Podstawowy podatek jest reorganizowany

Płacisz podatek od nieruchomości, jeśli jesteś właścicielem działki lub domu. Podatek od nieruchomości zmieni się od 2025 r., przy czym niektórzy właściciele będą płacić więcej podatku od nieruchomości, a inni mniej. Właściciele domów mogą przenosić podatek od nieruchomości na najemców za pośrednictwem opłat eksploatacyjnych. Oznacza to, że od 2025 r. opłaty za usługi mogą wzrosnąć dla niektórych najemców.

Właściciele domów otrzymają nowe zawiadomienie w styczniu 2025 roku. Dowiedzą się wówczas, jak wysoki jest ich podatek od nieruchomości. Najemcy mogą następnie zapytać właściciela, czy opłaty za usługi ulegną zmianie.

Dlaczego podatek od nieruchomości jest reorganizowany? Decyzję w tej sprawie podjął Federalny Trybunał Konstytucyjny. Jest to najwyższy sąd w Niemczech. Stwierdza on, że podobne nieruchomości i domy muszą być traktowane jednakowo. Obecny sposób naliczania podatku gruntowego nie jest sprawiedliwy. Wartość gruntu nie jest odpowiednio brana pod uwagę. Wartość ta często zmieniała się od 1964 roku. Niektóre osoby musiały płacić zbyt wysoki podatek. W przyszłości ma się to zmienić. W Hesji od 2025 r. wysokość podatku od nieruchomości będzie obliczana na podstawie wielkości i lokalizacji działki lub domu. Oznacza to, że stare i nowe domy będą traktowane podobnie.

Właściciele domów będą płacić podatek od nieruchomości miastu. Miasto Offenbach nie chce zarobić więcej pieniędzy na nowym podatku od nieruchomości. Jednak od tego roku miasto ma więcej wydatków. Ceny rosną. Dlatego miasto wprowadza oszczędności. Chce uniknąć dalszych kosztów dla swoich obywateli. Dlatego możliwe jest, że podatek od nieruchomości wzrośnie w przyszłości.

Informacje na temat nowego podatku podstawowego można znaleźć w Internecie pod adresem: www.offenbach.de/grundsteuer. Strona nie jest napisana prostym językiem.