Bieber-Nord: Ceremonia de începere a lucrărilor pentru proiectul de construcție în leasing
15.06.2020 – Dezvoltarea zonei de construcție Bieber-Nord continuă să progreseze. Toate liniile de alimentare au fost acum instalate și pot fi conectate la dezvoltare prin racorduri la case. Din toamna anului 2019, primii proprietari au putut depune cereri de construcție la primărie. Toți ceilalți își pot depune acum proiectele de construcție și la inspectoratul în construcții.
Lecții școlare în Bieber-Nord după vacanța de vară
Lecțiile la noua școală primară de pe Willy-Bauer-Straße și Dietesheimer Straße vor începe și după vacanța de vară: "În prezent, construim o școală primară cu șase module de săli de clasă ca soluție provizorie. La începutul anului școlar 2020/2021, aceasta va acoperi spațiul suplimentar necesar pentru toți copiii din noua zonă de construcție, precum și din întregul district Bieber și Bieber-Waldhof", raportează Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de construcții și școli. Clădirea provizorie va fi înlocuită ulterior cu o școală primară cu trei clase, cu o sală de gimnastică cu două fluxuri și o creșă cu șase grupe pentru copiii cu vârste cuprinse între zero și șase ani. "Planificarea pentru noua clădire este deja în curs de desfășurare".
Ultima zonă de dezvoltare rezidențială majoră a orașului
Cu o suprafață de 12,4 hectare, zona de dezvoltare Bieber-Nord este ultima zonă de dezvoltare rezidențială majoră din orașul Offenbach, alături de "An den Eichen" și "Bürgel-Ost". Peste 2 000 de persoane sunt așteptate să locuiască acolo în viitor. Planul prevede construirea de case unifamiliale, case terasate și blocuri de apartamente. Ceremonia oficială de deschidere a terenului a marcat începerea lucrărilor la unul dintre cele mai mari proiecte de construcție din Bieber-Nord: Proiectul "Adam" al grupului de companii Krieger + Schramm prevede 62 de apartamente cu două până la patru camere, ocupate de proprietari. În plus față de caracteristicile speciale, cum ar fi echipamentele de construcție inteligente și KfW 55 ca standard energetic, proiectul de construcție se caracterizează prin dreptul de construire moștenit. "Dorim să creăm aici spații de locuit pentru cupluri, familii, persoane singure, tineri și persoane în vârstă, motiv pentru care am decis să acordăm drepturi de închiriere, ceea ce elimină costul terenului", explică Matthias Krieger, Managing Partner al Krieger + Schramm.
Posibilitatea de a cumpăra un apartament cu un venit mai mic
Proprietarul terenului este Fundația Hospital zum Heiligen Geist din Frankfurt. Fundația acordă un drept de construire ereditar pentru 99 de ani, cu posibilitatea de prelungire. Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de construcții, salută acordarea de drepturi de construire moștenite: "Acest model permite, de asemenea, familiilor sau cuplurilor cu venituri reduse să achiziționeze o proprietate. Chiria lunară pentru teren reduce costurile de investiție, trebuie mobilizat mai puțin capital propriu, iar dreptul de rezidență poate fi transmis ulterior propriilor copii."
Cele 62 de apartamente sunt dispuse într-o clădire lungă, curbată, cu patru etaje plus un etaj eșalonat cu apartamente de tip penthouse - cu cinci intrări orientate spre Adam-Marsch-Strasse. Partea din spate cu grădină se învecinează direct cu parcul verde al cartierului, cu clădirile sale parțial vechi. Conceptul arhitectural prevede o fațadă verde. Rezidenții vor avea acces la facilități de încărcare pentru e-bikes și la un model de car-sharing care include o stație de încărcare, cu două mașini disponibile permanent în parcarea subterană. Finalizarea proiectului este programată pentru a doua jumătate a anului 2022.