Öffentliche Auslegung B653 "Innovationscampus (ehem. Farbwerke)"

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Offenbach am Main hat in ihrer Sitzung am 05.09.2024 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 653 „Innovationscampus (ehem. Farbwerke“) in der Fassung vom 13.08.2024 und die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht zum Zweck der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gebilligt. 

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 653 gemäß § 9 Abs. 7 BauGB wird wie folgt umgrenzt: 

-           Im Nordwesten: durch die Mainstraße und die Offenbacher Straße

-           Im Norden: durch die nördliche Grenze des Wegeflurstücks 313/1 in der Gemarkung Bürgel, Flur 5.

-           Im Osten: durch die „Kettelerstraße“

-           Im Süden: durch die „Mühlheimer Straße“

-           Im Westen: durch die „Friedhofstraße“

Die Umgrenzung des Geltungsbereichs ist im oben sichtbaren Übersichtsplan dargestellt.

Zur Öffentlichkeitsbeteiligung und Unterrichtung der Öffentlichkeit liegen 

1.    der Planentwurf Teil 1 – Planzeichnung, 

2.    der Planentwurf Teil 2 – Textliche Festsetzungen, 

3.    die zum Planentwurf dazugehörige Begründung mit Umweltbericht,

4.    die zum Planentwurf dazugehörigen Gutachten in Form

a)    eines artenschutzrechtlichen Fachbeitrags

b)    der Fortschreibung der verkehrsplanerischen Studie

c)    einer schalltechnischen Untersuchung

d)    eines Grünordnungsplans

e)    eines Rahmensanierungsplans

f)     eines Geruchsgutachtens

g)    eines Klimagutachtens

h)    eines Mobilitätskonzeptes

i)      eines Regenwasserkonzeptes

j)      eines Fachbeitrags Wasserrahmenrichtlinie

k)    und einer Feinstaubuntersuchung

5.    die DIN-Normen 4109-1:2018-01 und 4109-2:2018-01, auf welche im Planentwurf sowie in der Begründung und im Umweltbericht Bezug genommen wird, aus.

Die genannten Unterlagen liegen in der Zeit vom 23.09.2024 bis einschließlich 25.10.2024 während der Dienststunden (montags bis donnerstags von 07:00 bis 12:00 Uhr und mittwochs von 13:00 bis 16:00 Uhr) im Obergeschoss des Rathauses, Raum 15, Raum für öffentliche Bekanntmachungen, Stadthof 15 / Berliner Straße 100, Offenbach am Main, zur Einsicht für alle öffentlich aus. 

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar und liegen ebenfalls mit aus: