Бібер-Норд: церемонія закладення першого каменю в проекті будівництва орендного будинку
15.06.2020 – Розвиток будівельного району Бібер-Норд продовжується. Наразі прокладено всі лінії електропостачання, які можна підключити до забудови через внутрішньобудинкові комунікації. Перші власники нерухомості можуть подавати заявки на будівництво до міської влади з осені 2019 року. Всі інші також можуть подавати свої будівельні проекти до будівельної інспекції.
Шкільні заняття в Бібер-Норд після літніх канікул
Заняття в новій початковій школі на вулицях Віллі-Бауер-штрассе та Дітесгаймер-штрассе розпочнуться також після літніх канікул: "Наразі ми будуємо початкову школу з шістьма класними модулями як проміжне рішення. На початку 2020/2021 навчального року це забезпечить додаткову площу, необхідну для всіх дітей у новому районі будівництва, а також у всьому районі Бібер та Бібер-Вальдхоф", - повідомляє Пауль-Герхард Вайс, керівник відділу будівництва та шкіл. На місці тимчасової будівлі згодом з'явиться трикласна початкова школа з двопотоковою гімназією та дитячий садок з шістьма групами для дітей віком від нуля до шести років. "Планування нової будівлі вже розпочато".
Останній великий район житлової забудови міста
Територія забудови Бібер-Норд площею 12,4 га є останньою великою житловою забудовою в місті Оффенбах, поряд з районами Ан-ден-Ейхен та Бюргель-Ост. Очікується, що в майбутньому тут проживатимуть понад 2 000 осіб. Планується будівництво односімейних будинків, будинків з терасами та багатоквартирних будинків. Офіційна церемонія закладання першого каменю ознаменувала початок роботи над одним з найбільших будівельних проектів у Бібер-Норді: Проект "Адам" групи компаній Krieger + Schramm передбачає 62 квартири з двома-чотирма кімнатами. Окрім таких особливостей, як "розумне" будівельне обладнання та енергетичний стандарт KfW 55, проект характеризується спадковим правом на забудову. "Ми хочемо створити тут житловий простір для пар, сімей, одиноких людей, молоді та людей похилого віку, саме тому ми вирішили надати право оренди, що виключає витрати на землю", - пояснює Маттіас Крігер, керуючий партнер компанії Krieger + Schramm.
Купівля квартири з меншим доходом можлива
Власником землі є Фонд "Лікарня здорового духу" з Франкфурта-на-Майні. Фонд надає спадкове право на забудову на 99 років з можливістю продовження. Пауль-Герхард Вайс, керівник будівельного департаменту, вітає надання спадкового права на забудову: "Ця модель також дозволяє сім'ям або парам з меншими доходами придбати нерухомість. Щомісячна орендна плата за землю зменшує інвестиційні витрати, потрібно залучати менше власного капіталу, а право на проживання можна згодом передати власним дітям".
62 квартири розташовані у довгій криволінійній чотириповерховій будівлі з п'ятьма входами, що виходять на вулицю Адам-Марш-штрассе, плюс один поверх у шаховому порядку з пентхаусами. Задній садовий бік безпосередньо прилягає до зеленого парку з частково старими будівлями. Архітектурна концепція передбачає зелений фасад. Мешканці матимуть доступ до зарядних пристроїв для електровелосипедів та моделі спільного користування автомобілями, включаючи зарядну станцію, з двома автомобілями, постійно доступними в підземному паркінгу. Завершення проекту заплановано на другу половину 2022 року.