La città stabilisce un nuovo record per l'imposta sul commercio: l'imposta sugli immobili rimane stabile nel 2026 e nel 2027

La città di Offenbach ha stabilito un nuovo record per le imposte sul commercio nel 2025. È stato accertato un totale di oltre 135 milioni di euro. Si tratta di una cifra mai raggiunta prima e conferma la forza economica di numerose aziende della località.

Lo sviluppo positivo era già evidente in estate. A luglio 2025 sono state accertate imposte sul commercio per un totale di 133 milioni di euro. Il tesoriere della città Martin Wilhelm afferma: "Il nuovo record è un forte segnale per lo sviluppo positivo della nostra economia nella città di Offenbach, in continua crescita. Allo stesso tempo, dobbiamo rimanere realistici: I costi stanno aumentando rapidamente e, nonostante l'importo record, la situazione finanziaria complessiva rimane molto difficile. Inoltre, non possiamo aspettarci somme record a lungo termine, poiché anche in questo caso le variazioni rispetto agli anni precedenti e gli effetti una tantum giocano un ruolo importante".

Uno dei motivi dell'elevato scostamento di quest'anno sono le elevate variazioni degli anni precedenti, che ammontano a circa 44,6 milioni di euro. Ciò è dovuto principalmente all'aumento delle liquidazioni degli anni precedenti. Normalmente, le variazioni medie rispetto agli anni precedenti sono di circa 10 milioni di euro all'anno. È quindi probabile che l'imposta sul commercio sia attualmente relativamente stabile, intorno ai 100 milioni di euro. Quest'anno la cifra è piacevolmente alta. Inoltre, attualmente c'è un effetto una tantum di 10 milioni di euro. Questo dimostra perché è così difficile fare previsioni sull'imposta commerciale.

Allo stesso tempo, l'andamento positivo delle entrate apre un importante margine di manovra per quanto riguarda l'imposta sugli immobili. L'aliquota dell'imposta sugli immobili può essere mantenuta stabile a 1.230 punti per il 2026. Questo è un segnale importante per le aziende di Offenbach e per gli inquilini.

Tuttavia, le entrate record possono compensare solo in misura limitata il forte aumento delle spese. Gli aumenti dei prezzi legati all'inflazione, i tassi di interesse più elevati e l'aumento dei costi nel settore sociale sono particolarmente significativi. Inoltre, nei prossimi anni la città investirà circa 100 milioni di euro nell'espansione dell'assistenza diurna nelle scuole elementari.

"Dobbiamo continuare a gestire con molta attenzione. Un anno record aiuta nel breve termine. Ma le sfide strutturali rimangono", ha continuato Wilhelm. "È urgente alleggerire i vecchi debiti e riformare il sistema di perequazione finanziaria comunale per rafforzare in modo sostenibile le città particolarmente gravate. Dopotutto, se la voce di entrata KFA, che è due volte e mezzo più importante dell'imposta sul commercio, si sta indebolendo, l'imposta sul commercio, più 'piccola', non può compensare completamente questa situazione".