Ernst Reuter Okulu'nun yeni binasının kabuğu tamamlandı
05.09.2024
Ernst Reuter Okulunun yerine yapılacak yeni ilkokulun yaklaşık 30.5 milyon Euro'ya mal olması bekleniyor. Belediye meclisi, Sayıştay tarafından denetlenen yaklaşık 7 milyon avroluk ek maliyet hesaplarını onayladı ve onay için belediye meclisine gönderdi. Rumpenheim semtindeki yeni binanın açılış töreni kısa süre içerisinde gerçekleştirilecek. Belediye bu inşaat projesi için KfW'den 674.450 Euro tutarında bir sübvansiyonun yanı sıra sübvansiyonlu bir kredi de alacak.
Entegre kapsamlı okul (IGS) gelecekte ortaokul bölümünde beş, ilkokul bölümünde ise üç öğrenciyi barındırabilecek. Offenbach şehri toplamda yaklaşık 200 yeni öğretim yeri yaratıyor.
"Halihazırda ihale edilmiş olan inşaat işleri için piyasadaki fiyatlar olağandışı bir hızla yükseldi. Planlama ve İnşaat Müdürü Paul-Gerhard-Weiß, "Projeyi şehir adına emaneten yürüten OPG, ya hiç teklif gelmediği ya da gelen teklifler hesaplanan maliyetleri önemli ölçüde aştığı için birkaç kez ihaleye çıkmak zorunda kaldı" diyor.
İnşaat işlerinin kesintiye uğramasını önlemek için bazı sözleşmelerin hesaplanan bütçenin çok üzerinde yapılması gerekti. Örneğin kereste inşaatı, bina hizmetleri ve inşaat mühendisliği işleri bu kapsamdaydı.
Kesinleşen planlara göre, zemin döşemesinin ve taban katmanlarının farklı şekilde inşa edilmesi ve tedarik hatlarının yeniden yönlendirilmesi gerekiyordu.
Ek bir fotovoltaik sistem, kuş koruma önlemleri ve daha önce spor kulüpleri tarafından yürütülen Bürgeler Straße'deki yeşil alanın bakımı projeye eklendi. İlave proje içeriği ve çalışmalar, yan inşaat maliyetlerini de arttırdı ve başlangıçta planlanan bir ara konteynerin iptal edilmesi, maliyetlerden tasarruf edilebileceği anlamına geliyordu.
Ernst Reuter Okuluna şu anda yaklaşık 850 öğrenci devam etmektedir. Bunların yaklaşık 270'i ilkokul düzeyinde eğitim görmektedir. İlkokulun modern, engelsiz sınıflara sahip kendi kanadına taşınması ve ana binaya yapılacak daha küçük eklentiler ve dönüşümler sayesinde IGS, 2026'dan itibaren 1.050 çocuk ve gence ev sahipliği yapabilecek.
Planlama ve İnşaat Müdürü Paul-Gerhard WeißErnst Reuter Okulu'nun genişletilmesi, Offenbach'taki dinamik nüfus artışını dikkate aldığımız büyük okul inşaatı projelerinden biridir.
Bir yaşam alanı olarak okul
"Mevcut binalarda inşa edilen diğer yeni okul binalarında olduğu gibi, Ernst Reuter Okulu'nun kapasitesini sadece mevcut alanda genişletmekle kalmıyor, aynı zamanda okul alanını bir bütün olarak önemli ölçüde geliştiriyoruz. Aynı zamanda, okulun son on yılda organik olarak büyüyen yapılarını daha da geliştirmesini sağlıyoruz," diye açıklıyor Weiß. "Sadece gerekli mekânsal programı yerine getirmekle kalmıyor, aynı zamanda iyi düşünülmüş mimari ve açık alan tasarımıyla çocuklar ve gençler için kendilerini rahat hissedecekleri ve gelişimlerini destekleyecek bir 'okul yaşam alanı' yaratıyoruz."
Arka plan
Stadtwerke ve proje geliştirme şirketi OPG, proje yönetiminden ve inşaatın gerçekleştirilmesinin kontrolünden sorumludur. Proje, müşteri temsilcisi olarak Planlama ve İnşaat Dairesi'nin bina inşaat yönetimi departmanı ile yakın koordinasyon içinde iki inşaat aşamasında gerçekleştirilecektir. Yeni ilkokul binasının 2025 yılı yaz tatilinde kullanıma hazır olması beklenmektedir. Mevcut binaya yapılacak eklentiler ve dönüşümler, kalan açık alanlarla birlikte 2026 yılına kadar tamamlanmalıdır.
Ernst Reuter Okulunun yeni "merkezi", yeni bir çok amaçlı bina ile birlikte, tüm kullanım alanlarının merkezinde yer alan merkezi okul bahçesi olacaktır. Yeni ilkokul binası ve mevcut binanın eklentileri mevcut açık alanın bir bölümünü kaplayacağından, eski bir tenis kulübünün komşu metruk alanı batıdaki okul arazisine dahil edilecektir.
Bu sayede streetball sahası, masa tenisi, bisiklet ve scooter parkurunun yanı sıra oturma duvarları, 'yeşil sınıf' ve farklı oyun, egzersiz ve dinlenme alanlarına bölünmüş okul bahçesi ile çekici bir oyun ve spor alanı oluşturulacaktır.
Yeşil monopitch çatılı üç katlı, engelsiz ilkokul binası, güneydeki ana IGS binasına bitişiktir. Bina, ahşap karkas yapı ve ahşap-beton kompozit tavanların yanı sıra betonarme zemin döşemesi, merdiven boşlukları ve asansör şaftını birleştiren hibrit bir inşaat yöntemi kullanılarak inşa ediliyor. Üst katlar, kapalı bir mola alanı oluşturmak için zemin katın üzerinde yükselmektedir.
Öğrenme koridorları ve yıl kümeleri
Zemin kat tüm okul topluluğunun kullanımına açık olacaktır. Burada tüm gün bakım merkezi, okul kütüphanesi ve sanat odası yer alacaktır. İki üst kattaki sınıflar yıl kümeleri olarak düzenlenmiştir. Farklılaştırma odaları da dahil olmak üzere her yıl grubu için üç sınıf, oturma platformları ve basamaklarla donatılmış bir "öğrenme koridoru" etrafında gruplandırılmıştır. Bu koridor, oyunlar ve sosyalleşmenin yanı sıra yeni öğrenme kavramlarının uygulanması için de kullanılabilmektedir.
İlkokulun doğu tarafında asansörlü ikinci bir merdiven oluşturulmaktadır. Bunu ana binaya iki katlı bir bağlantı binası izliyor. Mevcut binanın güney kısmındaki odalarla birlikte, burada oluşturulan sınıflar ve "öğrenme koridorları" beşinci ve altıncı sınıflar için bir öğrenme kümesi oluşturacaktır. Yedi ila onuncu sınıflar ana binanın kuzey kısmında eğitim görmeye devam edecektir. Burada sadece ilkokul şubesinin taşınmasıyla değil, aynı zamanda yapısal bir genişletmeyle de acil ihtiyaç duyulan derslikler için daha fazla alan yaratılacaktır.
Etkinlikler ve kafeterya için çok amaçlı bina
Yeni tasarlanan okul bahçesinde, mevcut müzik odasına da ev sahipliği yapacak oval bir solitaire olarak bölünebilir çok amaçlı bir oda oluşturulacaktır. Mobil bir sahneye sahip olan etkinlik odası tüm okul topluluğu tarafından kullanılabilecek ve bir fuaye aracılığıyla ana binaya bağlanacak, ancak okul bahçesinden ayrı olarak da erişilebilecek.
Toplantı salonunun eski ana girişinin bulunduğu alanda mevcut kafeterya genişletilecek ve yeni servis mutfağıyla gelecekte ilkokul çocuklarına da yemek sunacak. Kafeterya ve çok amaçlı salon, çatı pencereli bir kanopi ile birbirine bağlanmaktadır. Bu sayede üstü kapalı bir teneffüs alanı daha oluşturulmuştur.
Ortaokul şubesi için yeni sınıflar, eski müzik odasının yerinde ve eski toplantı salonunun alanında daha küçük dönüşümler yoluyla oluşturulacaktır. Birinci kattaki kullanılmayan teras üzerine inşa edilecek. Burada yeni bir bilgi işlem odası da kurulacaktır.
Jeotermal enerji ve fotovoltaik
Offenbach şehri, yeni ilkokul binasını inşa ederken iklim koruma ve sürdürülebilir enerji tedarikine odaklanıyor. Şehrin bina inşaat yönetimi departmanından proje müdürü Andrés Bäppler, yeni okul binasının Alman Bina Enerji Yasası'nın (GEG) "Verimli Bina 40" standardını karşılayacağını, yani ısıtma ihtiyacının en az yüzde 50'sinin yenilenebilir enerjilerden karşılanacağını açıklıyor.
Yeni bir jeotermal sistemin kullanılması sayesinde ev, mevcut gazlı ısıtma sisteminden büyük ölçüde bağımsız olacak. Merkezi olmayan, yüksek verimli ısı geri kazanımlı mekanik havalandırma üniteleri, GEG standardına uygun olarak tasarlanan cephelere entegre edilmiştir. İlkokulun çatı alanlarının kapsamlı bir şekilde yeşillendirilmesiyle mikro iklim iyileştirilecek ve bir fotovoltaik sistem güç kaynağına katkıda bulunacaktır.