Bieber-Nord: Церемония по полагането на основите на проект за сграда под наем

След лятната ваканция ще започнат и занятията в новото начално училище на улиците Willy-Bauer-Straße и Dietesheimer Straße: "В момента строим начално училище с шест модула класни стаи като временно решение. В началото на учебната 2020/2021 г. то ще покрие допълнителното пространство, необходимо за всички деца в района на новото строителство, както и в целия район Бибер и Бибер-Валдхоф", съобщава Паул-Герхард Вайс, ръководител на отдел "Строителство и училища". По-късно временната сграда ще бъде заменена от начално училище с три класа, с гимнастически салон с два потока и детска градина с шест групи за деца на възраст от нула до шест години. "Планирането на новата сграда вече е в ход."

С площ от 12,4 хектара зоната за застрояване Bieber-Nord е последната голяма зона за жилищно застрояване в град Офенбах наред с "An den Eichen" и "Bürgel-Ost". Очаква се в бъдеще там да живеят повече от 2000 души. Планът предвижда изграждането на еднофамилни къщи, терасовидни къщи и жилищни блокове. Официалната церемония по полагането на основите отбеляза началото на работата по един от най-големите строителни проекти в Бибер-Север: Проектът "Адам" на групата фирми Krieger + Schramm предвижда 62 апартамента с две до четири стаи, които ще се обитават от собственици. В допълнение към специалните характеристики, като интелигентно строително оборудване и енергиен стандарт KfW 55, проектът се характеризира с наследствено право на строеж. "Искаме да създадем тук жилищно пространство за двойки, семейства, самотници, млади и по-възрастни хора, затова решихме да предоставим право на строеж, което елиминира разходите за земята", обяснява Матиас Кригер, управляващ съдружник на Krieger + Schramm.

Собственик на земята е фондация Hospital zum Heiligen Geist от Франкфурт. Фондацията предоставя наследствено право на строеж за срок от 99 години с възможност за удължаване. Паул-Герхард Вайс, ръководител на строителния отдел, приветства предоставянето на наследствени права на строеж: "Този модел дава възможност на семейства или двойки с по-ниски доходи също да придобият собственост. Месечният наем за земята намалява инвестиционните разходи, трябва да се набере по-малко собствен капитал, а правото на строеж може по-късно да се предаде на собствените деца."

62-те апартамента са разположени в дълга, извита сграда с четири етажа плюс етаж с пентхаус - с пет входа, гледащи към улица Adam-Marsch-Strasse. Задната страна на градината е в непосредствена близост до парка на Die Grünen в квартала с отчасти стари сгради. Архитектурната концепция предвижда зелена фасада. Жителите ще имат достъп до съоръжения за зареждане на електронни велосипеди и модел за споделяне на автомобили, включващ зарядна станция, като в подземния паркинг ще има постоянно на разположение два автомобила. Завършването на проекта е планирано за втората половина на 2022 г.