Powłoka nowego budynku w Ernst Reuter School ukończona
05.09.2024
Oczekuje się, że nowa szkoła podstawowa w miejscu szkoły Ernsta Reutera będzie kosztować około 30,5 mln euro. Rada miejska zatwierdziła obliczone dodatkowe koszty w wysokości prawie 7 mln euro, które zostały skontrolowane przez biuro audytu i przekazała je radzie miejskiej w celu podjęcia uchwały. Ceremonia zawieszenia wiechy na nowym budynku w dzielnicy Rumpenheim ma się odbyć wkrótce. Miasto otrzyma dotację w wysokości 674 450 euro od KfW, a także dotowaną pożyczkę na ten projekt budowlany.
W przyszłości zintegrowana szkoła ogólnokształcąca (IGS) będzie mogła pomieścić pięciu uczniów w części średniej i trzech uczniów w części podstawowej. W sumie miasto Offenbach stworzy około 200 nowych miejsc dydaktycznych.
"Ceny na rynku robót budowlanych, które zostały już przyznane, wzrosły niezwykle szybko. OPG, które realizuje projekt w imieniu miasta na zasadzie powiernictwa, musiało kilkakrotnie ogłaszać przetargi, ponieważ albo nie składano żadnych ofert, albo znacznie przekraczały one obliczone koszty" - wyjaśnia dyrektor ds. planowania i budowy Paul-Gerhard-Weiß.
Aby uniknąć przerw w pracach budowlanych, niektóre zamówienia musiały zostać udzielone znacznie powyżej obliczonego budżetu. Obejmowało to na przykład konstrukcje drewniane, usługi budowlane i prace inżynieryjne.
Zgodnie ze sfinalizowanymi planami, płyta podłogowa i warstwy bazowe musiały zostać skonstruowane inaczej, a linie zasilające musiały zostać przekierowane.
Do projektu dodano dodatkowy system fotowoltaiczny, środki ochrony ptaków i utrzymanie terenów zielonych przy Bürgeler Straße, które wcześniej były wykonywane przez kluby sportowe. Dodatkowa treść projektu i prace również zwiększyły dodatkowe koszty budowy, a anulowanie pierwotnie planowanego tymczasowego kontenera oznaczało, że można było zaoszczędzić na kosztach.
Do szkoły Ernsta Reutera uczęszcza obecnie około 850 uczniów. Około 270 z nich uczy się na poziomie podstawowym. Dzięki przeniesieniu szkoły podstawowej do własnego skrzydła z nowoczesnymi, pozbawionymi barier salami lekcyjnymi oraz poprzez mniejsze rozbudowy i przebudowy głównego budynku, IGS będzie w stanie pomieścić do 1 050 dzieci i młodzieży od 2026 roku.
Kierownik ds. planowania i budowy Paul-Gerhard WeißRozbudowa szkoły im. Ernsta Reutera jest jednym z większych projektów budowy szkół, dzięki któremu uwzględniamy dynamiczny wzrost liczby ludności w Offenbach.
Szkoła jako przestrzeń życiowa
"Podobnie jak w przypadku innych nowych budynków szkolnych w istniejących budynkach, nie tylko zwiększamy pojemność Szkoły Ernsta Reutera w istniejącej lokalizacji, podczas gdy nauczanie jest kontynuowane, ale także znacząco modernizujemy teren szkoły jako całości. Jednocześnie umożliwiamy szkole dalszy rozwój struktur, które rozrosły się organicznie w ciągu ostatnich dziesięciu lat", wyjaśnia Weiß. "Nie tylko realizujemy wymagany program przestrzenny, ale także tworzymy "szkolną przestrzeń życiową" dla dzieci i młodzieży z przemyślaną architekturą i otwartą przestrzenią, w której czują się komfortowo i która wspiera ich rozwój".
Kontekst
Stadtwerke i jego firma deweloperska OPG są odpowiedzialne za zarządzanie projektem i kontrolę realizacji budowy. Projekt będzie realizowany w dwóch fazach budowy w ścisłej koordynacji z działem zarządzania budową budynku Urzędu Planowania i Budownictwa jako przedstawiciela klienta. Nowy budynek szkoły podstawowej powinien być gotowy do zamieszkania w wakacje 2025 roku. Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku, wraz z pozostałymi otwartymi przestrzeniami, powinna zostać ukończona do 2026 roku.
Nowym "centralnym punktem" szkoły Ernsta Reutera, wraz z nowym oddzielnym budynkiem wielofunkcyjnym, będzie centralny plac szkolny w centrum wszystkich obszarów użytkowania. Ponieważ nowy budynek szkoły podstawowej i rozbudowa istniejącego budynku zajmą część istniejącej otwartej przestrzeni, sąsiedni opuszczony teren byłego klubu tenisowego zostanie włączony do terenów szkolnych na zachodzie.
W ten sposób powstanie atrakcyjny teren do zabawy i uprawiania sportu z boiskiem do streetballu, stołem do tenisa stołowego oraz torem do jazdy na rowerze i hulajnodze, a także ścianami do siedzenia, "zieloną klasą" i szkolnym ogrodem podzielonym na różne obszary do zabawy, ćwiczeń i odpoczynku.
Trzypiętrowy budynek szkoły podstawowej bez barier z zielonymi dachami monopitch przylega do głównego budynku IGS od strony południowej. Jest on budowany przy użyciu hybrydowej metody konstrukcyjnej łączącej drewnianą konstrukcję szkieletową i drewniano-betonowe stropy zespolone, a także żelbetową płytę stropową, klatki schodowe i szyb windowy. Górne piętra wznoszą się nad parterem, tworząc zadaszoną strefę relaksu.
Korytarze edukacyjne i klastry roczne
Parter będzie dostępny dla całej społeczności szkolnej. Znajdzie się tam całodzienne centrum opieki, biblioteka szkolna i sala artystyczna. Sale lekcyjne na dwóch wyższych piętrach są zorganizowane w klastry. Trzy sale lekcyjne w każdej grupie wiekowej, w tym sale do zajęć wyrównawczych, są zgrupowane wokół "korytarza edukacyjnego" wyposażonego w platformy do siedzenia i schody. Może on być wykorzystywany do gier i spotkań towarzyskich, a także do wdrażania nowych koncepcji uczenia się.
Po wschodniej stronie szkoły podstawowej powstaje druga klatka schodowa z windą. Następnie powstaje dwupiętrowy budynek łączący się z budynkiem głównym. Wraz z pomieszczeniami w południowej części istniejącego budynku, stworzone tutaj sale lekcyjne i "korytarze edukacyjne" utworzą klaster edukacyjny dla klas piątej i szóstej. Klasy od siódmej do dziesiątej będą nadal nauczane w północnej części głównego budynku. Powstanie tam więcej miejsca na pilnie potrzebne sale lekcyjne, nie tylko poprzez przeniesienie oddziału szkoły podstawowej, ale także poprzez rozbudowę strukturalną.
Wielofunkcyjny budynek na imprezy i kafeteria
Na nowo zaprojektowanym dziedzińcu szkolnym powstanie dzielona sala wielofunkcyjna w formie owalnego pasjansa, w której znajdzie się również istniejąca sala muzyczna. Sala imprezowa z mobilną sceną może być używana przez całą społeczność szkolną i jest połączona z głównym budynkiem za pośrednictwem foyer, ale można do niej również uzyskać dostęp oddzielnie z dziedzińca szkolnego.
W obszarze starego głównego wejścia do auli istniejąca stołówka zostanie rozbudowana i wraz z nową kuchnią będzie w przyszłości oferować posiłki również dzieciom ze szkoły podstawowej. Stołówka i sala wielofunkcyjna są połączone zadaszeniem ze świetlikami. Stworzy to kolejną zadaszoną strefę przerw.
Nowe sale lekcyjne dla oddziału szkoły średniej zostaną utworzone poprzez mniejsze przebudowy w miejscu starej sali muzycznej i na terenie starej auli. Nieużywany taras na pierwszym piętrze zostanie zabudowany. Powstanie tam również nowa sala informatyczna.
Energia geotermalna i fotowoltaika
Budując nowy budynek szkoły podstawowej, miasto Offenbach koncentruje się na ochronie klimatu i zrównoważonych dostawach energii. Nowy budynek szkoły będzie spełniał normę "Efficiency Building 40" niemieckiej ustawy o energetyce budowlanej (GEG), co oznacza, że co najmniej 50 procent jego zapotrzebowania na ciepło będzie pokrywane z odnawialnych źródeł energii, wyjaśnia Andrés Bäppler, kierownik projektu z miejskiego działu zarządzania budownictwem.
Dzięki zastosowaniu nowego systemu geotermalnego, dom będzie w dużej mierze niezależny od istniejącego systemu ogrzewania gazowego. Zdecentralizowane, mechaniczne jednostki wentylacyjne z wysoce wydajnym odzyskiem ciepła są zintegrowane z fasadami, które zostały zaprojektowane zgodnie ze standardem GEG. Mikroklimat zostanie poprawiony dzięki ekstensywnemu zazielenieniu dachów szkoły podstawowej, a system fotowoltaiczny przyczyni się do zasilania.