Miasto ustanawia nowy rekord podatku od handlu: podatek od nieruchomości pozostaje stabilny w 2026 i 2027 r.

Miasto Offenbach ustanowiło nowy rekord w podatku handlowym w 2025 roku. Łącznie naliczono ponad 135 milionów euro. To więcej niż kiedykolwiek wcześniej i potwierdza siłę ekonomiczną wielu firm w tej lokalizacji.

Pozytywny rozwój był widoczny już latem. Od lipca 2025 r. naliczono podatek handlowy w łącznej wysokości 133 mln euro. Skarbnik miasta Martin Wilhelm mówi: "Nowy rekord jest silnym sygnałem pozytywnego rozwoju naszej gospodarki w rozwijającym się mieście Offenbach. Jednocześnie musimy pozostać realistami: Koszty szybko rosną i pomimo rekordowej sumy, ogólna sytuacja finansowa pozostaje bardzo napięta. Co więcej, nie możemy oczekiwać rekordowych kwot w dłuższej perspektywie, ponieważ zmiany z poprzednich lat i efekty jednorazowe również odgrywają tutaj rolę".

Jednym z powodów wysokiego odchylenia w tym roku są wysokie zmiany za poprzednie lata, które wyniosły łącznie około 44,6 mln euro. Wynikało to głównie z wyższych rozliczeń z poprzednich lat. Zwykle średnie zmiany z poprzednich lat wynoszą około 10 mln euro rocznie. Jest zatem prawdopodobne, że podatek handlowy jest obecnie stosunkowo stabilny i wynosi około 100 mln euro. W tym roku liczba ta jest przyjemnie wysoka. Ponadto istnieje obecnie jednorazowy efekt w wysokości 10 mln euro. To pokazuje, dlaczego prognoza podatku handlowego jest tak trudna.

Jednocześnie pozytywny rozwój dochodów otwiera znaczne pole manewru w zakresie podatku od nieruchomości. Stawka podatku od nieruchomości może zostać utrzymana na stabilnym poziomie 1 230 punktów w 2026 roku. Jest to ważny sygnał dla firm w Offenbach, a także dla najemców.

Rekordowy dochód może jednak tylko w ograniczonym stopniu zrekompensować gwałtowny wzrost wydatków. Szczególnie istotny jest wzrost cen związany z inflacją, wyższe stopy procentowe i rosnące koszty w sektorze socjalnym. Ponadto w nadchodzących latach miasto zainwestuje około 100 milionów euro w rozbudowę całodziennej opieki w szkołach podstawowych.

"Musimy nadal bardzo ostrożnie zarządzać naszymi finansami. Rekordowy rok pomaga w krótkim okresie. Ale wyzwania strukturalne pozostają", kontynuował Wilhelm. "Odciążenie starych długów i reforma miejskiego systemu wyrównywania finansów są pilnie potrzebne, aby trwale wzmocnić szczególnie obciążone miasta. W końcu, jeśli pozycja przychodów z KFA, która jest 2,5 razy ważniejsza niż podatek handlowy, słabnie, to "mniejszy" podatek handlowy nie może tego w pełni zrekompensować".