L'imposta di base viene riorganizzata

Si paga l'imposta sulla proprietà se si possiede un terreno o una casa. L'imposta sulla proprietà cambierà a partire dal 2025: alcuni proprietari pagheranno più imposte sulla proprietà e altri meno. I proprietari di casa possono trasferire l'imposta di proprietà agli inquilini attraverso le spese di servizio. Ciò significa che dal 2025 le spese di servizio potrebbero aumentare per alcuni inquilini.

I proprietari di casa riceveranno un nuovo avviso nel gennaio 2025. A quel punto scopriranno a quanto ammonta la loro imposta sulla proprietà. Gli inquilini possono quindi chiedere al loro padrone di casa se le spese di servizio cambieranno.

Perché viene riorganizzata l'imposta sulla proprietà? La decisione è stata presa dalla Corte costituzionale federale. Si tratta della corte più alta della Germania. Essa afferma che le proprietà e le case simili devono essere trattate allo stesso modo. Il modo in cui l'imposta fondiaria viene attualmente calcolata non è equo. Il valore dei terreni non viene preso in considerazione in modo adeguato. Il valore è spesso cambiato dal 1964. Alcune persone hanno dovuto pagare troppe tasse. La situazione è destinata a cambiare in futuro. In Assia, a partire dal 2025 l'importo dell'imposta sulla proprietà sarà calcolato in base alle dimensioni e all'ubicazione di un terreno o di una casa. Ciò significa che le case vecchie e quelle nuove saranno trattate in modo simile.

I proprietari delle case pagheranno l'imposta di proprietà al Comune. La città di Offenbach non vuole guadagnare di più con la nuova tassa di proprietà. Tuttavia, da quest'anno la città ha aumentato le spese. I prezzi sono in aumento. Per questo motivo la città sta risparmiando. Vuole evitare ulteriori costi per i cittadini. È quindi possibile che l'imposta sugli immobili aumenti in futuro.

Le informazioni sulla nuova imposta di base sono disponibili su Internet all'indirizzo: www.offenbach.de/grundsteuer. La pagina non è in linguaggio semplice.