Bieber-Nord: Τελετή θεμελίωσης του μισθωμένου κτιριακού έργου

Τα μαθήματα στο νέο δημοτικό σχολείο στην οδό Willy-Bauer-Straße και Dietesheimer Straße θα ξεκινήσουν επίσης μετά τις καλοκαιρινές διακοπές: "Προς το παρόν κατασκευάζουμε ένα δημοτικό σχολείο με έξι αίθουσες διδασκαλίας ως προσωρινή λύση. Με την έναρξη του σχολικού έτους 2020/2021, αυτό θα καλύψει τον απαιτούμενο πρόσθετο χώρο για όλα τα παιδιά στη νέα περιοχή κατασκευής, καθώς και σε ολόκληρη την περιοχή Bieber και Bieber-Waldhof", αναφέρει ο Paul-Gerhard Weiß, επικεφαλής της Διεύθυνσης Κτιρίων και Σχολείων. Το προσωρινό κτίριο θα αντικατασταθεί αργότερα από ένα τριτάξιο δημοτικό σχολείο με γυμναστήριο δύο τάξεων και έναν παιδικό σταθμό με έξι ομάδες για παιδιά ηλικίας από μηδέν έως έξι ετών. "Ο σχεδιασμός για το νέο κτίριο βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη".

Με έκταση 12,4 εκταρίων, η περιοχή ανάπτυξης Bieber-Nord είναι η τελευταία μεγάλη περιοχή οικιστικής ανάπτυξης στην πόλη Offenbach μαζί με τις περιοχές "An den Eichen" και "Bürgel-Ost". Εκεί αναμένεται να ζήσουν στο μέλλον περισσότερα από 2.000 άτομα. Το σχέδιο προβλέπει την ανέγερση μονοκατοικιών, κατοικιών σε σειρά και πολυκατοικιών. Η επίσημη τελετή θεμελίωσης σηματοδότησε την έναρξη των εργασιών σε ένα από τα μεγαλύτερα κατασκευαστικά έργα στο Bieber-Nord: Το έργο "Adam" του ομίλου εταιρειών Krieger + Schramm προβλέπει 62 ιδιόκτητα διαμερίσματα δύο έως τεσσάρων δωματίων. Εκτός από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως ο έξυπνος κτιριακός εξοπλισμός και το KfW 55 ως ενεργειακό πρότυπο, το κτιριακό έργο χαρακτηρίζεται από το κληρονομικό δικαίωμα δόμησης. "Θέλουμε να δημιουργήσουμε εδώ χώρους διαβίωσης για ζευγάρια, οικογένειες, εργένηδες, νέους και ηλικιωμένους, γι' αυτό και αποφασίσαμε να παραχωρήσουμε δικαιώματα μίσθωσης, γεγονός που εξαλείφει το κόστος του οικοπέδου", εξηγεί ο Matthias Krieger, διευθύνων σύμβουλος της Krieger + Schramm.

Ο ιδιοκτήτης της γης είναι το Ίδρυμα Hospital zum Heiligen Geist από τη Φρανκφούρτη. Το ίδρυμα παραχωρεί κληρονομικό δικαίωμα δόμησης για 99 έτη με δυνατότητα παράτασης. Ο Paul-Gerhard Weiß, προϊστάμενος του Τμήματος Δόμησης, εκφράζει την ικανοποίησή του για την παραχώρηση κληρονομικών δικαιωμάτων δόμησης: "Αυτό το μοντέλο δίνει επίσης τη δυνατότητα σε οικογένειες ή ζευγάρια με χαμηλότερα εισοδήματα να αποκτήσουν ιδιοκτησία. Το μηνιαίο μίσθωμα εδάφους μειώνει το κόστος επένδυσης, χρειάζεται να συγκεντρωθεί λιγότερο κεφάλαιο και το δικαίωμα κατοικίας μπορεί να μεταβιβαστεί αργότερα στα ίδια τα παιδιά".

Τα 62 διαμερίσματα είναι διατεταγμένα σε ένα μακρόστενο, καμπυλωτό κτίριο με τέσσερις ορόφους συν έναν κλιμακωτό όροφο με ρετιρέ διαμερίσματα - με πέντε εισόδους που βλέπουν στην Adam-Marsch-Strasse. Η πίσω πλευρά του κήπου γειτνιάζει άμεσα με το πάρκο της γειτονιάς Die Grünen με τα εν μέρει παλιά κτίρια. Η αρχιτεκτονική ιδέα προβλέπει μια πράσινη πρόσοψη. Οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις φόρτισης για ηλεκτρονικά ποδήλατα και σε ένα μοντέλο κοινής χρήσης αυτοκινήτων, συμπεριλαμβανομένου ενός σταθμού φόρτισης, με δύο αυτοκίνητα μόνιμα διαθέσιμα στον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το έργο έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2022.