Bieber ve Bieber-Waldhof hakkında geri bildirim

Bieber ve Bürgel'de, şehir merkezini cazip tutmak ve potansiyelini genişletmek için Aktif Çekirdek Alanlar geliştirme programı aktiftir.

Belediye, mülk sahibi Sparkasse bankası gibi yerel ortakları da sürece dahil etmektedir.

Şehir ayrıca Bieber ve Bürgel pazarları gibi festivalleri de maliyet-yoğun güvenlik konseptleri alanında desteklemektedir. Perakendeciler bu etkinliklerin tanıtım sağladığını doğruluyor.

Bieberer Berg stadyumunda bir şube açılması için Aldi ile görüşmeler de devam ediyor.

Devam etmekte olan yargılamalar nedeniyle, halihazırda bilinenlerin ötesinde herhangi bir bilgi vermek şu anda mümkün değildir.

Asayiş bürosu durumu inceleyecek ve Poststrasse'de daha fazla kontrol gerçekleştirecektir.

Gençler için dinlenme odaları arzusu anlaşılabilir ve taahhüt memnuniyetle karşılanmaktadır.

İrtibat kurulacak kişi Core Area Management'tan Marcus Schenk ve ekibidir:

E-posta: mittemachenqurbande

Telefon: 069 67867353

Yerinde:
Salı günleri öğleden sonra 2-4 arası Bürgel dondurma salonu "TriAngelo "da
Perşembe günleri saat 3-5 arası Bieber mahalle ofisinde, Aschaffenburger Straße 2

Ön araştırma tamamlanmış olup ilgili rapor hazırlanmaktadır. Sonuçlar, prensip kararı için yaz aylarında belediye meclisine sunulacak.

Mevcut planlamaya göre, son konut binası yaklaşık 18 yıl içinde tamamlanacak.

Uzun zaman diliminin nedenlerinden biri karmaşık mülkiyet durumudur.

Binalar ya da bunların bir kısmı "tesisatçı dairesi" olarak adlandırılan dairelere dönüştürülürse, genellikle planlama izni gereklidir. Bir mülk, planlama izni olmadan bu şekilde dönüştürülemez. Planlama izninin verilip verilemeyeceği, "tesisatçı dairelerinin" özel tasarımına, söz konusu mülke ve mülkün bulunduğu yere veya çevresine bağlıdır. Burada bahsedilen vakalar bilinmektedir ve bunlara karşı harekete geçmek için başlangıç noktaları vardır. Bu süreçler zorlu ve uzundur, bu nedenle sabırlı ve ısrarcı olmanız gerekir, ancak aynı zamanda başarılı da olurlar.

Durumun ve sahada yaşananların iyi belgelenmesi her zaman önemlidir. İnşaat müfettişliği, bu tür izinsiz kullanımlardan haberdar olması halinde bağımsız olarak soruşturma yürütür. Halktan kişiler, örneğin bilgi, açıklama veya fotoğraf sağlayarak bu konuda yardımcı olmak isterlerse, bu her zaman mümkündür. İletişime geçebilirsiniz:

Bina Denetim Ofisi

Berliner Straße 60

63065 Offenbach am Main

bauaufsichtoffenbachde

Bina belediyeye ait değildir. Bina sahibi ile yapı denetim müdürlüğü arasında iyi bir ilişki gelişmiştir. Mal sahibi, koruma kararına uygun olarak ve büyük bir kararlılıkla çatıyı yenilemiştir. O zamandan beri, iç mekanın restorasyonu üzerinde parça parça kendisi çalışmaktadır.

Belediye, eski toplum merkezini Protestan bölge derneğinden satın aldı. Binanın 2027 yılından itibaren komşu ilkokulun öğleden sonra bakımı için kullanılması planlanıyor. O tarihten önce küçük çaplı tadilat çalışmaları yapılması gerekecek.

Şimdiye kadar herhangi bir ara kullanım planlanmamıştır. Bu kullanım yaklaşık 14 aylık bir süre ile sınırlı olacaktır.

Park yeri konsepti, Lebendige Zentren adlı kentsel gelişim finansman programının bir parçası olarak geliştirilmiştir. Finansman programı Bieber ve Bürgel'de yürütülmektedir. Amaç, şehir merkezlerini daha da geliştirmektir.

Mevcut durumun analizi

Park yeri konsepti için mevcut durum analiz edilmiştir. İki ilçenin sakinleri de özellikle zor olarak algılanan yerleri bir harita üzerinde işaretleyerek analize katkıda bulunmuşlardır. Bieber ve Bürgel'den ilgili taraflar da iyileştirme önerileri ve katılım dilekleriyle katkıda bulundu. Bir uzman ofis, analizden elde edilen ilk fikirlerle bir konsept geliştirdi. Bu konsept 26 Mayıs'ta bir bilgilendirme etkinliğinde sunuldu. Olumlu geri bildirimlerin yanı sıra eleştiriler de vardı.

Otopark konsepti

Park konsepti, bölgedeki park etmiş ve hareket halindeki araç sayısının nasıl daha iyi organize edilebileceğine dair temel fikirleri içermektedir. Bisikletle veya yaya olarak seyahat eden insanlar için daha fazla alan olmalı ve daha güvenli hale gelmelidir. Değişiklikler aynı zamanda şehir merkezlerinde vakit geçirmeyi daha keyifli hale getirmeli ve şehir manzarasını daha çekici kılmalıdır. Konseptte yer alan fikirler, ilçenin hangi noktasında tam olarak ne olması gerektiğine dair henüz somut planlar değildir.

Somut fikirlerin geliştirilmesinde birbirine bağlı çeşitli faktörler rol oynamaktadır. Şu anda birçok kamusal alan otopark olarak kullanılmaktadır. Kullanılan otoparkların bazıları yasal değildir ve diğer kullanımlar için yeterli alan yoktur. Park alanları her yerde azaltılamayacağı gibi her yere otopark da inşa edilemez. Bu nedenle konsept üç bölümden oluşan küçük adımlar önermektedir. Yerleşik park ve otopark yönetimi park baskısını azaltmalıdır. Kimin nereye ve ne zaman park edebileceği konusunda daha fazla düzenleme yapılmalıdır. Örneğin bir fikir, tren istasyonunda işe gidip gelenler için park alanı yaratmaktır. Park yerlerinin yeniden düzenlenmesi kamusal alanları daha güvenli, daha geniş ve genel olarak daha çekici hale getirmelidir.

Bundan sonra ne olacak?

Otopark konsepti 2025 yılının ikinci yarısında onay için belediye meclis üyelerine sunulacak. Kararın kabul edilmesinin ardından bir sonraki adım, çok özel ilk önlemlerin geliştirilmesi, uygulanması ve denenmesi olacaktır. Bu aşamada da vatandaşlar için bilgilendirme ve katılım fırsatları olacaktır.

İletişim kurulacak kişi
Çekirdek alan yönetiminden Marcus Schenk ekibiyle birlikte:

E-posta mittemachenqurbande

Telefon 069 67867353

Yerinde
Salı günleri saat 14:00 - 16:00 arasında Bürgel dondurma salonu "TriAngelo "da
Perşembe günleri saat 3-5 arası Bieber mahalle ofisinde, Aschaffenburger Straße 2

Yeni gelişim alanındaki kaldırımlar henüz tam olarak inşa edilmemiştir. Bu nedenle işaret levhaları da bulunmamaktadır. Bu durum, park yeri eksikliği nedeniyle belirsiz bir park durumuna yol açmaktadır.

Planlama ve İnşaat Dairesi ile trafik dairesi, kaldırımlar tamamlanana kadar trafik güvenliğini sağlamak için geçici bir çözüm üzerinde birlikte çalışmaktadır.

İmar planında öngörülen konut birimi başına 0,5 park yeri oranı geriye dönük olarak değiştirilemez.

Araç park yerleri konusunda arka plan bilgisi: Prensip olarak, her bina kendi trafik hacmini kendi mülkünde barındırmalıdır. Bu, Hessen yapı yönetmeliklerinde öngörülmüştür. Bu, ister konut binası, ister ofis binası veya ticari bina olsun, ziyaretçiler için park yerleri de dahil olmak üzere gerekli park yerlerinin mülke ait olduğu veya hareketliliğin başka bir şekilde sağlanması gerektiği anlamına gelir. İmar planına veya park yeri tüzüğüne göre park yeri gereksinimleri, bir mülk için diğer birçok gereksinimi göz önünde bulundurarak yalnızca asgari bir gereksinimi formüle eder. Geliştiriciler, mal sahipleri, kiracılar ve hatta kiracılar, kendi kullanımları ve menfaatleri için yeterli park yerlerinin mevcut olmasını sağlamaktan sorumludur. Bireysel park yeri gereksinimlerini karşılamak kamunun sorumluluğunda değildir. Bu, konunun anlaşılması için çok önemlidir ve tüm değerlendirmeler için başlangıç noktasıdır. Kamuya açık alanlardaki park yerleri öncelikle tedarikçilerin, esnafın ve ziyaretçilerin park etmesi içindir. Elbette şehir, sınırlı kamusal alanın yerine getirmesi gereken diğer birçok gerekliliğin yanı sıra mümkün olduğu ölçüde halkın kaynaklarını kullanarak kamusal alandaki darboğazlara çözüm bulmaya çalışmaktadır. Bununla birlikte, bunun kamusal bir görev değil, öncelikle ilgili mülk sahiplerinin ve kullanıcıların kendi park yeri gereksinimlerini yaratma sorumluluğu olduğunu anlamak önemlidir.

Bu alanda asayiş ofisi tarafından kontroltalebiyle ilgili olarak:

Uygun işaretler olmadığı sürece kaldırımlara park edilmesine genellikle izin verilmemektedir. Eğer kaldırım yoksa, kaldırım üzerine park etme konusunda herhangi bir uyarı yapılmamaktadır.

Offenbach dışından gelen araç plakalarının Offenbach plakalarından daha fazla kontrol edildiği algısı Asayiş Dairesi tarafından açıkça yalanlanmaktadır. Eşit muamele ilkesi gözetilmektedir.