Завършен е корпусът на новата сграда в училище "Ернст Ройтер
05.09.2024
Очаква се новото начално училище на мястото на училище "Ернст Ройтер" да струва около 30,5 милиона евро. Общинският съвет одобри изчислените допълнителни разходи в размер на почти 7 млн. евро, които бяха проверени от Сметната палата, и ги предаде на градския съвет за одобрение. Церемонията по откриването на новата сграда в квартал Румпенхайм трябва да се състои скоро. За този строителен проект градът ще получи субсидия в размер на 674 450 евро от KfW, както и субсидиран заем.
В бъдеще интегрираното общообразователно училище (ИОУ) ще може да приема петима ученици в средното си отделение и трима ученици в началното си отделение. Като цяло град Офенбах създава около 200 нови места за обучение.
"Цените на пазара на вече възложените строителни работи се повишиха необичайно бързо. OPG, която реализира проекта от името на града на доверителна основа, трябваше няколко пъти да обявява търгове, тъй като или не бяха подадени оферти - или те значително надвишаваха изчислените разходи", обяснява ръководителят на отдел "Планиране и строителство" Паул-Герхард-Вайс.
За да се избегне прекъсване на строителните работи, някои договори трябваше да бъдат възложени значително над изчисления бюджет. Това включваше например строителство на дървени конструкции, строителни услуги и строително-монтажни работи.
Според финализираните планове подовата плоча и базовите слоеве трябваше да бъдат изградени по различен начин, а захранващите линии да бъдат пренасочени.
Към проекта бяха добавени допълнителна фотоволтаична система, мерки за защита на птиците и поддръжка на зелената площ на улица Бюргелер, която преди това се извършваше от спортните клубове. Допълнителното съдържание на проекта и допълнителната работа също увеличиха допълнителните строителни разходи, а отмяната на първоначално планирания междинен контейнер означаваше, че разходите могат да бъдат спестени.
В момента в училище "Ернст Ройтер" се обучават около 850 ученици. Около 270 от тях се обучават в начален етап. Чрез преместването на началното училище в собствено крило с модерни класни стаи без бариери и чрез по-малки разширения и преустройства на основната сграда, от 2026 г. IGS ще може да приеме до 1050 деца и младежи.
Ръководител на отдел "Планиране и строителство" Паул-Герхард ВайсРазширението на училище "Ернст Ройтер" е един от големите проекти за строителство на училища, с които отчитаме динамичното нарастване на населението в Офенбах.
Училището като жизнено пространство
"Както и при други нови училищни сгради в съществуващи сгради, ние не само разширяваме капацитета на училище "Ернст Ройтер" на съществуващия терен, докато продължава обучението, но и значително модернизираме училищния терен като цяло. В същото време даваме възможност на училището да доразвие структурите, които са се разраснали органично през последните десет години", обяснява Вайс. "Ние не само изпълняваме необходимата програма за помещенията, но и създаваме "училищно жизнено пространство" за децата и младежите с добре обмислена архитектура и дизайн на отвореното пространство, в което те се чувстват комфортно и което насърчава тяхното развитие."
Фон
Stadtwerke и нейната компания за разработване на проекти OPG отговарят за управлението на проекта и контрола на строителната реализация. Проектът ще бъде реализиран в две строителни фази в тясна координация с отдела за управление на строителството на сградата на Службата за планиране и строителство като представител на клиента. Новата сграда на началното училище трябва да бъде готова за обитаване през лятната ваканция на 2025 г. Пристройките и преустройствата на съществуващата сграда, заедно с останалите открити пространства, трябва да бъдат завършени до 2026 г.
Новият "централен елемент" на училище "Ернст Ройтер", заедно с нова отделна многофункционална сграда, ще бъде централният училищен двор в центъра на всички зони за ползване. Тъй като новата сграда на основното училище и разширенията на съществуващата сграда ще заемат част от съществуващото открито пространство, съседният изоставен терен на бившия тенис клуб ще бъде включен в училищния терен от запад.
По този начин ще се създаде атрактивен пейзаж за игра и спорт с игрище за стрийтбол, тенис на маса и игрище за велосипеди и скутери, както и стени за сядане, "зелена класна стая" и училищна градина, разделена на различни зони за игра, упражнения и отдих.
Триетажната сграда на основното училище без бариери със зелени едноскатни покриви се допира до основната сграда на IGS от юг. Тя се изгражда по хибриден строителен метод, съчетаващ дървена рамкова конструкция и дървено-бетонни комбинирани тавани, както и стоманобетонна подова плоча, стълбища и асансьорна шахта. Горните етажи се издигат над приземния етаж, за да създадат покрита зона за почивка.
Учебни коридори и кластери
Първият етаж ще бъде на разположение на цялата училищна общност. Там ще се помещават целодневната детска градина, училищната библиотека и художественият кабинет. Класните стаи на двата горни етажа са организирани като групи по години. По три класни стаи за всяка годишна група, включително стаите за диференциране, са групирани около "учебен коридор", оборудван с платформи за сядане и стъпала. Той може да се използва за игра и общуване, както и за прилагане на нови учебни концепции.
В източната част на началното училище се изгражда второ стълбище с асансьор. След това се изгражда двуетажна свързваща сграда с основната сграда. Заедно със стаите в южната част на съществуващата сграда създадените тук класни стаи и "учебни коридори" ще образуват учебен клъстер за пети и шести клас. От седма до десета година ще продължат да се обучават в северната част на основната сграда. Там ще бъде създадено повече пространство за спешно необходимите класни стаи, не само чрез преместването на филиала на началното училище, но и чрез структурно разширение.
Многофункционална сграда за събития и кафене
В новопроектирания училищен двор ще бъде създадено многофункционално помещение с възможност за разделяне под формата на овален пасианс, в което ще се помещава и съществуващият музикален кабинет. Залата за събития с мобилна сцена може да се използва от цялата училищна общност и е свързана с основната сграда чрез фоайе, но може да бъде достъпна и отделно от училищния двор.
В района на стария главен вход на актовата зала ще бъде разширена съществуващата столова, която с новата си кухня за сервиране в бъдеще ще предлага храна и на децата от началното училище. Кафенето и многофункционалната зала са свързани с навес с покривни прозорци. Така се създава още една покрита зона за почивка.
Нови класни стаи за филиала на средното училище ще бъдат създадени чрез по-малки преустройства на мястото на стария музикален кабинет и в района на старата актова зала. Неизползваната тераса на първия етаж ще бъде надстроена. Там ще бъде обособена и нова стая за информационни технологии.
Геотермална енергия и фотоволтаици
При изграждането на новата сграда на началното училище град Офенбах се фокусира върху опазването на климата и устойчивото енергоснабдяване. Новата училищна сграда ще отговаря на стандарта "Ефективна сграда 40" на германския Закон за енергията в сградите (GEG), което означава, че поне 50 % от нуждите за отопление ще се покриват от възобновяеми енергийни източници, обяснява Андрес Беплер, ръководител на проекта от отдела за управление на строителството в града.
Благодарение на използването на нова геотермална система къщата ще бъде до голяма степен независима от съществуващата газова отоплителна система. Децентрализирани механични вентилационни устройства с високоефективно оползотворяване на топлината са интегрирани във фасадите, които са проектирани в съответствие със стандарта GEG. Микроклиматът ще бъде подобрен чрез широкото озеленяване на покривните площи на началното училище, а фотоволтаична система ще допринесе за електрозахранването.