Градът предоставя допълнително финансиране за работа в Mathildenschule
20.11.2025
За да се гарантира планираното завършване на ремонтните дейности в Математическата гимназия до 2028 г., градският съвет отпуска допълнителни средства, които подлежат на одобрение от общинските съветници. Първоначално бяха планирани 24,5 млн. евро. Днес OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, дъщерно дружество на Stadtwerke Offenbach, на което градът е възложил изпълнението на проекта, очаква общите разходи за разширението и ремонта да бъдат около 49,5 млн. евро. "Цените на строителството се повишиха изключително много от 2018 г. насам, което, както и при много други строителни проекти, е основната причина за значителната корекция", обяснява Паул-Герхард Вайс, ръководител на отдел "Планиране и строителство". "При този проект обаче има и нов фактор, който определя разходите. Поради по-нататъшното увеличаване на броя на учениците сега са необходими допълнителни алтернативни стаи на обекта. За това са ни необходими още 2,38 млн. евро".
Предистория на експлозията на разходите
Решението за проекта е одобрено от общинските съветници през септември 2018 г. Оттогава досега не е извършвана корекция на разходите чрез допълнителна резолюция. "Въпреки това икономическата ситуация в строителния сектор, която от години насам се изостря, и допълнителните предизвикателства са ясно видими и градският съвет и съветниците също са наясно с това. Следователно това значително увеличение не е съвсем неочаквано", подчертава Вайс.
Основните причини за експлозията на разходите са пандемията от коронавирус и войната в Украйна. В резултат на това през последните години цените в строителния бранш са на много високо ниво поради много високото натоварване на мощностите, недостига на квалифицирани работници и недостига на суровини. Очакваният спад на цените, дължащ се на сегашното забавяне на продажбите, не се реализира, което затруднява прогнозирането на разходите в строителството. В този контекст службите за планиране често вече не са в състояние да предоставят точни оценки на разходите.
Освен това ангажираните инженери и експерти по бетон откриват неочаквани проблеми по време на ремонта на старата сграда. "Бяха открити сериозни дефекти в стоманобетонната конструкция, които изискваха мащабни мерки за безопасност. Само това ще ни струва около пет милиона евро", продължава Вайс.
Реконструкция срещу ново строителство
Градът временно спира проекта през април 2022 г. поради развитието на разходите. По време на това прекъсване OPG проучи дали могат да бъдат ремонтирани само съществените части на съществуващата сграда, или по-благоприятно би било пълно разрушаване и ново строителство. Резултатът беше ясен: частичното обновяване не би било устойчиво решение поради изоставането в обновяването. Пълното разрушаване би означавало преместване на цялото население на училището на друго място. Освен това събарянето на цялата бетонна сграда не би било оправдано от гледна точка на устойчивостта. Следователно цялостното обновяване е най-целесъобразно от гледна точка на емисиите на CO2 и разходите.
Нови алтернативни стаи от април 2026 г.
От април 2026 г. на територията на училището ще бъдат изградени осем нови класни стаи в контейнери, които ще осигурят място за увеличения брой ученици по време на ремонтните дейности. След приключването им те ще могат да се използват гъвкаво в други училища. Това е особено полезно с оглед на предстоящите мерки за изпълнение на законовото изискване за целодневно обучение. "За учениците от Mathilden това означава, че те могат да участват в ежедневния училищен живот на територията на собственото си училище, без да се налага да пътуват на дълги разстояния. Преди това някои класове бяха временно настанявани в контейнерното съоръжение в IGS Lindenfeld", обяснява Вайс.
График и финансиране
Новото разширение е в експлоатация от септември 2022 г. Ремонтът на старата училищна сграда се извършва на два етапа: Завършването на компонент Б е предвидено за третото тримесечие на 2026 г., а на компонент А - за третото тримесечие на 2028 г.
Финансирането ще бъде осигурено чрез заеми. Първоначално планираното финансиране беше пренасочено към други проекти поради закъсненията. Проектът се изпълнява от GEO Grüner Eigenbetrieb Offenbach (GEO), която финансира устойчиви инфраструктурни проекти със "зелена запис на заповед". Градът обединява в GEO централни инфраструктурни проекти в сферата на образованието и защитата от наводнения, които очевидно имат положителен принос за околната среда, климата и обществото и следователно отговарят на условията за тази устойчива форма на финансиране.
Градът инвестира в образованието
От 2007 г. насам град Офенбах на Майн непрекъснато инвестира в модерни сгради на училища и детски градини. Причината за това е нарастващият брой деца и целта да се създадат оптимални условия за обучение на бъдещите поколения. С пропорционалната подкрепа на федералното правителство и правителствата на отделните провинции от 2007 г. насам в изграждането и обновяването на училища и детски градини вече са инвестирани над 409 млн. евро. Днес над 60 % от приблизително 18 800 ученици учат в напълно нови или напълно обновени училищни сгради. Други 15 % посещават частично ремонтирани сгради, а 5 % - училища, които в момента се ремонтират или разширяват. От общо около 2300 деца на възраст под 6 години, които се отглеждат в общински детски заведения, около 80 % посещават нови или напълно обновени детски градини. В момента за училищата се планират или изпълняват строителни проекти на стойност около 265 млн. евро.
Отделът за управление на строителството на сградите към Службата за планиране и строителство отговаря за мерките като представител на собственика и възложител. Той отговаря за планирането и разработването на проектите. Градският съвет е възложил на OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, дъщерно дружество на Stadtwerke Offenbach, да управлява всички проекти за реконструкция и ново строителство. OPG реализира много проекти за градско развитие от името на града. В допълнение към управлението на проекти за строителство и реконструкция на училища и детски градини, те включват развитие и маркетинг на пристанищната зона и иновационния кампус.