Öffentliche Auslegung B656 "Datencenter Kettelerstraße"

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Offenbach am Main hat in ihrer Sitzung am 06.11.2025 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 656 („Datencenter Kettelerstraße“) in der Fassung vom 30.06.2025 und die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht zum Zweck der Veröffentlichung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gebilligt. 

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 656 gemäß § 9 Abs. 7 BauGB wird wie folgt umgrenzt durch:

• Im Norden: der nördlichen Grundstücksgrenze des Flurstücks 253/7
• Im Osten: die Kékuléstraße
• Im Süden: die Mülheimer Straße
• Im Westen: die Kettelerstraße 

Die Umgrenzung des Geltungsbereichs ist auch im obigen Übersichtsplan dargestellt.

Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird in der Zeit vom 17.11.2025 bis einschließlich 22.12.2025 durchgeführt. Für den Beteiligungszeitraum werden 

1. der Planentwurf Teil 1 – Planzeichnung, 
2. der Planentwurf Teil 2 – Textliche Festsetzungen, 
3. der Vorhaben- und Erschließungsplan,
4. die zum Planentwurf dazugehörige Begründung mit Umweltbericht,
5. die zum Planentwurf dazugehörigen Gutachten in Form

   a.     eines Altlastengutachtens,

   b.     eines Archäologischen Gutachtens,

   c.     eines Artenschutzrechtlichen Fachbeitrags,

   d.     eines Entwässerungs- und Wasserversorgungskonzeptes,

   e.     eines Klimagutachtens,

   f.      einer schalltechnischen Untersuchung,

   g.     eines Verkehrsgutachtens,

6. weitere umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung zum Bebauungsplan Nr. 656 sowie
7. der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung

im Internet unter folgender Adresse der Stadt Offenbach a.M. veröffentlicht: www.offenbach.de/auslage

Auf die vorgenannte Internetseite der Stadt Offenbach a.M. wird auch im zentralen Internetportal für Bauleitplanungen in Hessen (https://bauleitplanung.hessen.de) verwiesen.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die genannten Unterlagen sowie die Normen DIN 4109-1, DIN 4109-2 und DIN 18915, auf welche im Planentwurf Bezug genommen werden, in der Zeit vom 17.11.2025 bis einschließlich 22.12.2025 während der Dienststunden (montags bis donnerstags von 07:00 bis 12:00 Uhr und mittwochs von 13:00 bis 16:00 Uhr) im Obergeschoss des Rathauses, Zimmer OG 15, Raum für öffentliche Bekanntmachungen, Stadthof 15 / Berliner Straße 100, Offenbach am Main, zur Einsicht für alle öffentlich ausgelegt.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind in den veröffentlichten Unterlagen verfügbar: