Grad osigurava dodatna sredstva za radove na školi Mathildenschule.
20.11.2025
Kako bi se osiguralo da radovi na obnovi škole Mathildenschule budu dovršeni do 2028. godine prema planu, gradske vlasti osiguravaju dodatna sredstva, uz odobrenje gradskog vijeća. Izvorni proračun iznosio je 24,5 milijuna eura. Danas tvrtka OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, podružnica Stadtwerke Offenbacha koju je grad angažirao, procjenjuje ukupne troškove proširenja i obnove na oko 49,5 milijuna eura. "Cijene u graditeljstvu porasle su enormno od 2018. godine, što je, kao i kod mnogih drugih građevinskih projekata, glavni razlog za značajnu prilagodbu", objašnjava Paul-Gerhard Weiß, voditelj Odjela za planiranje i izgradnju. "Međutim, za ovaj projekt postoji i novi pokretač troškova. Zbog stalnog porasta broja učenika sada su na lokaciji potrebne dodatne alternativne prostorije. To će koštati dodatnih 2,38 milijuna funti."
Pozadina eksplozije troškova
Odluka o projektu odobrena je od strane gradskih vijećnika u rujnu 2018. Od tada nije bilo prilagodbe troškova putem dopunske odluke. "Međutim, uzlazni trend u građevinskoj industriji posljednjih godina i dodatni izazovi su jasno vidljivi, a gradske vlasti i gradski vijećnici su toga također svjesni. Stoga ovo značajno povećanje ne dolazi kao potpuno iznenađenje", naglašava Weiß.
Glavni razlozi eksplozije troškova su pandemija koronavirusa i rat u Ukrajini. Kao rezultat toga, cijene u građevinskoj industriji posljednjih su godina na vrlo visokoj razini zbog vrlo visoke iskorištenosti kapaciteta, nedostatka kvalificiranih radnika i nestašice sirovina. Očekivani pad cijena zbog trenutačnog pada prodaje se nije ostvario, što otežava predviđanje troškova gradnje. U tom kontekstu projektantski uredi često više nisu u mogućnosti pružiti točne procjene troškova.
Osim toga, inženjeri i stručnjaci za beton uključeni u obnovu stare zgrade otkrili su neočekivane probleme. "U armiranobetonskoj konstrukciji pronađeni su ozbiljni nedostaci koji zahtijevaju skupe sigurnosne mjere. Samo to će nas stajati oko pet milijuna eura", nastavlja Weiß.
Obnova naspram nove gradnje
Grad je privremeno zaustavio projekt u travnju 2022. zbog promjena u troškovima. Tijekom te pauze, OPG je ispitivao je li moguće obnoviti samo najnužnije dijelove zgrade ili bi potpuno rušenje i rekonstrukcija bili isplativiji. Rezultat je bio jasan: djelomična obnova ne bi bila održivo rješenje zbog zaostatka za obnovom. Potpuno rušenje značilo bi preseljenje svih učenika na alternativnu lokaciju. Nadalje, rušenje čitave betonske zgrade ne bi bilo opravdano iz razloga održivosti. Stoga je potpuna obnova najrazumnija opcija s obzirom na emisije CO2 i troškove.
Novi alternativni prostori od travnja 2026.
Od travnja 2026. godine grad će na školskom dvorištu postaviti osam novih učionica u kontejnerima kako bi se u vrijeme radova na obnovi moglo primiti sve veći broj učenika. Nakon završetka radova, one se mogu fleksibilno ponovno koristiti u drugim školama. To ima posebno smisla s obzirom na nadolazeće mjere za provedbu zakonskog prava na cjelodnevnu nastavu. "Za učenike škole Mathilde to znači da mogu pohađati nastavu kao i obično na vlastitom školskom dvorištu, bez potrebe za dugim putovanjima. Ranije su neke razrede privremeno smjestili u kontejnerski objekt u IGS Lindenfeldu", objašnjava Weiß.
Raspored i financiranje
Nova nadogradnja u funkciji je od rujna 2022. Obnova stare školske zgrade provodi se u dvije faze: završetak dijela B planiran je za treće tromjesečje 2026., a dijela A za treće tromjesečje 2028.
Projekt se financira putem zajmova. Izvorno planirane subvencije preusmjerene su na druge projekte zbog kašnjenja. Projekt provodi GEO Grüner Eigenbetrieb Offenbach (GEO), koji financira projekte održive infrastrukture "zelenom mjenicom". GEO objedinjuje središnje gradske infrastrukturne projekte u područjima obrazovanja i zaštite od poplava za koje je dokazano da daju pozitivan doprinos okolišu, klimi i društvu, čime se kvalificiraju za ovaj oblik održivog financiranja.
Grad ulaže u obrazovanje
Od 2007. godine grad Offenbach am Main kontinuirano ulaže u moderne školske i vrtićke zgrade. Razlozi za to su sve veći broj djece i cilj stvaranja optimalnih uvjeta za učenje za buduće generacije. Uz proporcionalnu potporu savezne i državne vlade, od 2007. godine uloženo je više od 409 milijuna eura u izgradnju i obnovu škola i vrtića. Danas više od 60 posto od približno 18.800 učenika pohađa potpuno nove ili potpuno obnovljene školske zgrade. Daljnjih 15 posto pohađa djelomično obnovljene objekte, a 5 posto pohađa škole koje se trenutno prenamjenjuju ili proširuju. Od ukupno oko 2.300 djece predškolske dobi mlađe od 6 godina u gradskim vrtićima, oko 80 posto pohađa nove ili potpuno obnovljene vrtiće. Građevinski projekti za škole vrijedni oko 265 milijuna funti trenutno su u fazi planiranja ili izgradnje.
Odjel za upravljanje izgradnjom zgrada Ureda za planiranje i gradnju odgovoran je za mjere kao predstavnik vlasnika i investitor. Odgovoran je za planiranje i razvoj projekata. Gradski organi su povjerili tvrtki OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, podružnici Stadtwerke Offenbach, upravljanje svim projektima obnove i nove izgradnje. OPG provodi brojne projekte urbanog razvoja u ime grada. Osim upravljanja projektima izgradnje i obnove škola i vrtića, to uključuje razvoj i marketing lučkog područja i inovacijskog kampusa.