Основният данък се реорганизира

Ако притежавате парцел или къща, плащате данък върху недвижимите имоти. От 2025 г. данъкът върху недвижимите имоти ще се промени, като някои собственици ще плащат по-голям данък, а други - по-малък. Собствениците на жилища могат да прехвърлят данъка върху недвижимите имоти на наемателите чрез таксите за обслужване. Това означава, че от 2025 г. таксите за обслужване могат да се увеличат за някои наематели.

Собствениците на жилища ще получат ново известие през януари 2025 г. Тогава те ще разберат колко висок е техният данък върху недвижимите имоти. След това наемателите могат да попитат своя наемодател дали таксите за обслужване ще се променят.

Защо се реорганизира данъкът върху недвижимите имоти? Това беше решено от Федералния конституционен съд. Това е най-висшата съдебна инстанция в Германия. В него се казва, че подобни имоти и къщи трябва да бъдат третирани еднакво. Начинът, по който в момента се изчислява данъкът върху земята, не е справедлив. Стойността на земята не се взема предвид правилно. Стойността често се е променяла от 1964 г. насам. Някои хора е трябвало да плащат твърде голям данък. Това ще се промени в бъдеще. В Хесен от 2025 г. размерът на данъка върху недвижимите имоти ще се изчислява според размера и местоположението на парцела или къщата. Това означава, че старите и новите къщи ще бъдат третирани по еднакъв начин.

Собствениците на къщи ще плащат данъка върху недвижимите имоти на града. Град Офенбах не иска да печели повече пари от новия данък върху недвижимите имоти. От тази година обаче градът има повече разходи. Цените се покачват. Ето защо градът прави икономии. Той иска да избегне допълнителни разходи за своите граждани. Затова е възможно в бъдеще данъкът върху недвижимите имоти да се повиши.

Информация за новия основен данък може да бъде намерена в интернет на адрес: www. offenbach.de/grundsteuer. Страницата не е написана на разбираем език.