Municipalitatea oferă finanțare suplimentară pentru lucrările de la Mathildenschule
20.11.2025
Pentru a asigura finalizarea planificată a lucrărilor de renovare la Mathildenschule până în 2028, consiliul municipal deblochează fonduri suplimentare, sub rezerva aprobării consilierilor municipali. Inițial, au fost planificate 24,5 milioane de euro. Astăzi, OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, o filială a Stadtwerke Offenbach, care a fost însărcinată de oraș, se așteaptă ca costurile totale pentru extindere și renovare să fie de aproximativ 49,5 milioane de euro. "Prețurile de construcție au crescut enorm din 2018, ceea ce, ca în cazul multor alte proiecte de construcție, este principalul motiv pentru ajustarea semnificativă", explică Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de planificare și construcție. "Cu toate acestea, există, de asemenea, un nou factor de cost pentru acest proiect. Din cauza unei noi creșteri a numărului de elevi, acum sunt necesare camere alternative suplimentare pe șantier. Avem nevoie de încă 2,38 milioane de euro pentru acest lucru".
Contextul exploziei costurilor
Rezoluția proiectului a fost aprobată de consilierii municipali în septembrie 2018. De atunci, nu a existat nicio ajustare a costurilor prin intermediul unei rezoluții suplimentare. "Cu toate acestea, situația economică din sectorul construcțiilor, care se redresează de ani de zile, și provocările suplimentare sunt clar vizibile, iar consiliul municipal și consilierii sunt, de asemenea, conștienți de acest lucru. Prin urmare, această creștere considerabilă nu este complet neașteptată", subliniază Weiß.
Principalele motive pentru explozia costurilor sunt pandemia de coronavirus și războiul din Ucraina. Ca urmare, prețurile din industria construcțiilor s-au situat la un nivel foarte ridicat în ultimii ani din cauza utilizării foarte ridicate a capacității, a lipsei de lucrători calificați și a lipsei de materii prime. Scăderea preconizată a prețurilor din cauza actualei încetiniri a vânzărilor nu s-a materializat, ceea ce face dificilă prognozarea costurilor de construcție. În acest context, birourile de planificare nu mai sunt adesea în măsură să furnizeze estimări precise ale costurilor.
În plus, inginerii și experții în beton implicați au descoperit probleme neașteptate în timpul renovării clădirii vechi. "S-au descoperit defecte grave în structura de beton armat, care au necesitat măsuri de siguranță extinse. Numai acest lucru ne va costa aproximativ cinci milioane de euro", continuă Weiß.
Renovare versus construcție nouă
Orașul a întrerupt temporar proiectul în aprilie 2022 din cauza evoluției costurilor. În timpul acestei întreruperi, OPG a analizat dacă doar elementele esențiale ale clădirii existente ar putea fi renovate sau dacă o demolare completă și o nouă construcție ar fi mai favorabilă. Rezultatul a fost clar: renovarea parțială nu ar fi o soluție durabilă din cauza restanțelor de renovare. Demolarea completă ar însemna relocarea întregii populații școlare într-o locație alternativă. În plus, demolarea unei întregi clădiri din beton nu ar putea fi justificată din motive de durabilitate. Prin urmare, renovarea generală are cel mai mare sens în ceea ce privește emisiile de CO2 și costurile.
Noi camere alternative din aprilie 2026
Din aprilie 2026, orașul va înființa opt noi săli de clasă containerizate în incinta școlii, care vor oferi spațiu pentru numărul crescut de elevi în timpul lucrărilor de renovare. După finalizare, acestea vor putea fi utilizate în mod flexibil în alte școli. Acest lucru este deosebit de util în vederea viitoarelor măsuri de punere în aplicare a cerinței legale privind școlarizarea pe tot parcursul zilei. "Pentru elevii de la Mathilden, acest lucru înseamnă că pot lua parte la viața școlară de zi cu zi pe terenul propriei școli, fără a fi nevoiți să parcurgă distanțe mari. Anterior, unele clase erau găzduite temporar în containerul de la IGS Lindenfeld", explică Weiß.
Calendar și finanțare
Noua extindere este funcțională din septembrie 2022. Renovarea clădirii școlii vechi se realizează în două etape: Componenta B este programată pentru finalizare în al treilea trimestru al anului 2026, în timp ce componenta A va urma până în al treilea trimestru al anului 2028.
Finanțarea va fi asigurată prin împrumuturi. Finanțarea planificată inițial a fost realocată altor proiecte din cauza întârzierilor. Proiectul este gestionat de GEO Grüner Eigenbetrieb Offenbach (GEO), care finanțează proiecte de infrastructură durabilă cu ajutorul unui "bilet la ordin verde". Orașul grupează în GEO proiecte de infrastructură centrală în domeniile educației și protecției împotriva inundațiilor, care au o contribuție pozitivă demonstrabilă la mediu, climă și societate și, prin urmare, se califică pentru această formă durabilă de finanțare.
Orașul investește în educație
Din 2007, orașul Offenbach am Main investește continuu în clădiri moderne pentru școli și centre de zi. Motivul pentru aceasta este creșterea numărului de copii și obiectivul de a crea condiții optime de învățare pentru generațiile viitoare. Cu sprijin proporțional din partea guvernului federal și a guvernului landului, din 2007 s-au investit deja peste 409 milioane de euro în construcția și renovarea școlilor și a centrelor de zi. În prezent, peste 60 % din cei aproximativ 18 800 de elevi învață în clădiri școlare complet noi sau renovate în întregime. Alți 15 % frecventează unități parțial renovate, iar 5 % frecventează școli care sunt în curs de renovare sau extindere. Dintr-un total de aproximativ 2 300 de copii de grădiniță cu vârste mai mici de 6 ani din unitățile municipale, aproximativ 80 % frecventează grădinițe noi sau complet renovate. Proiecte de construcții în valoare de aproximativ 265 de milioane de euro sunt în prezent planificate sau în curs de construcție pentru școli.
Departamentul de gestionare a construcțiilor din cadrul Oficiului pentru planificare și construcții este responsabil de măsuri în calitate de reprezentant al proprietarului și de client. Acesta este responsabil pentru planificarea și dezvoltarea proiectelor. Consiliul municipal a însărcinat OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, o filială a Stadtwerke Offenbach, să gestioneze toate proiectele de renovare și construcție nouă. OPG realizează multe proiecte de dezvoltare urbană în numele orașului. Pe lângă gestionarea proiectelor de construcție și renovare a școlilor și a creșelor, acestea includ dezvoltarea și comercializarea zonei portuare și a campusului de inovare.