منطقة المباني بيبر-نورد
التطوير النهائي للطرق العامة والأرصفة
بعد قرار تمديد المشروع الصادر في 12 فبراير 2026 وحالة التطوير التي تم التوصل إليها الآن، يمكن الآن البدء في التوسعة النهائية للطرق العامة والأرصفة في منطقة تطوير بيبر-نورد. وقد تم دفع الأعمال التحضيرية اللازمة لذلك إلى الأمام في الأشهر الأخيرة، مما يعني أن أعمال البناء الرئيسية يمكن أن تبدأ بمجرد الانتهاء من عملية المناقصة ومنح العقد.
وكجزء من التوسعة النهائية، سيتم رصف الشوارع السكنية، في حين أن الطرق التجميعية (آدم-مارش-ستراس وفيليب-أولريش-ستراس وويلي-باور-ستراس) ستحصل على طبقة سطحية من الأسفلت. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم تركيب المساحات الخضراء على جانب الطريق وزراعة أشجار الشوارع المخطط لها وتركيب الإضاءة النهائية للشوارع في شارع ويلي باور شتراسه. كما سيتم إنشاء ممر للمشاة ومسار للدراجات على طول الطريق الفرعي بين تقاطع B 448 وشارع فيليب أولريش شتراسه، والذي سيتم فصله عن الطريق بشريط أخضر مزروع بالأشجار. وسيكمل ذلك منطقة البناء من حيث حركة المرور والتصميم.
ويجري حالياً اتخاذ الإجراءات التحضيرية، ولا سيما أعمال المسح. وستقوم البلدية بالاتصال بمالكي العقارات الذين لم يتم ضبط الأرصفة المنخفضة على الارتفاعات المخطط لها للتوسعة النهائية من أجل تنفيذ أعمال التعديل اللازمة في أقرب وقت ممكن.
سيتم تنفيذ أعمال البناء الخاصة بالتوسعة النهائية على 18 مرحلة بناء. ومن المقرر أن تستغرق فترة البناء الإجمالية حوالي 17 شهراً. سيتم نشر جدول زمني تفصيلي لمراحل البناء على هذا الموقع الإلكتروني بمجرد توفره بعد ترسية العقد. خلال مرحلة البناء المعنية، لن يكون من الممكن للسكان المتضررين الوصول إلى عقاراتهم مباشرةً بالسيارة خلال فترة معينة تم الإعلان عنها مسبقاً. ستكون المنطقة المقابلة لمدرسة بيبر متاحة كموقف مؤقت للسيارات خلال فترة البناء بأكملها.
ستكون شركة الإنشاءات المتعاقد معها مسؤولة عن نقل حاويات وصناديق القمامة عبر موقع البناء خلال مرحلة البناء المعنية. ويجب توفيرها لشركة الإنشاءات عند حدود الموقع في الوقت المناسب.
نود أيضًا أن نلفت انتباهك إلى لوائح الصرف الصحي المعمول بها في مدينة أوفنباخ. وفقًا للفقرة 2 الفقرة 2، لا يجوز تصريف مياه الصرف الصحي في نظام الصرف الصحي إلا عبر المنافذ المخصصة في ممتلكاتك الخاصة. لا يجوز تصريف مياه الأمطار أو المياه السطحية على الطرق أو الأرصفة أو في الأماكن العامة.
إذا كانت لديك أي أسئلة، يُرجى الاتصال بنا على: biebernordoffenbachde
الخلفية
في 7 مايو 2015، قرر المجلس البلدي تطوير منطقة بناء بيبر نورد بموجب القانون العام. ونتيجة لذلك، تم دفع التخطيط اللازم لتنفيذ أعمال الهندسة المدنية إلى الأمام حتى تبدأ أعمال الهندسة المدنية الفعلية مع حفل وضع حجر الأساس في 20 أكتوبر 2017. وقبل ذلك، تم بالفعل تطهير المناطق وفحصها بحثًا عن وجود ذخائر متفجرة. وفي نوفمبر 2017 تم مد أول مجاري الصرف الصحي، وفي ربيع 2018، بدأت جمعية إمدادات المياه Zweckverband Wasserversorgung Offenbach (ZWO) في مد خط أنابيب مياه الشرب في نفس الوقت الذي تم فيه مد المجاري. كما تم دمج مسارات خطوط الأنابيب الأخرى تدريجياً في العمل. وقد تم الآن مد جميع خطوط الإمداد ويمكن توصيلها بالمباني عن طريق التوصيلات المنزلية.
ويجري حاليًا نصب حواجز الضوضاء. ومن المتوقع أن يبدأ العمل في الممر الأخضر في عام 2020. ويمكن توقع البناء النهائي للأسطح اعتبارًا من عام 2022 على أقرب تقدير، بمجرد تقدم أعمال التطوير وفقًا لذلك.
سيتم بناء ما مجموعه ثلاثة حواجز للضوضاء. تم الانتهاء من حاجز الضوضاء باتجاه الطريق B 448 في أغسطس 2019. ويجري حالياً بناء نظام الحماية من الضوضاء على جسر ديتشيمر شتراسه. وسيتبع ذلك بناء حاجز الضوضاء باتجاه S-Bahn. يتم حاليًا نقل أنبوب مياه ZWO هنا قبل البدء في أعمال بناء حاجز الضوضاء.
تنزيل الخريطة:
يمكن الاطلاع على أوراق المعلومات وقوائم المراجعة الخاصة بطلبات البناء، والاستفسارات الأولية للبناء والإخطارات وفقًا للمادة 64 HBO على الموقع الإلكتروني المدرج أدناه (تحت بند تنزيل/روابط).
