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Stadt Offenbach

Mietspiegel 2020: Mieten in Offenbach moderat gestiegen

05.12.2019 – Der neue Mietspiegel zeigt einen moderaten Anstieg bei den Mieten. Die Herausgeber des Mietspiegels der Stadt Offenbach – dazu zählen „Haus & Grund Offenbach/Main“, die Eigentümerschutz-Gemeinschaft, der Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer, der Mieterbund Offenbach sowie das Wohnungsamt – haben den bisherigen Mietspiegel zum 01.01.2020 überarbeitet und geänderte rechtliche Rahmenbedingungen berücksichtigt. Nach den Werten, die den Herausgebern bekannt sind, stiegen die Mieten in Offenbach um durchschnittlich 4 Prozent in allen Baualtersklassen gegenüber 2018.

Im neuen Mietspiegel wurden auch die Erläuterungen zu den Voraussetzungen einer Mieterhöhung an die aktuelle Rechtslage angepasst. Darin enthalten sind unter anderem Hinweise auf die Möglichkeit zur Mieterhöhung.

So können zum Beispiel Modernisierungsmaßnahmen nur noch zu 8 Prozent (vormals 11 Prozent) auf Mieter umgelegt werden. Die abgesenkte Kappungsgrenze führt dazu, dass Mieten in Offenbach innerhalb von 3 Jahren um maximal 15 und nicht 20 Prozent erhöht werden können. Die verlängerte Kündigungsbeschränkung führt dazu, dass eine Kündigungsfrist von 8 Jahren gilt, wenn Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden und nach dem 31.08.2019 veräußert wurden.

Die ermittelten Daten beruhen auf Zahlenmaterial der Herausgeber, der MainArbeit und des Sozialamtes. Außerdem liegen ihnen die statistischen Werte der Indexmieten des Statistischen Landesamtes zu Grunde.

Die neue Tabelle kann ab Ende Dezember 2019 beim Mieterverein, Haus & Grund und beim Wohnungsamt bezogen werden. Aus dem Internet kann die Tabelle ab Anfang Januar 2020 abgerufen werden.

Erläuterungen und Hinweise