Entrega del Premio de Protección de Monumentos 2022 a los Sres. Kessler
28.08.2023
Martina y el Dr. Michael Kessler han sido galardonados con el Premio a la Conservación de Monumentos 2022 de la ciudad de Offenbach por la elaborada y profesional renovación parcial de un edificio residencial de tres plantas que data de 1894. La ceremonia de entrega tendrá lugar en el vivero de empresas Ostpol el 1 de septiembre a las 17.00 horas y correrá a cargo de Stephan Färber, Jefe del Ayuntamiento. El Premio a la Protección de Monumentos, que se concede anualmente desde 2005, está dotado con 3.000 euros. El dinero del premio lo aporta el Rotary Club Offenbach y será entregado por el Presidente del Rotary Club. El discurso laudatorio correrá a cargo de Dominik Mangelmann, Presidente de la Junta Asesora de Monumentos de la ciudad de Offenbach. Los representantes de los medios de comunicación están cordialmente invitados al acto.
Según Paul-Gerhard Weiß, responsable de la construcción, cuando los señores Kessler lo adquirieron en Offenbach en 2011, el edificio tenía un considerable retraso en obras de reforma y renovación, lo que en última instancia resultó ser un gran activo desde el punto de vista patrimonial: "Como se vio después, el edificio consta de un grado inusualmente alto de tejido original de la época de construcción", dice Weiß. "El tejido del edificio es de una calidad muy alta y, en algunos casos, excepcional, debido a que fue construido por un cliente adinerado de la época". La ciudad de Offenbach distinguió las obras de rehabilitación de la fachada delantera y la restauración de la zona de entrada y la escalera con la concesión del premio a la protección de monumentos.
El inmueble se encuentra en el solar de la antigua "empresa de asfalto y cemento y fábrica de fieltros para tejados y productos de alquitrán" W. Ermold, en la calle Mainstraße. Destaca por su elaborada fachada y zócalo revocados de arenisca, de la que fue responsable el arquitecto Max Schröder. La planta baja se caracteriza por una puerta de arco de medio punto y un portal con claraboya, cuyo acristalamiento está protegido por una reja de hierro forjado. Las paredes están decoradas con una rica ornamentación muy esculpida. La puerta principal, al igual que las ventanas del sótano, también está decorada con cristales y rejas protectoras. Las jambas de las ventanas están molduradas, pero sólo sobresalen ligeramente. Los antepechos están recubiertos de mosaicos de colores. En 1908, el edificio recibió un mirador con un amplio frontón curvo en la primera planta. A cada lado del tercer piso hay un pequeño balcón con consolas ricamente moldeadas y balaustradas de hierro forjado. El último piso tiene dos buhardillas a cada lado del frontón. "En conjunto, se trata de un ejemplo bien conservado de una casa arquitectónicamente valiosa con un diseño inusual", según la topografía de monumentos de la ciudad de Offenbach. Por razones históricas, artísticas y urbanísticas, el edificio está inscrito como monumento cultural conforme al artículo 2, apartado 1 de la Ley de Protección de Monumentos de Hesse en el registro de monumentos del estado federado de Hesse.
Amplias obras de renovación y restauración
Como informa Jürgen Lehmann, de la Autoridad de Protección de Monumentos Bajos de la ciudad de Offenbach, el Sr. y la Sra. Kessler llevaron a cabo obras de renovación y restauración paso a paso tras adquirir la propiedad. Conservando los contratos de arrendamiento, algunos de los cuales tenían décadas de antigüedad, los pisos se fueron renovando a lo largo de los años, teniendo en cuenta los aspectos relacionados con los edificios protegidos, sobre todo en lo que respecta a los servicios del edificio. Cuando se reconvirtió el ático, muy espacioso, el hueco de la escalera se acondicionó de forma muy cautelosa desde el punto de vista de la protección contra incendios desde una perspectiva patrimonial. De este modo, se pudieron conservar los espaciosos planos de los pisos con autenticidad y calidad.
"Mención especial merece el trabajo realizado en la fachada de la calle, con sus ricas estructuras de arenisca, que había sufrido daños considerables, sobre todo en la zona superior. La estabilidad de esta fachada se había visto comprometida o en peligro", explica Lehmann. Los canteros, con la participación del Institut für Steinkonservierung e.V. (IfS), retocaron y completaron la fachada después de limpiarla. El trabajo se llevó a cabo con un alto nivel de artesanía, de tal manera que aún se puede reconocer fácilmente la antigüedad del edificio: "No se intentó conseguir un estado visualmente nuevo. El objetivo era preservar al máximo la sustancia del edificio y, al mismo tiempo, ampliarlo y salvaguardarlo". La parte inferior de la fachada, incluidos los mosaicos de azulejos de colores, estaba en tan buen estado que bastó con limpiarla.
También se restauró y reparó profesionalmente la puerta principal de madera, ricamente decorada, y se trató con aceite de linaza para protegerla. "Esta técnica tradicional ya ha demostrado su eficacia en los últimos años", afirma Lehmann. "Las rejas metálicas existentes, algunas de las cuales estaban ricamente decoradas, se restauraron y la zona del tejado del mirador, que se añadió posteriormente, se equipó con un trabajo de hojalatería de extraordinaria calidad. La compleja forma del tejado se moldeó en chapa. Algunas de las ventanas originales se restauraron y mejoraron, y las ventanas de plástico inadecuadas se sustituyeron por ventanas de madera con perfiles de marco muy finos en consonancia con el edificio protegido".
Además, se restauró la zona de entrada, con sus baldosas de cemento ricamente coloreadas de la época del edificio, los revestimientos de madera de las paredes y las pinturas del techo, conservando íntegramente la sustancia original. Las superficies de lincrusta ("papel pintado en relieve" en el lenguaje común) que ya no existen en toda la zona de las paredes a lo largo de los tramos de la escalera de madera se sustituyeron por réplicas fabricadas especialmente, para las que se tomó un molde in situ. Se restauraron o reconstruyeron las pinturas de los techos de la zona de la escalera.
Un criterio importante para la Junta Asesora del Monumento en su decisión de conceder el premio a favor de la propiedad de la Mainstrasse 137 fue el hecho de poder honrar un nivel de compromiso que va mucho más allá de lo habitual. Esto se aplica en particular a las obras de la fachada de la calle y a la zona de la entrada y la escalera. "El hecho de que la zona de la escalera de un edificio residencial con pisos de alquiler se haya reformado con tanto esfuerzo y atención al detalle es extraordinario", afirma Lehmann.
Todos los trabajos fueron realizados por restauradores y artesanos expertos y experimentados, en consulta con la Oficina Estatal de Hesse para la Conservación de Monumentos Históricos y la Autoridad de Protección de Monumentos Inferiores de la ciudad de Offenbach, y coordinados por arquitectos con experiencia en el campo de los monumentos históricos, así como por los propios propietarios del edificio. "El alto nivel general de compromiso personal es digno de un premio: gran parte del trabajo se llevó a cabo internamente. El alto grado de identificación con el inmueble y su historia también merece un premio".
Según Dominik Mangelmann, Presidente del Consejo Asesor de Monumentos de la ciudad de Offenbach, este inmueble puede servir de modelo para otros propietarios de edificios catalogados gracias al tratamiento ejemplar de la sustancia y a los resultados obtenidos. El alto nivel de compromiso de los Kessler con los objetivos de la protección de monumentos y la conservación permanente de un monumento importante, muy presente en el paisaje urbano e importante para la historia local gracias a las obras son ejemplares.