Bieber-Nord: Ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod inwestycję leasingową

Lekcje w nowej szkole podstawowej przy Willy-Bauer-Straße i Dietesheimer Straße rozpoczną się również po wakacjach: "Obecnie budujemy szkołę podstawową z sześcioma modułami klasowymi jako rozwiązanie tymczasowe. Na początku roku szkolnego 2020/2021 pokryje to zapotrzebowanie na dodatkową przestrzeń dla wszystkich dzieci w nowym obszarze budowy, a także w całej dzielnicy Bieber i Bieber-Waldhof", informuje Paul-Gerhard Weiß, dyrektor ds. budownictwa i szkół. Budynek tymczasowy zostanie później zastąpiony trzyklasową szkołą podstawową z dwustrumieniową salą gimnastyczną i przedszkolem z sześcioma grupami dla dzieci w wieku od zera do sześciu lat. "Planowanie nowego budynku jest już w toku".

Obszar zabudowy Bieber-Nord o powierzchni 12,4 hektara jest ostatnim dużym obszarem zabudowy mieszkaniowej w mieście Offenbach, obok "An den Eichen" i "Bürgel-Ost". Oczekuje się, że w przyszłości zamieszka tam ponad 2000 osób. Plan zakłada budowę domów jednorodzinnych, szeregowców i apartamentowców. Oficjalna ceremonia wmurowania kamienia węgielnego oznaczała rozpoczęcie prac nad jednym z większych projektów budowlanych w Bieber-Nord: Projekt "Adam" grupy firm Krieger + Schramm przewiduje 62 mieszkania własnościowe z dwoma do czterech pokoi. Oprócz specjalnych cech, takich jak inteligentne wyposażenie budynku i KfW 55 jako standard energetyczny, projekt budowlany charakteryzuje się dziedzicznym prawem budowlanym. "Chcemy stworzyć tutaj przestrzeń życiową dla par, rodzin, singli, młodych i starszych ludzi, dlatego zdecydowaliśmy się na przyznanie praw najmu, co eliminuje koszty gruntu" - wyjaśnia Matthias Krieger, partner zarządzający Krieger + Schramm.

Właścicielem gruntu jest Fundacja Hospital zum Heiligen Geist z Frankfurtu. Fundacja przyznaje dziedziczne prawo zabudowy na 99 lat z możliwością przedłużenia. Paul-Gerhard Weiß, kierownik działu budowlanego, z zadowoleniem przyjmuje przyznanie dziedzicznego prawa zabudowy: "Model ten umożliwia również rodzinom lub parom o niższych dochodach nabycie nieruchomości. Miesięczny czynsz gruntowy zmniejsza koszty inwestycji, trzeba zgromadzić mniejszy kapitał własny, a prawo do zamieszkania można później przekazać własnym dzieciom".

62 mieszkania rozmieszczone są w długim, zakrzywionym budynku o czterech kondygnacjach plus piętrowej kondygnacji z mieszkaniami typu penthouse - z pięcioma wejściami od strony Adam-Marsch-Strasse. Tylna strona ogrodu przylega bezpośrednio do zielonego parku sąsiedzkiego z częściowo starymi budynkami. Koncepcja architektoniczna przewiduje zieloną fasadę. Mieszkańcy będą mieli dostęp do urządzeń do ładowania rowerów elektrycznych i modelu współdzielenia samochodów, w tym stacji ładowania, z dwoma samochodami stale dostępnymi na parkingu podziemnym. Ukończenie projektu zaplanowano na drugą połowę 2022 roku.