Acordarea Premiului 2022 pentru protecția monumentelor domnului și doamnei Kessler
28.08.2023
Martina și Dr. Michael Kessler au primit Premiul pentru conservarea monumentelor 2022 al orașului Offenbach pentru renovarea parțială elaborată și profesionistă a unei clădiri rezidențiale cu trei etaje datând din 1894. Ceremonia de premiere va avea loc la incubatorul de afaceri Ostpol pe 1 septembrie, la ora 17.00, de către Stephan Färber, șeful Consiliului municipal. Premiul pentru protecția monumentelor, care se acordă anual din 2005, este dotat cu 3.000 de euro. Premiul în bani este oferit de Clubul Rotary Offenbach și va fi înmânat de președintele Clubului Rotary. Discursul laudativ va fi rostit de Dominik Mangelmann, președintele Consiliului consultativ pentru monumente al orașului Offenbach. Reprezentanții mass-media sunt invitați cordial la eveniment.
Potrivit șefului clădirii, Paul-Gerhard Weiß, atunci când a fost achiziționată de domnul și doamna Kessler din Offenbach în 2011, clădirea avea un număr considerabil de lucrări de renovare și reabilitare, ceea ce s-a dovedit a fi în cele din urmă un mare avantaj din punct de vedere al patrimoniului: "După cum s-a dovedit, clădirea este alcătuită dintr-un grad neobișnuit de ridicat de țesătură originală a clădirii din perioada de construcție", spune Weiß. "Acest material de construcție este de o calitate foarte ridicată și, în unele cazuri, excepțională, datorită faptului că a fost construită de un client înstărit la acea vreme." Orașul Offenbach a onorat lucrările de renovare a fațadei din față și de restaurare a zonei de intrare și a scării cu acordarea premiului pentru protecția monumentelor.
Proprietatea este situată pe locul fostei "întreprinderi de asfalt și ciment și fabrică de pâslă pentru acoperișuri și produse din gudron" W. Ermold de pe Mainstraße. Iese în evidență datorită fațadei și soclului cu tencuială de gresie, cu un design elaborat, pentru care arhitectul Max Schröder a fost responsabil. Parterul este caracterizat de o ușă cu arc rotund și de un portal cu luminator, al cărui geam este protejat de o grilă din fier forjat. Pereții sunt decorați cu ornamente bogate, foarte sculptate. Ușa de la intrare este, de asemenea, bogat decorată cu geamuri și grilaje de protecție - la fel ca și ferestrele de la subsol. Tampoanele ferestrelor sunt mulate, dar doar ușor ieșite în afară. Panourile parapetului sunt placate cu mozaicuri colorate. În 1908, clădirea a primit la primul etaj un bovindou cu fronton lat și curbat. Pe fiecare parte a etajului al treilea se află un mic balcon cu console bogat mulate și balustrade din fier forjat. Ultimul etaj are două lucarne pe fiecare parte a frontonului. "În ansamblu, acesta este un exemplu bine conservat al unei case valoroase din punct de vedere arhitectural, cu un design neobișnuit", conform topografiei monumentelor orașului Offenbach. Din motive istorice, artistice și de planificare urbană, clădirea este înregistrată ca monument cultural în conformitate cu secțiunea 2, alineatul 1 din Legea privind protecția monumentelor din landul Hessa în registrul monumentelor din landul Hessa.
Lucrări ample de renovare și restaurare
După cum relatează Jürgen Lehmann de la Autoritatea de protecție a monumentelor din orașul Offenbach, domnul și doamna Kessler au efectuat lucrări de renovare și restaurare pas cu pas după achiziționarea proprietății. Păstrând contractele de închiriere, unele dintre ele vechi de zeci de ani, apartamentele au fost renovate de-a lungul anilor, ținând cont de aspectele legate de clădirile clasate, în special în ceea ce privește serviciile de construcție. Atunci când mansarda foarte spațioasă a fost transformată, casa scării a fost modernizată într-un mod foarte prudent în ceea ce privește protecția împotriva incendiilor din perspectiva patrimoniului. Acest lucru a însemnat că planurile spațioase ale apartamentelor au putut fi păstrate într-un mod autentic și de calitate.
"Lucrările la fațada străzii, cu structurile sale bogate din gresie, care suferise daune considerabile, în special în zona superioară, merită o mențiune specială. Stabilitatea acestei fațade fusese compromisă sau pusă în pericol", explică Lehmann. Fațada a fost refăcută și completată de către pietrari cu implicarea Institut für Steinkonservierung e.V. (IfS) după curățare. Lucrările au fost efectuate la un nivel înalt de măiestrie, astfel încât vârsta clădirii să poată fi încă recunoscută cu ușurință: "Nu am încercat să obținem o stare vizuală nouă. Scopul a fost de a maximiza conservarea substanței clădirii, adăugând și protejând-o cu grijă." Partea inferioară a fațadei, inclusiv mozaicurile colorate, era în stare atât de bună încât a fost suficientă curățarea.
Ușa de intrare din lemn bogat decorată a fost, de asemenea, restaurată și reparată profesional și tratată cu ulei de in pentru protecție. "Această tehnică tradițională și-a dovedit deja valoarea în ultimii ani", spune Lehmann. "Grilajele metalice existente, dintre care unele erau bogat decorate, au fost recondiționate, iar zona acoperișului ferestrei bay, care a fost adăugată ulterior, a fost prevăzută cu lucrări de tinichigerie de o calitate excepțională. Forma complexă a acoperișului a fost turnată în tablă. Unele dintre ferestrele originale au fost renovate și modernizate, iar ferestrele din plastic nepotrivite au fost înlocuite cu ferestre din lemn cu profile de cadru foarte subțiri, în concordanță cu clădirea protejată."
În plus, zona de intrare, cu faianța de ciment bogată și colorată din perioada construcției, lambriurile de lemn și picturile de pe tavan au fost restaurate, păstrând pe deplin substanța originală. Suprafețele de lincrusta ("tapet în relief" în limbajul comun) care nu mai există peste tot în zona pereților de-a lungul treptelor scării de lemn au fost înlocuite cu replici produse special, pentru care a fost prelevat un mulaj la fața locului. Picturile de pe tavan din zona scărilor au fost restaurate sau reconstituite.
Un criteriu important pentru Consiliul Consultativ al Monumentelor în decizia sa de a acorda premiul în favoarea proprietății din Mainstrasse 137 a fost faptul că aceasta a fost capabilă să onoreze un nivel de angajament care depășește cu mult obișnuitul. Acest lucru se aplică în special lucrărilor la fațada străzii și la zona intrării și a scărilor. "Faptul că zona scărilor unei clădiri rezidențiale cu apartamente de închiriat a fost renovată cu un efort atât de mare și o atenție atât de mare la detalii este extraordinar", spune Lehmann.
Toate lucrările au fost efectuate de restauratori și meșteșugari experți și experimentați, în consultare cu Oficiul de Stat pentru Conservarea Monumentelor Istorice din landul Hessa și cu Autoritatea Inferioară de Protecție a Monumentelor din orașul Offenbach și coordonate de arhitecți cu experiență în domeniul monumentelor istorice, precum și de proprietarii clădirii înșiși. "Nivelul general ridicat al angajamentului personal este demn de un premiu - o mare parte din muncă a fost efectuată intern. Nivelul ridicat de identificare cu proprietatea și cu istoria acesteia este, de asemenea, demn de un premiu."
Potrivit lui Dominik Mangelmann, președintele Consiliului consultativ pentru monumente al orașului Offenbach, această proprietate poate servi drept model pentru alți proprietari de clădiri clasate datorită tratării exemplare a substanței și rezultatelor obținute. Nivelul ridicat de angajament al familiei Kessler față de obiectivele de protecție a monumentelor și conservarea permanentă a unui monument important, foarte prezent în peisajul orașului și important pentru istoria locală ca urmare a lucrărilor sunt exemplare.