Temel vergi yeniden düzenleniyor

Bir arsa ya da eviniz varsa emlak vergisi ödersiniz. Emlak vergisi 2025 yılından itibaren değişecek ve bazı mal sahipleri daha fazla, bazıları ise daha az emlak vergisi ödeyecek. Ev sahipleri emlak vergisini hizmet bedelleri aracılığıyla kiracılara aktarabilir. Bu da 2025 yılından itibaren bazı kiracılar için hizmet bedellerinin artabileceği anlamına gelmektedir.

Ev sahipleri Ocak 2025'te yeni bir bildirim alacaklardır. Daha sonra emlak vergilerinin ne kadar yüksek olduğunu öğrenecekler. Kiracılar daha sonra ev sahiplerine hizmet bedellerinin değişip değişmeyeceğini sorabilirler.

Emlak vergisi neden yeniden düzenleniyor? Bu karar Federal Anayasa Mahkemesi tarafından alındı. Bu mahkeme Almanya'daki en yüksek mahkemedir. Benzer mülklere ve evlere eşit muamele edilmesi gerektiğini söylüyor. Arazi vergisinin şu anda hesaplanma şekli adil değil. Arazinin değeri düzgün bir şekilde dikkate alınmıyor. Değer 1964'ten bu yana sık sık değişti. Bazı insanlar çok fazla vergi ödemek zorunda kalmıştır. Bu durum gelecekte değişecek. Hessen'de 2025 yılından itibaren emlak vergisi miktarı, bir arsanın veya evin büyüklüğüne ve konumuna göre hesaplanacaktır. Bu da eski ve yeni evlerin benzer muameleye tabi tutulacağı anlamına geliyor.

Ev sahipleri emlak vergisini şehre ödeyecek. Offenbach Belediyesi yeni emlak vergisi ile daha fazla para kazanmak istemiyor. Ancak şehrin bu yıldan beri daha fazla gideri var. Fiyatlar yükseliyor. Bu yüzden şehir tasarruf yapıyor. Vatandaşları için daha fazla maliyetten kaçınmak istiyor. Bu nedenle emlak vergisinin gelecekte artması mümkündür.

Yeni temel vergiyle ilgili bilgiler internette şu adreste bulunabilir: www.offenbach.de/grundsteuer. Sayfa sade bir dilde değildir.