بيبر-نورد: حفل وضع حجر الأساس لمشروع مبنى مستأجر

كما ستبدأ الدروس في المدرسة الابتدائية الجديدة في Willy-Bauer-Straße وDetesheimer Straße بعد العطلة الصيفية: "نقوم حاليًا ببناء مدرسة ابتدائية بستة فصول دراسية كحل مؤقت. في بداية العام الدراسي 2020/2021، سيغطي ذلك المساحة الإضافية المطلوبة لجميع الأطفال في منطقة البناء الجديدة وكذلك في منطقة بيبر وبيبر فالدهوف بأكملها"، وفقًا لما ذكره بول جيرهارد فايس، رئيس قسم المباني والمدارس. سيتم استبدال المبنى المؤقت في وقت لاحق بمدرسة ابتدائية مكونة من ثلاثة أشكال مع صالة للألعاب الرياضية ذات تيارين ومركز رعاية نهارية يضم ست مجموعات للأطفال من سن صفر إلى ست سنوات. "يجري التخطيط للمبنى الجديد بالفعل."

تعد منطقة تطوير بيبر-نورد، التي تبلغ مساحتها 12.4 هكتاراً، آخر منطقة تطوير سكنية رئيسية في مدينة أوفنباخ إلى جانب "آن دن إيشن" و"بورجل-أوست". ومن المتوقع أن يعيش فيها أكثر من 2,000 شخص في المستقبل. وتتمثل الخطة في بناء منازل لعائلة واحدة ومنازل متلاصقة ومجمعات سكنية. كان الحفل الرسمي لوضع حجر الأساس إيذاناً ببدء العمل في أحد أكبر مشاريع البناء في بيبر-نورد: ويتضمن مشروع "آدم" الذي تنفذه مجموعة شركات كريجر + شرام 62 شقة سكنية مملوكة للمالك وتتكون من غرفتين إلى أربع غرف. وبالإضافة إلى الميزات الخاصة مثل معدات البناء الذكية ومعيار الطاقة KfW 55، يتميز مشروع البناء بحق البناء القابل للتوريث. يوضح ماتياس كريجر، الشريك الإداري لشركة كريجر + شرام: "نريد إنشاء مساحة معيشة هنا للأزواج والعائلات والعزاب والشباب وكبار السن، ولهذا السبب قررنا منح حق التملك الإيجاري، مما يلغي تكلفة الأرض".

الجهة المالكة للأرض هي مؤسسة مستشفى زوم هايليجن جيست من فرانكفورت. تمنح المؤسسة حق بناء قابل للتوريث لمدة 99 عاماً مع خيار التمديد. يرحب بول-غيرهارد فايس، رئيس قسم البناء، بمنح حقوق البناء القابلة للتوريث: "يتيح هذا النموذج أيضًا للعائلات أو الأزواج ذوي الدخل المنخفض الحصول على عقار. كما أن الإيجار الأرضي الشهري يقلل من تكاليف الاستثمار، ويقلل من الحاجة إلى جمع رأس المال، ويمكن توريث حق الإقامة فيما بعد إلى الأبناء."

صُممت الشقق الـ 62 في مبنى طويل منحني مكون من أربعة طوابق بالإضافة إلى طابق متدرج مع شقق بنتهاوس - مع خمسة مداخل تواجه آدم-مارش-شتراسه. جانب الحديقة الخلفية مجاور مباشرةً لحديقة الحي الخضراء بمبانيها القديمة جزئياً. يتصور المفهوم المعماري واجهة خضراء. سيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق شحن الدراجات الإلكترونية ونموذج مشاركة السيارات بما في ذلك محطة شحن، مع وجود سيارتين متاحتين بشكل دائم في موقف السيارات تحت الأرض. من المقرر الانتهاء من المشروع في النصف الثاني من عام 2022.