Bieber-Nord: Kiralık bina projesi için temel atma töreni
15.06.2020 – Bieber-Nord inşaat alanının geliştirilmesi ilerlemeye devam ediyor. Tüm tedarik hatları döşendi ve ev bağlantıları yoluyla gelişime bağlanabiliyor. İlk mülk sahipleri 2019 sonbaharından bu yana inşaat başvurularını belediyeye sunabiliyor. Diğerleri de artık inşaat projelerini inşaat müfettişliğine sunabilir.
Yaz tatilinden sonra Bieber-Nord'da okul dersleri
Willy-Bauer-Straße ve Dietesheimer Straße'deki yeni ilkokulda dersler de yaz tatilinden sonra başlayacak: "Şu anda geçici bir çözüm olarak altı sınıf modülünden oluşan bir ilkokul inşa ediyoruz. Bu, 2020/2021 eğitim-öğretim yılının başlangıcında, yeni inşaat alanındaki ve tüm Bieber ve Bieber-Waldhof bölgesindeki tüm çocuklar için gerekli ek alanı karşılayacak" diyor Bina ve Okullar Müdürü Paul-Gerhard Weiß. Geçici binanın yerini daha sonra üç sınıflı bir ilkokul, iki sınıflı bir spor salonu ve sıfır ila altı yaş arası çocuklar için altı gruplu bir kreş alacak. "Yeni bina için planlama çalışmaları halihazırda devam ediyor."
Şehrin son büyük konut gelişim alanı
12,4 hektarlık Bieber-Nord geliştirme alanı, "An den Eichen" ve "Bürgel-Ost" ile birlikte Offenbach kentindeki son büyük konut geliştirme alanıdır. Gelecekte burada 2.000'den fazla kişinin yaşaması bekleniyor. Plana göre müstakil evler, teraslı evler ve apartman blokları inşa edilecek. Resmi temel atma töreni, Bieber-Nord'daki en büyük inşaat projelerinden birinin başlangıcına işaret etti: Krieger + Schramm şirketler grubunun "Adam" projesi, iki ila dört odalı 62 adet müstakil daireyi öngörüyor. Akıllı bina donanımı ve enerji standardı olarak KfW 55 gibi özelliklerin yanı sıra, bina projesi miras bırakılabilir bina hakkı ile karakterize ediliyor. Krieger + Schramm Yönetici Ortağı Matthias Krieger, "Burada çiftler, aileler, bekarlar, gençler ve yaşlılar için yaşam alanı yaratmak istiyoruz, bu nedenle arazi maliyetini ortadan kaldıran kira hakkı vermeye karar verdik" diyor.
Daha düşük bir gelirle daire satın almak mümkün
Arazi sahibi Frankfurt'tan Hospital zum Heiligen Geist Vakfı'dır. Vakıf, uzatma opsiyonuyla birlikte 99 yıllığına miras bırakılabilir bir inşaat hakkı veriyor. İnşaat Departmanı Başkanı Paul-Gerhard Weiß, miras yoluyla inşaat hakkı verilmesini memnuniyetle karşılıyor: "Bu model aynı zamanda düşük gelirli ailelerin veya çiftlerin mülk edinmesine de olanak sağlıyor. Aylık zemin kirası yatırım maliyetlerini azaltıyor, daha az öz sermaye toplanması gerekiyor ve oturma hakkı daha sonra kişinin kendi çocuklarına devredilebiliyor."
62 daire, Adam-Marsch-Strasse'ye bakan beş girişe sahip, dört katlı ve çatı katı dairelerinin bulunduğu kademeli bir kata sahip uzun, kavisli bir binada düzenlenmiştir. Arka bahçe tarafı, kısmen eski binaların bulunduğu yeşil mahalle parkına doğrudan bitişiktir. Mimari konsept yeşil bir cephe sağlamaktadır. Konut sakinleri, e-bisikletler için şarj olanaklarına ve bir şarj istasyonu da dahil olmak üzere bir araç paylaşım modeline erişebilecek ve yeraltı otoparkında sürekli olarak iki araç bulunacaktır. Projenin 2022 yılının ikinci yarısında tamamlanması planlanıyor.