الانتهاء من بناء هيكل المبنى الجديد في مدرسة إرنست رويتر
05.09.2024
من المتوقع أن تبلغ تكلفة المدرسة الابتدائية الجديدة في موقع مدرسة إرنست رويتر حوالي 30.5 مليون يورو. وقد وافق المجلس البلدي على التكاليف الإضافية المحسوبة التي تبلغ حوالي 7 ملايين يورو، والتي تم تدقيقها من قبل مكتب التدقيق، وتم تمريرها إلى مجلس المدينة للموافقة عليها. ومن المقرر أن يُقام حفل وضع حجر الأساس للمبنى الجديد في حي رومبنهايم قريبًا. وستحصل المدينة على إعانة مالية قدرها 674,450 يورو من بنك التعمير الألماني بالإضافة إلى قرض مدعوم لمشروع البناء هذا.
وستتمكن المدرسة الشاملة المتكاملة في المستقبل من استيعاب خمسة تلاميذ في القسم الثانوي وثلاثة تلاميذ في القسم الابتدائي. وإجمالاً، تقوم مدينة أوفنباخ بإنشاء حوالي 200 مكان تعليمي جديد.
"ارتفعت الأسعار في السوق لأعمال البناء التي تم منحها بالفعل بسرعة غير عادية. واضطرت شركة OPG، التي تقوم بتنفيذ المشروع نيابة عن المدينة على أساس ائتماني، إلى الدعوة إلى تقديم العطاءات عدة مرات، حيث لم يتم تقديم أي عروض - أو أنها تجاوزت التكاليف المحسوبة بشكل كبير"، كما يوضح رئيس التخطيط والبناء بول-غيرهارد-فايس.
ومن أجل تجنب انقطاع أعمال البناء، كان لا بد من منح بعض العقود التي تجاوزت الميزانية المحسوبة بكثير. وشمل ذلك إنشاءات الأخشاب وخدمات البناء وأعمال الهندسة المدنية، على سبيل المثال.
ووفقاً للمخططات النهائية، كان لا بد من بناء بلاطة الأرضية وطبقات القاعدة بشكل مختلف وإعادة توجيه خطوط الإمداد.
وأضيف إلى المشروع نظام كهروضوئي إضافي وتدابير حماية الطيور وصيانة المنطقة الخضراء في شارع بورجلر شتراسه، والتي كانت تنفذها النوادي الرياضية في السابق. كما أدى محتوى المشروع الإضافي والعمل الإضافي إلى زيادة تكاليف الإنشاءات الإضافية، وأدى إلغاء حاوية مؤقتة كان مخططاً لها في الأصل إلى توفير التكاليف.
يدرس حالياً حوالي 850 تلميذاً في مدرسة إرنست رويتر. يتم تدريس حوالي 270 منهم في المرحلة الابتدائية. من خلال نقل المدرسة الابتدائية إلى جناح خاص بها مزود بفصول دراسية حديثة وخالية من العوائق ومن خلال التوسعات والتحويلات الأصغر حجماً للمبنى الرئيسي، ستتمكن مدرسة IGS من استيعاب ما يصل إلى 1,050 طفلاً وشاباً اعتباراً من عام 2026.
رئيس التخطيط والبناء بول جيرهارد فايستُعد توسعة مدرسة إرنست رويتر أحد أكبر مشاريع بناء المدارس التي نراعي فيها النمو السكاني الديناميكي في أوفنباخ.
المدرسة كمكان للمعيشة
"كما هو الحال مع المباني المدرسية الجديدة الأخرى في المباني القائمة، فإننا لا نقوم فقط بتوسيع الطاقة الاستيعابية لمدرسة إرنست رويتر في الموقع الحالي مع استمرار التدريس في الوقت الحالي، ولكننا نقوم أيضًا بتطوير موقع المدرسة ككل بشكل كبير. وفي الوقت نفسه، فإننا نمكِّن المدرسة من مواصلة تطوير الهياكل التي نمت بشكل عضوي على مدار السنوات العشر الماضية". "نحن لا ننفذ البرنامج المكاني المطلوب فحسب، بل نخلق أيضاً "مساحة معيشة مدرسية" للأطفال والشباب من خلال هندسة معمارية مدروسة وتصميم مساحات مفتوحة يشعرون فيها بالراحة وتعزز نموهم."
الخلفية
تتولى شركة شتاتويركه وشركة تطوير المشروع OPG التابعة لها مسؤولية إدارة المشروع والتحكم في تنفيذ الإنشاءات. سيتم تنفيذ المشروع على مرحلتين من مراحل البناء بالتنسيق الوثيق مع قسم إدارة تشييد المباني التابع لمكتب التخطيط والبناء كممثل للعميل. من المفترض أن يكون مبنى المدرسة الابتدائية الجديد جاهزًا للإشغال في العطلة الصيفية لعام 2025. وينبغي الانتهاء من التوسعات والتحويلات في المبنى الحالي، إلى جانب المساحات المفتوحة المتبقية، بحلول عام 2026.
ستكون "القطعة المركزية" الجديدة لمدرسة إرنست رويتر، إلى جانب مبنى جديد منفصل متعدد الأغراض، هي ساحة المدرسة المركزية في وسط جميع مناطق الاستخدام. ونظراً لأن مبنى المدرسة الابتدائية الجديد والتوسعات في المبنى الحالي ستشغل جزءاً من المساحة المفتوحة الحالية، سيتم دمج الموقع المجاور المهجور لنادي التنس السابق في أراضي المدرسة إلى الغرب.
سيؤدي ذلك إلى إنشاء منطقة لعب ورياضة جذابة مع ملعب كرة الشارع وتنس الطاولة وملعب للدراجات الهوائية والسكوتر بالإضافة إلى جدران للجلوس و"فصل دراسي أخضر" وحديقة مدرسية مقسمة إلى مناطق مختلفة للعب والتمارين الرياضية والخلوة.
يجاور مبنى المدرسة الابتدائية المكون من ثلاثة طوابق والخالي من العوائق والمزود بسقف أخضر أحادي الملعب مبنى المدرسة الابتدائية الرئيسي في الجنوب. وهو عبارة عن بناء هجين يجمع بين بناء الهياكل الخشبية والأسقف الخشبية والخرسانية المركبة بالإضافة إلى بلاطة أرضية من الخرسانة المسلحة والسلالم وعمود المصعد. ترتفع الطوابق العليا فوق الطابق الأرضي لإنشاء منطقة استراحة مغطاة.
ممرات التعلم ومجموعات السنة
سيكون الطابق الأرضي متاحاً لمجتمع المدرسة بأكمله. هذا هو المكان الذي سيكون فيه مركز الرعاية طوال اليوم ومكتبة المدرسة وغرفة الفنون. تم تنظيم الفصول الدراسية في الطابقين العلويين كمجموعات سنوية. يتم تجميع ثلاثة فصول دراسية لكل مجموعة سنوية، بما في ذلك غرف التمايز، حول "ممر تعليمي" مجهز بمنصات جلوس ودرجات. يمكن استخدامه للعب والتواصل الاجتماعي وكذلك لتطبيق مفاهيم التعلم الجديدة.
يتم إنشاء درج ثانٍ مزود بمصعد في الجانب الشرقي من المدرسة الابتدائية. ويتبع ذلك مبنى متصل بالمبنى الرئيسي مكون من طابقين. إلى جانب الغرف الموجودة في الجزء الجنوبي من المبنى الحالي، ستشكل الفصول الدراسية و"ممرات التعلم" التي تم إنشاؤها هنا مجموعة تعليمية للصفين الخامس والسادس. سيستمر تدريس الصفوف من السابع إلى العاشر في الجزء الشمالي من المبنى الرئيسي. سيتم إنشاء مساحة أكبر للفصول الدراسية التي تشتد الحاجة إليها هناك، ليس فقط من خلال نقل فرع المدرسة الابتدائية، ولكن أيضًا من خلال التوسعة الهيكلية.
مبنى متعدد الأغراض للمناسبات والكافيتريا
في باحة المدرسة المصممة حديثًا، يتم إنشاء غرفة متعددة الأغراض قابلة للتقسيم كساحة بيضاوية الشكل، والتي تضم أيضًا غرفة الموسيقى السابقة. يمكن استخدام غرفة المناسبات المزودة بمسرح متنقل من قبل مجتمع المدرسة بأكمله وهي متصلة بالمبنى الرئيسي عبر بهو ولكن يمكن الوصول إليها أيضًا بشكل منفصل من فناء المدرسة.
في منطقة المدخل الرئيسي القديم لقاعة الاجتماعات، سيتم توسيع الكافتيريا الحالية في منطقة المدخل الرئيسي القديم لقاعة الاجتماعات، وستقدم وجبات الطعام لأطفال المدارس الابتدائية في المستقبل مع مطبخ التقديم الجديد. تتصل الكافتيريا والغرفة متعددة الأغراض بمظلة مزودة بمناور. وهذا يخلق منطقة استراحة أخرى مغطاة.
سيتم إنشاء فصول دراسية جديدة لفرع المدرسة الثانوية من خلال تحويلات أصغر في مكان غرفة الموسيقى القديمة وفي منطقة قاعة الاجتماعات القديمة. سيتم بناء الشرفة غير المستخدمة في الطابق الأول. كما سيتم إنشاء غرفة جديدة لتكنولوجيا المعلومات هناك.
الطاقة الحرارية الأرضية والخلايا الكهروضوئية
تركز مدينة أوفنباخ عند تشييد مبنى المدرسة الابتدائية الجديدة على حماية المناخ وإمدادات الطاقة المستدامة. ويوضح أندريس بابلر، مدير المشروع من قسم إدارة تشييد المباني في المدينة، أن مبنى المدرسة الجديد سيلبي معيار "كفاءة البناء 40" من قانون الطاقة في المباني الألمانية (GEG)، مما يعني أن 50 في المائة على الأقل من متطلبات التدفئة ستتم تغطيتها من خلال الطاقات المتجددة.
وبفضل استخدام نظام جديد للطاقة الحرارية الأرضية، سيكون المنزل مستقلاً إلى حد كبير عن نظام التدفئة بالغاز الحالي. تم دمج وحدات التهوية الميكانيكية اللامركزية والميكانيكية ذات الكفاءة العالية في الواجهات التي تم تصميمها وفقًا لمعايير GEG. سيتم تحسين المناخ المحلي من خلال التخضير الواسع النطاق لمناطق سطح المدرسة الابتدائية، وسيساهم نظام كهروضوئي في توفير الطاقة.