Завершено будівництво нової будівлі школи ім. Ернста Ройтера
05.09.2024
Очікується, що нова початкова школа на місці школи імені Ернста Ройтера коштуватиме близько 30,5 мільйонів євро. Муніципальна рада затвердила розраховані додаткові витрати в розмірі майже 7 мільйонів євро, які були перевірені аудиторською службою, і передала їх на розгляд міської ради для прийняття рішення. Церемонія здачі в експлуатацію нової будівлі в районі Румпенхайм має відбутися найближчим часом. Місто отримає від KfW дотацію у розмірі 674 450 євро, а також пільговий кредит на цей будівельний проект.
У майбутньому інтегрована загальноосвітня школа (IGS) зможе прийняти п'ять учнів у середній ланці та трьох учнів у початковій ланці. Загалом у місті Оффенбах створюється близько 200 нових навчальних місць.
"Ціни на ринку будівельних робіт, на які вже укладено контракти, зросли надзвичайно швидко. Компанія OPG, яка реалізує проект від імені міста на довірчій основі, була змушена кілька разів оголошувати тендери, оскільки або не було подано жодної пропозиції, або вони значно перевищували розрахункову вартість", - пояснює керівник відділу планування та будівництва Пауль-Герхард-Вайс.
Щоб уникнути перерви в будівельних роботах, деякі контракти довелося укласти на суму, що значно перевищувала розрахований бюджет. Це стосувалося, наприклад, дерев'яного будівництва, будівельних послуг та будівельних робіт.
Згідно з доопрацьованими планами, необхідно було по-іншому побудувати плиту перекриття та фундамент, а також перекласти лінії електропостачання.
До проекту було додано додаткову фотоелектричну систему, заходи із захисту птахів та догляд за зеленою зоною на вулиці Бюргелер Штрассе, який раніше здійснювався спортивними клубами. Додатковий зміст проекту та роботи також збільшили витрати на допоміжні будівельні роботи, а скасування спочатку запланованого тимчасового контейнера означало, що витрати можна було заощадити.
Наразі школу ім. Ернста Ройтера відвідують близько 850 учнів. Близько 270 з них навчаються на початковому рівні. Перемістивши початкову школу в окреме крило з сучасними безбар'єрними класами, а також завдяки невеликим прибудовам і переобладнанням головної будівлі, ІГС зможе прийняти до 1050 дітей і підлітків з 2026 року.
Керівник відділу планування та будівництва Пауль-Герхард ВайсРозширення школи ім. Ернста Ройтера - це один з найбільших проектів шкільного будівництва, яким ми враховуємо динамічне зростання населення в Оффенбаху.
Школа як життєвий простір
"Як і у випадку з іншими новими шкільними будівлями в існуючих будівлях, ми не лише розширюємо можливості Школи ім. Ернста Ройтера на існуючій території, але й суттєво модернізуємо шкільну ділянку в цілому. У той же час ми даємо можливість школі продовжувати розвивати структури, які органічно виросли за останні десять років", - пояснює Вайс. Ми не лише виконуємо необхідну просторову програму, але й створюємо "шкільний життєвий простір" для дітей та молоді з добре продуманою архітектурою та дизайном відкритого простору, в якому вони почуваються комфортно і який сприяє їхньому розвитку".
Передумови
Stadtwerke та її компанія OPG, що займається розробкою проекту, відповідають за управління проектом та контроль за реалізацією будівництва. Проект буде реалізовано у два етапи будівництва у тісній координації з відділом управління будівництвом Управління планування та будівництва як представником замовника. Нова будівля початкової школи повинна бути готова до заселення під час літніх канікул 2025 року. Розширення і переобладнання існуючої будівлі разом з рештою відкритих просторів мають бути завершені до 2026 року.
Новим "центральним елементом" школи ім. Ернста Ройтера, разом з новою окремою багатофункціональною будівлею, стане центральне шкільне подвір'я, яке буде центром усіх зон використання. Оскільки нова будівля початкової школи та прибудови до існуючої будівлі займуть частину існуючого відкритого простору, сусідня занедбана територія колишнього тенісного клубу буде приєднана до шкільного подвір'я на заході.
Це створить привабливий ігровий та спортивний ландшафт з майданчиком для стрітболу, настільного тенісу та майданчиком для велосипедів і самокатів, а також стінами для відпочинку, "зеленим класом" і шкільним садом, розділеним на різні ігрові, спортивні та рекреаційні зони.
Триповерхова безбар'єрна будівля початкової школи з зеленим односхилим дахом примикає до головної будівлі ІГС з півдня. Вона будується як гібридна конструкція, що поєднує дерев'яний каркас і дерев'яно-бетонні композитні перекриття, а також залізобетонну плиту перекриття, сходові клітки і ліфтову шахту. Верхні поверхи піднімаються над першим поверхом, створюючи криту зону відпочинку.
Перший поверх буде доступний для всієї шкільної спільноти. Тут розмістяться група продовженого дня, шкільна бібліотека та мистецька кімната. Класні кімнати на двох верхніх поверхах організовані у вигляді кластерів по роках навчання. Три класні кімнати на кожну групу, включаючи диференційовані класи, згруповані навколо "навчального коридору", обладнаного сидячими майданчиками та сходинками. Його можна використовувати для ігор і спілкування, а також для впровадження нових навчальних концепцій.
Зі східного боку початкової школи створюється друга сходова клітка з ліфтом. За нею слідує двоповерхова сполучна будівля з головною будівлею. Разом з приміщеннями в південній частині існуючої будівлі, класи та "навчальні коридори", створені тут, сформують навчальний кластер для п'ятого та шостого років навчання. Учні сьомого-десятого класів продовжуватимуть навчатися в північній частині головного корпусу. Там буде створено більше місця для нагально необхідних класів не лише за рахунок переміщення філії початкової школи, але й завдяки структурному розширенню.
Багатофункціональна будівля для проведення заходів та кафетерію
На новому шкільному подвір'ї буде створено багатофункціональне приміщення у формі овального пасьянсу, в якому також розміститься існуючий музичний зал. Приміщення для проведення заходів з мобільною сценою може використовуватися всією шкільною громадою і з'єднане з головною будівлею через фойє, але до нього також можна отримати доступ окремо зі шкільного двору.
В районі старого головного входу до актової зали буде розширено існуючу їдальню, яка з новою кухнею також буде пропонувати харчування учням початкових класів у майбутньому. Кафетерій і багатофункціональна кімната з'єднані навісом з мансардними вікнами. Це створює додаткову криту зону для перерв.
Нові класи для філії середньої школи будуть створені за рахунок менших перепланувань на місці старого музичного кабінету та в районі старого актового залу. Невикористану терасу на першому поверсі буде надбудовано. Там також буде облаштовано новий ІТ-кабінет.
Геотермальна енергія та фотоелектрика
При будівництві нової будівлі початкової школи місто Оффенбах зосереджується на захисті клімату та сталому енергопостачанні. Нова шкільна будівля відповідатиме стандарту "Ефективна будівля 40" німецького Закону про будівельну енергетику (GEG), що означає, що принаймні 50 відсотків її потреб в опаленні будуть покриватися за рахунок відновлюваних джерел енергії, пояснює Андрес Бепплер, керівник проекту з міського відділу управління будівництвом будівель.
Завдяки використанню нової геотермальної системи будинок буде значною мірою незалежним від існуючої газової системи опалення. Децентралізовані механічні вентиляційні установки з високоефективною рекуперацією тепла інтегровані у фасади, які спроектовані відповідно до стандарту GEG. Мікроклімат буде покращено завдяки широкому озелененню даху початкової школи, а фотоелектрична система сприятиме енергозабезпеченню.