Otwarcie centrum opieki dziennej przy Rödernstraße
30.06.2023
Centrum opieki dziennej Rödernstraße w centrum Offenbach zostało odnowione pod względem efektywności energetycznej i technologii oraz rozbudowane o nowy budynek w ciągu półtora roku. Ponadto obiekt został dostosowany do aktualnych potrzeb i wymogów nowoczesnej opieki nad dziećmi. Od 2021 roku żłobek znów działa. W czwartek nadszedł wreszcie czas: symbolicznie zainaugurowano działalność żłobka przy Rödernstraße.
Dyrektor ds. planowania i budowy Paul-Gerhard Weiß: "Ten budynek jest nowoczesny, przyjazny i całkowicie dostosowany do potrzeb dzieci. Cieszę się, że możemy dziś świętować inaugurację i wspaniale jest widzieć, jak nowy budynek jest wypełniony życiem przez dzieci i personel". Dzisiejsza inauguracja żłobka przy Rödernstraße jest również symbolem trzech innych modernizacji i nowych projektów budowlanych w żłobkach w Offenbach, które ukończyliśmy w 2021 r., ale których nie mogliśmy jeszcze świętować z powodu koronawirusa. Oprócz żłobka przy Rödernstraße są to: żłobek przy Brandenburger Straße, żłobek przy Goethestraße i żłobek przy Johannes-Morhart-Straße".
Burmistrz i kierownik wydziału żłobków Sabine Groß również jest zachwycona: "Dzięki dużej powierzchni zewnętrznej żłobek przy Rödernstraße nie tylko przyciąga wzrok architekturą. Nowy budynek zapewnia również więcej przestrzeni i pilnie potrzebnych miejsc opieki dziennej. Przedszkole w sercu Offenbach ma teraz miejsce dla jeszcze jednej grupy".
Projekt budowlany - częściowe wyburzenie i nowa konstrukcja
Projekt budowlany przy Rödernstraße 25 rozpoczął się w 2019 r. od wyburzenia przestarzałych istniejących budynków z lat 60. i 70. Paul-Gerhard Weiß wyjaśnia: "Istniejący budynek główny i dobudówka nie spełniały już wymaganych obecnie standardów energetycznych, a przede wszystkim nie spełniały wymagań przestrzennych nowoczesnej placówki wczesnej edukacji i opieki nad dziećmi. Dostępna przestrzeń była zbyt mała, a wymagana przestrzeń przypadająca na jedno dziecko nie mogła już zostać osiągnięta". Ponadto koncepcja i wykorzystanie obiektu również uległy znacznym zmianom w czasie. Sabine Groß dodaje: "Obecnie ośrodek opieki dziennej jest wykorzystywany przez cały dzień, a nie tylko rano, jak pierwotnie planowano. Jednocześnie należało sprostać zwiększonemu zapotrzebowaniu na miejsca opieki nad dziećmi w okolicy przedszkola". Z tego powodu placówka przy Rödernstraße została rozbudowana z sześciu do siedmiu grup przedszkolnych po 25 dzieci każda, łącznie 175 miejsc przedszkolnych, w nowym dwupiętrowym budynku.
Nowy budynek ma miejsce dla pięciu grup przedszkolnych i został połączony z istniejącym budynkiem i rozbudową z 2006 roku. Przez cały okres budowy funkcjonowały w nim dwie grupy przedszkolne. Przeprowadzono minimalną przebudowę i adaptację budynku w celu połączenia go z nowym budynkiem.
Realizacja nowego budynku w konstrukcji z paneli drewnianych umożliwiła krótki czas budowy, w szczególności krótszą fazę budowy stanu surowego. "Zmniejszyło to również emisję hałasu podczas budowy na miejscu - w centrum miasta. Ponadto konstrukcja drewniana jest zrównoważoną metodą budowy z wykorzystaniem odnawialnego surowca, co oznacza dodatni ogólny bilans energetyczny", wyjaśnia Paul-Gerhard Weiß.
Nowy budynek stworzył również warunki strukturalne dla dostępności dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Do starszego istniejącego budynku można teraz dostać się bez barier przez główne wejście do nowego budynku. Rampa ułatwia pokonanie istniejącej różnicy wysokości między nowym budynkiem a wejściem do istniejącego budynku bez barier.
Na okres półtora roku, podczas budowy nowego budynku, cztery istniejące grupy przedszkolne przeniosły się tymczasowo ze starego budynku przeznaczonego do rozbiórki do budynku tymczasowego na terenie przedszkola przy Rödernstraße 25. Budynek tymczasowy składał się łącznie z 33 stalowych kontenerów. Równolegle do budowy nowego budynku, w dwóch fazach przeprojektowano również obiekty zewnętrzne. Najpierw w północnej części terenu, ponieważ nie była ona zajęta przez budynek tymczasowy. Gdy ośrodek opieki dziennej przeniósł się do nowego budynku, tymczasowa konstrukcja została zdemontowana i usunięta. Następnie rozpoczęła się druga faza budowy, której celem było przeprojektowanie terenu zewnętrznego.
Łącznie na remont wydano około 6,5 miliona euro. Obecnie z budżetu projektu dostępne są jeszcze środki na zielony dach i instalację systemu fotowoltaicznego. Wdrożenie planowane jest na jesień 2023 roku.
Projekt był zarządzany przez Biuro Planowania i Budownictwa, dział zarządzania budową budynków, podczas gdy OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH z działu Geschäftsfeld Immobilien grupy Stadtwerke Offenbach (SOH) był odpowiedzialny za zarządzanie projektem i powierniczą realizację projektu.
Duża przestrzeń dostępna podczas pracy
Żłobek przy Rödernstraße jest jednym z miejskich żłobków prowadzonych przez operatora żłobków w Offenbach (EKO).
Kierownik żłobka Kerstin Weishaar wspomina miniony projekt budowlany: "Przez półtora roku nasze dzieci mogły codziennie obserwować budowę nowego żłobka. Było to szczególnie ekscytujące dla dzieci. Ale cieszymy się również, że normalność powróciła do naszego codziennego życia. A najlepsze jest to, że mamy teraz znacznie więcej miejsca i przestrzeni niż przed przebudową. Potrzebujemy przestrzeni każdego dnia i korzystamy z niej. To ogromna korzyść dla naszych przedszkolaków".
W przedszkolu przy Rödernstraße jest miejsce dla siedmiu podstawowych grup, w których każde dziecko może wypróbowywać różne rzeczy i rozwijać swoje umiejętności. Po zadomowieniu się, każde dziecko ma możliwość uczestniczenia w innych grupach i programach. "Nowa i powiększona przestrzeń zapewnia świetlicy doskonałe warunki do realizacji bardziej zróżnicowanego zakresu działań edukacyjnych, a także do wspierania i promowania rozwoju dzieci w sposób zróżnicowany i oparty na potrzebach" - wyjaśnia Roberto Priore, kierownik Biura Pomocy Młodzieży i kierownik operacyjny EKO.
Oprócz sal grupowych, koncepcja pedagogiczna przewiduje dodatkowe sale intensywne przypisane do grup. Oferują one dzieciom możliwość podzielenia się na mniejsze grupy w celu zabawy lub wykonania tematycznej pracy w małych grupach.
Istnieją również dwie sale do ćwiczeń. Są one idealne do biegania, zabawy i gier. W nowo wybudowanym budynku znajduje się również pokój kreatywny, który oferuje dzieciom możliwość wypróbowania różnych technik malarskich. Szczególną cechą przedszkola Rödernstraße jest warsztat gliniany, który zaprasza dzieci do wykonywania rękodzieła i modelowania z gliny. Biblioteka dla dzieci jest również dostępna dla wszystkich i jest aktywnie wykorzystywana w codziennych zajęciach edukacyjnych. Ponadto kącik rodzinny zapewnia miejsce do zbierania informacji i wglądu w pracę edukacyjną.
Oprócz edukacji językowej, interakcje społeczne i orientacja na wartości są ważną częścią koncepcji edukacyjnej przedszkola. Z tego powodu świetlica Rödernstraße uczestniczy również w federalnym programie "Sprach-Kitas: Weil Sprache der Schlüssel zur Welt ist" (Świetlice językowe: ponieważ język jest kluczem do świata). Program ten obejmuje obszary integracji, współpracy z rodzinami i edukacji językowej zintegrowanej z codziennym życiem.
Duży teren zewnętrzny z drzewami i krzewami zachęca dzieci do zabawy, biegania, chowania się i szukania, buszowania i wielu innych rzeczy, niezależnie od pogody. Regularnie odbywają się również spacery do pobliskich placów zabaw lub parków oraz zwiedzanie okolicy (szkoły, sklepy, zajęcia kulturalne). Dwa do trzech razy w roku odwiedzane są okoliczne teatry w Offenbach lub organizowane są wydarzenia w samym przedszkolu.