будівельних робіт, відкриті простори на ділянці будуть тимчасово використовуватися Wetter- und Klima-Werkstatt та проектом Diamant Offenbach, який був розроблений у середовищі HfG. У 2024 році тут будуть створені "міжконтинентальні сади", в проектуванні яких зможуть взяти участь мешканці Оффенбаха. Перші гравці вже активно працюють на місці і з нетерпінням чекають на прихильників та учасників.

Ще одна мета підходу, прийнятого зараз муніципальною радою, полягає в тому, що оренда та експлуатація приміщень повинна переважно здійснюватися самою групою громадянського суспільства. З цією метою, паралельно з подальшими кроками розвитку, має бути розроблена концепція, а громадськість має бути більш активно залучена до цього процесу.