La ville débloque des fonds supplémentaires pour des travaux à l'école Mathilden

La décision relative au projet a été approuvée par les conseillers municipaux en septembre 2018. Depuis, il n'y a pas eu d'ajustement des coûts par une décision complémentaire. "La situation conjoncturelle du bâtiment qui s'accélère depuis des années et les défis supplémentaires sont toutefois clairement visibles et la municipalité ainsi que les conseillers municipaux en sont également conscients. C'est pourquoi cette augmentation considérable n'est pas totalement inattendue", souligne Weiß.

Les principales raisons de l'explosion des coûts sont la pandémie de Corona et la guerre en Ukraine. En conséquence, les prix dans le secteur de la construction sont restés à un niveau très élevé ces dernières années en raison d'un taux d'occupation très élevé, du manque de main-d'œuvre qualifiée et de la pénurie de matières premières. La baisse des prix attendue en raison du ralentissement actuel des ventes n'a pas eu lieu, ce qui rend les prévisions des coûts de construction plus difficiles. Dans ce contexte, les bureaux d'études ne sont souvent plus en mesure de fournir des estimations de coûts exactes.

En outre, les ingénieurs et les experts en béton impliqués ont découvert des problèmes inattendus lors de la rénovation de l'ancien bâtiment. "De graves défauts ont été constatés sur la structure en béton armé, qui nécessitent des mesures de sécurité coûteuses. Cela nous coûte à lui seul environ cinq millions d'euros", poursuit M. Weiß.

En raison de l'évolution des coûts, la ville a temporairement stoppé le projet en avril 2022. Pendant cette interruption, l'OPG a examiné si seul le strict nécessaire pouvait être rénové dans l'existant ou si une démolition complète et une nouvelle construction seraient plus avantageuses. Le résultat était clair : une rénovation partielle ne serait pas une solution durable en raison du retard pris dans la rénovation. Une démolition complète impliquerait une délocalisation totale des élèves vers un site alternatif. De plus, la démolition de l'ensemble d'un bâtiment en béton ne serait pas justifiable du point de vue de la durabilité. Ainsi, la rénovation totale est la plus raisonnable en raison des émissions de CO2 ainsi que des coûts.

Sur le site de l'école, la ville installera à partir d'avril 2026 huit nouvelles classes de conteneurs qui permettront d'accueillir le nombre croissant d'écoliers pendant les travaux de rénovation. Après l'achèvement des travaux, ceux-ci pourront être réutilisés de manière flexible dans d'autres écoles. Cela est particulièrement judicieux en vue des mesures à venir pour la mise en œuvre du droit à la journée continue. "Pour les élèves de Mathilden, cela signifie qu'ils pourront participer tout à fait normalement à la vie quotidienne de l'école dans leur propre enceinte sans devoir faire de longs trajets. Auparavant, certaines classes étaient hébergées à court terme dans les conteneurs de l'IGS Lindenfeld", explique Weiß.

Le nouveau bâtiment d'extension est en service depuis septembre 2022. La rénovation de l'ancien bâtiment scolaire se déroule en deux étapes : La partie B doit être terminée au troisième trimestre 2026, la partie A suivra jusqu'au troisième trimestre 2028.

Le financement est assuré par des crédits. Les subventions initialement prévues ont été réaffectées à d'autres projets en raison des retards. Le projet est réalisé par le GEO Grüner Eigenbetrieb Offenbach (GEO), qui finance des projets d'infrastructure durables avec un "billet vert". Au sein du GEO, la ville regroupe des projets d'infrastructure centraux dans les domaines de l'éducation et de la protection contre les inondations qui apportent une contribution positive avérée à l'environnement, au climat et à la société et qui se qualifient donc pour cette forme de financement durable.