Місто встановило новий рекорд за податком на торгівлю: податок на нерухомість залишається стабільним у 2026 та 2027 роках

Місто Оффенбах встановило новий рекорд з податку на торгівлю у 2025 році. Загалом було нараховано понад 135 мільйонів євро. Це більше, ніж будь-коли раніше, і підтверджує економічну силу численних компаній у цьому регіоні.

Позитивна динаміка була помітна вже влітку. Станом на липень 2025 року було нараховано торговий податок на загальну суму 133 мільйони євро. Міський казначей Мартін Вільгельм каже: "Новий рекорд є потужним сигналом для позитивного розвитку нашої економіки в зростаючому місті Оффенбах. У той же час ми повинні залишатися реалістами: Витрати стрімко зростають, і, незважаючи на рекордну суму, загальна фінансова ситуація залишається дуже напруженою. Більше того, ми не можемо розраховувати на рекордні суми в довгостроковій перспективі, оскільки зміни, що відбулися в попередні роки, та одноразові ефекти також відіграють тут певну роль".

Однією з причин високого відхилення цього року є високі зміни за попередні роки, які загалом склали близько 44,6 млн євро. Це сталося, головним чином, через більші розрахунки за попередні роки. Зазвичай середні зміни порівняно з попередніми роками становлять близько 10 млн євро на рік. Тому цілком ймовірно, що податок на торгівлю наразі є відносно стабільним на рівні близько 100 мільйонів євро. Цього року ця цифра є приємно високою. Крім того, наразі існує одноразовий ефект у розмірі 10 мільйонів євро. Це показує, чому прогноз торгового податку є таким складним.

Водночас позитивна динаміка надходжень відкриває значний простір для маневру щодо податку на нерухомість. Ставка податку на нерухомість може бути збережена на рівні 1 230 пунктів на 2026 рік. Це важливий сигнал як для компаній в Оффенбаху, так і для орендарів.

Однак рекордні доходи можуть лише в обмеженій мірі компенсувати різке зростання видатків. Особливо значними є зростання цін, пов'язане з інфляцією, вищі відсоткові ставки та збільшення витрат у соціальному секторі. Крім того, в найближчі роки місто інвестує близько 100 мільйонів євро в розширення груп продовженого дня в початкових школах.

"Ми повинні продовжувати керувати дуже обережно. Рекордний рік допомагає в короткостроковій перспективі. Але структурні виклики залишаються, - продовжив Вільгельм. "Списання старих боргів та реформа системи фінансового вирівнювання муніципалітетів вкрай необхідні для того, щоб стабільно зміцнювати особливо обтяжені міста. Зрештою, якщо стаття доходів KFA, яка у 2,5 рази важливіша за торговий податок, слабшає, то "менший" торговий податок не може повністю компенсувати це".