L'impôt de base fait l'objet d'une nouvelle réglementation

L'impôt foncier est payé lorsque l'on est propriétaire d'un terrain ou d'une maison. L'impôt foncier changera à partir de 2025. Certains propriétaires paieront plus d'impôt foncier, d'autres moins. Les propriétaires de maisons peuvent répercuter l'impôt foncier sur les locataires par le biais des frais annexes. Cela signifie qu'à partir de 2025, les frais annexes peuvent augmenter pour certains locataires.

En janvier 2025, les propriétaires recevront un nouvel avis. Ils connaîtront alors le montant de leur taxe foncière. Les locataires pourront alors demander à leur propriétaire si les frais annexes changent.

Pourquoi la taxe foncière est-elle révisée ? C'est la Cour constitutionnelle fédérale qui en a décidé ainsi. C'est la plus haute juridiction d'Allemagne. Elle dit que les terrains et les maisons de même nature doivent être traités de la même manière. La façon dont l'impôt foncier est calculé actuellement n'est pas juste. La valeur des terrains n'est pas prise en compte correctement. Depuis 1964, la valeur a souvent changé. Certaines personnes ont dû payer trop d'impôts. Cela devrait changer à l'avenir. En Hesse, à partir de 2025, le montant de l'impôt foncier sera calculé en fonction de la taille et de la situation d'un terrain ou d'une maison. Ainsi, les maisons anciennes et nouvelles seront traitées de manière similaire.

Les propriétaires paieront la taxe foncière à la ville. La ville d'Offenbach ne veut pas gagner plus d'argent avec la nouvelle taxe foncière. Mais depuis cette année, la ville a plus de dépenses. Les prix augmentent. C'est pourquoi la ville fait des économies. Elle veut éviter des coûts supplémentaires pour les citoyens. Il se peut donc que la taxe foncière augmente à l'avenir.

Des informations sur la nouvelle taxe foncière sont disponibles sur Internet à l'adresse suivante : www.offenbach.de/grundsteuer. Le site n'est pas en langage simple.