Ολοκληρώθηκε το κέλυφος για το νέο κτίριο στη Σχολή Ernst Reuter
05.09.2024
Το νέο δημοτικό σχολείο στη θέση του σχολείου Ernst Reuter αναμένεται να κοστίσει περίπου 30,5 εκατομμύρια ευρώ. Το δημοτικό συμβούλιο ενέκρινε τις υπολογιζόμενες πρόσθετες δαπάνες ύψους σχεδόν 7 εκατομμυρίων ευρώ, οι οποίες έχουν ελεγχθεί από την ελεγκτική υπηρεσία, και τις διαβίβασε στο δημοτικό συμβούλιο για έγκριση. Η τελετή για τη στέψη του νέου κτιρίου στη συνοικία Rumpenheim αναμένεται να πραγματοποιηθεί σύντομα. Η πόλη θα λάβει επιχορήγηση 674.450 ευρώ από την KfW καθώς και επιδοτούμενο δάνειο για αυτό το κατασκευαστικό έργο.
Στο μέλλον, το ολοκληρωμένο γενικό σχολείο (IGS) θα μπορεί να φιλοξενήσει πέντε μαθητές στο τμήμα δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης και τρεις μαθητές στο τμήμα πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης. Συνολικά, η πόλη Offenbach δημιουργεί περίπου 200 νέες θέσεις διδασκαλίας.
"Οι τιμές στην αγορά για τα κατασκευαστικά έργα που έχουν ήδη ανατεθεί αυξήθηκαν ασυνήθιστα γρήγορα. Η OPG, η οποία υλοποιεί το έργο για λογαριασμό της πόλης σε καταπιστευτική βάση, αναγκάστηκε να προκηρύξει αρκετές φορές διαγωνισμό, καθώς είτε δεν υποβλήθηκαν προσφορές - είτε υπερέβαιναν σημαντικά το υπολογισμένο κόστος", εξηγεί ο επικεφαλής της Διεύθυνσης Προγραμματισμού και Κατασκευών Paul-Gerhard-Weiß.
Προκειμένου να αποφευχθεί η διακοπή των κατασκευαστικών εργασιών, ορισμένες συμβάσεις έπρεπε να ανατεθούν πολύ πάνω από τον υπολογισμένο προϋπολογισμό. Αυτό περιελάμβανε, για παράδειγμα, κατασκευές ξυλείας, υπηρεσίες κτιρίων και έργα πολιτικού μηχανικού.
Σύμφωνα με τα οριστικοποιημένα σχέδια, η πλάκα δαπέδου και τα στρώματα βάσης έπρεπε να κατασκευαστούν διαφορετικά και οι γραμμές παροχής να επαναδρομολογηθούν.
Στο έργο προστέθηκαν ένα πρόσθετο φωτοβολταϊκό σύστημα, μέτρα προστασίας των πτηνών και η συντήρηση του χώρου πρασίνου στην Bürgeler Straße, που προηγουμένως αναλάμβαναν οι αθλητικοί σύλλογοι. Το πρόσθετο περιεχόμενο του έργου και οι εργασίες αύξησαν επίσης το παρεπόμενο κόστος κατασκευής, ενώ η ακύρωση ενός αρχικά προγραμματισμένου ενδιάμεσου εμπορευματοκιβωτίου σήμανε εξοικονόμηση κόστους.
Περίπου 850 μαθητές φοιτούν σήμερα στο Ernst Reuter School. Περίπου 270 από αυτούς διδάσκονται στην πρωτοβάθμια εκπαίδευση. Με τη μετακίνηση του δημοτικού σχολείου σε δική του πτέρυγα με σύγχρονες, χωρίς εμπόδια αίθουσες διδασκαλίας και με μικρότερες επεκτάσεις και μετατροπές στο κύριο κτίριο, το IGS θα είναι σε θέση να φιλοξενήσει έως και 1.050 παιδιά και νέους από το 2026.
Επικεφαλής Σχεδιασμού και Κατασκευών Paul-Gerhard WeißΗ επέκταση του Ernst Reuter School είναι ένα από τα μεγαλύτερα έργα κατασκευής σχολείων με τα οποία λαμβάνουμε υπόψη τη δυναμική αύξηση του πληθυσμού στο Offenbach.
Το σχολείο ως χώρος διαβίωσης
"Όπως συμβαίνει και με άλλα νέα σχολικά κτίρια σε υπάρχοντα κτίρια, δεν επεκτείνουμε μόνο τη χωρητικότητα της Σχολής Ernst Reuter στον υπάρχοντα χώρο, ενώ η διδασκαλία συνεχίζεται, αλλά αναβαθμίζουμε επίσης σημαντικά τον χώρο του σχολείου στο σύνολό του. Ταυτόχρονα, δίνουμε τη δυνατότητα στο σχολείο να αναπτύξει περαιτέρω τις δομές που έχουν αναπτυχθεί οργανικά τα τελευταία δέκα χρόνια", εξηγεί ο Weiß. "Δεν εκπληρώνουμε μόνο το απαιτούμενο χωροταξικό πρόγραμμα, αλλά δημιουργούμε επίσης έναν "χώρο διαβίωσης του σχολείου" για τα παιδιά και τους νέους με καλά μελετημένη αρχιτεκτονική και σχεδιασμό ανοιχτών χώρων, στον οποίο αισθάνονται άνετα και ο οποίος προάγει την ανάπτυξή τους".
Ιστορικό
Η Stadtwerke και η εταιρεία ανάπτυξης έργων OPG είναι υπεύθυνες για τη διαχείριση του έργου και τον έλεγχο της υλοποίησης της κατασκευής. Το έργο θα υλοποιηθεί σε δύο κατασκευαστικές φάσεις σε στενό συντονισμό με το τμήμα διαχείρισης κτιριακών κατασκευών του Γραφείου Προγραμματισμού και Κατασκευών ως εκπρόσωπο του πελάτη. Το νέο κτίριο του δημοτικού σχολείου θα πρέπει να είναι έτοιμο για χρήση στις θερινές διακοπές του 2025. Οι επεκτάσεις και οι μετατροπές στο υπάρχον κτίριο, μαζί με τους υπόλοιπους υπαίθριους χώρους, θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί έως το 2026.
Το νέο "επίκεντρο" του Ernst Reuter School, μαζί με ένα νέο ξεχωριστό κτίριο πολλαπλών χρήσεων, θα είναι η κεντρική σχολική αυλή στο κέντρο όλων των χώρων χρήσης. Καθώς το νέο κτίριο του δημοτικού σχολείου και οι επεκτάσεις του υπάρχοντος κτιρίου θα καταλαμβάνουν μέρος του υπάρχοντος υπαίθριου χώρου, ο γειτονικός εγκαταλελειμμένος χώρος ενός πρώην ομίλου τένις θα ενσωματωθεί στους χώρους του σχολείου στα δυτικά.
Έτσι θα δημιουργηθεί ένα ελκυστικό τοπίο παιχνιδιού και άθλησης με γήπεδο streetball, πινγκ πονγκ και πίστα ποδηλάτων και σκούτερ, καθώς και τοίχους καθισμάτων, μια "πράσινη τάξη" και ένα σχολικό κήπο που χωρίζεται σε διαφορετικούς χώρους παιχνιδιού, άσκησης και υποχώρησης.
Το τριώροφο, χωρίς εμπόδια κτίριο του δημοτικού σχολείου με πράσινες μονοκόμματες στέγες εφάπτεται στο νότιο τμήμα του κεντρικού κτιρίου του IGS. Κατασκευάζεται με μια υβριδική μέθοδο κατασκευής που συνδυάζει κατασκευή ξύλινου σκελετού και σύνθετες οροφές από ξύλο και σκυρόδεμα, καθώς και πλάκα δαπέδου από οπλισμένο σκυρόδεμα, κλιμακοστάσια και φρεάτιο ανελκυστήρα. Οι ανώτεροι όροφοι υψώνονται πάνω από το ισόγειο για να δημιουργήσουν έναν στεγασμένο χώρο διαλείμματος.
Μαθησιακοί διάδρομοι και ομάδες ετών
Το ισόγειο θα είναι διαθέσιμο σε όλη τη σχολική κοινότητα. Εκεί θα βρίσκεται το κέντρο ολοήμερης φροντίδας, η σχολική βιβλιοθήκη και η αίθουσα τέχνης. Οι αίθουσες διδασκαλίας στους δύο επάνω ορόφους είναι οργανωμένες ως ομάδες τάξεων. Τρεις αίθουσες διδασκαλίας ανά ομάδα ετών, συμπεριλαμβανομένων των αιθουσών διαφοροποίησης, ομαδοποιούνται γύρω από έναν "διάδρομο μάθησης" που είναι εξοπλισμένος με πλατφόρμες καθισμάτων και σκαλοπάτια. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για παιχνίδι και κοινωνικοποίηση καθώς και για την εφαρμογή νέων μαθησιακών εννοιών.
Μια δεύτερη σκάλα με ανελκυστήρα δημιουργείται στην ανατολική πλευρά του δημοτικού σχολείου. Ακολουθεί ένα διώροφο κτίριο σύνδεσης με το κεντρικό κτίριο. Μαζί με τις αίθουσες στο νότιο τμήμα του υπάρχοντος κτιρίου, οι αίθουσες διδασκαλίας και οι "διάδρομοι μάθησης" που θα δημιουργηθούν εδώ θα αποτελέσουν ένα μαθησιακό σύμπλεγμα για τα έτη πέντε και έξι. Τα έτη επτά έως δέκα θα συνεχίσουν να διδάσκονται στο βόρειο τμήμα του κεντρικού κτιρίου. Εκεί θα δημιουργηθεί περισσότερος χώρος για τις επειγόντως αναγκαίες αίθουσες διδασκαλίας, όχι μόνο μέσω της μετεγκατάστασης του παραρτήματος του δημοτικού σχολείου, αλλά και μέσω μιας δομικής επέκτασης.
Κτίριο πολλαπλών χρήσεων για εκδηλώσεις και καφετέρια
Στη νεοδιαμορφωμένη αυλή του σχολείου, θα δημιουργηθεί μια διαιρετή αίθουσα πολλαπλών χρήσεων ως οβάλ πασιέντζα, η οποία θα στεγάσει επίσης την υπάρχουσα αίθουσα μουσικής. Η αίθουσα εκδηλώσεων με κινητή σκηνή μπορεί να χρησιμοποιηθεί από ολόκληρη τη σχολική κοινότητα και συνδέεται με το κεντρικό κτίριο μέσω ενός φουαγιέ, αλλά μπορεί επίσης να προσεγγιστεί ξεχωριστά από την αυλή του σχολείου.
Στην περιοχή της παλιάς κύριας εισόδου της αίθουσας εκδηλώσεων, η υπάρχουσα καφετέρια θα επεκταθεί και, με τη νέα κουζίνα σερβιρίσματος, θα προσφέρει στο μέλλον γεύματα και στα παιδιά του δημοτικού σχολείου. Η καφετέρια και η αίθουσα πολλαπλών χρήσεων συνδέονται με στέγαστρο με φεγγίτες. Έτσι δημιουργείται ένας ακόμη στεγασμένος χώρος διαλείμματος.
Νέες αίθουσες διδασκαλίας για τον κλάδο του δευτεροβάθμιου σχολείου θα δημιουργηθούν με μικρότερες μετατροπές στη θέση της παλιάς αίθουσας μουσικής και στον χώρο της παλιάς αίθουσας συνελεύσεων. Η αχρησιμοποίητη βεράντα στον πρώτο όροφο θα υπερκαλυφθεί. Εκεί θα δημιουργηθεί επίσης μια νέα αίθουσα πληροφορικής.
Γεωθερμική ενέργεια και φωτοβολταϊκά
Κατά την κατασκευή του νέου κτιρίου του δημοτικού σχολείου, η πόλη Offenbach εστιάζει στην προστασία του κλίματος και στη βιώσιμη παροχή ενέργειας. Το νέο σχολικό κτίριο θα πληροί το πρότυπο "Efficiency Building 40" του γερμανικού νόμου για την ενέργεια των κτιρίων (GEG), πράγμα που σημαίνει ότι τουλάχιστον το 50 % των αναγκών θέρμανσης θα καλύπτεται από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, εξηγεί ο Andrés Bäppler, υπεύθυνος έργου από το τμήμα διαχείρισης κτιριακών κατασκευών της πόλης.
Χάρη στη χρήση ενός νέου γεωθερμικού συστήματος, η κατοικία θα είναι σε μεγάλο βαθμό ανεξάρτητη από το υπάρχον σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο. Στις προσόψεις, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί σύμφωνα με το πρότυπο GEG, ενσωματώνονται αποκεντρωμένες, μηχανικές μονάδες εξαερισμού με ιδιαίτερα αποδοτική ανάκτηση θερμότητας. Το μικροκλίμα θα βελτιωθεί με την εκτεταμένη πρασίνιση των χώρων της οροφής του δημοτικού σχολείου και ένα φωτοβολταϊκό σύστημα θα συμβάλει στην παροχή ηλεκτρικής ενέργειας.