Вручення премії за збереження пам'яток 2022 року пану та пані Кесслер
28.08.2023
Мартіна та д-р Міхаель Кесслер отримали премію міста Оффенбах за збереження пам'яток у 2022 році за ретельну та професійну часткову реконструкцію триповерхового житлового будинку 1894 року. Церемонія нагородження відбудеться в бізнес-інкубаторі Ostpol 1 вересня о 17:00 за участі голови міської ради Штефана Фербера. Премія з охорони пам'яток, яка вручається щорічно з 2005 року, становить 3 000 євро. Грошову винагороду надає Ротарі-клуб Оффенбаха, а вручатиме її голова Ротарі-клубу. Похвальну промову виголосить Домінік Манґельманн, голова Консультативної ради з питань пам'ятників міста Оффенбах. На захід запрошуються представники засобів масової інформації.
За словами керівника будівлі Пауля-Герхарда Вайса, коли будівля була придбана паном і пані Кесслер з Оффенбаха в 2011 році, вона мала значний обсяг робіт з реставрації та відновлення, що в кінцевому підсумку виявилося великим активом з точки зору спадщини: "Як виявилося, будівля складається з надзвичайно високого ступеня оригінальної будівельної тканини періоду будівництва", - говорить Вайс. "Ця будівельна тканина має дуже високу, а в деяких випадках видатну якість завдяки тому, що вона була побудована заможним клієнтом того часу". Місто Оффенбах відзначило роботи з реконструкції фасаду та реставрації вхідної групи і сходів нагородою за охорону пам'яток архітектури.
Об'єкт розташований на місці колишньої фабрики В. Ермольда з виробництва асфальту, цементу, руберойду та дьогтю на вулиці Майнштрассе. Він вирізняється ретельно продуманим тинькованим фасадом і цоколем з пісковика, за який відповідав архітектор Макс Шредер. Перший поверх вирізняється круглим арочним дверним прорізом і порталом зі світловим ліхтарем, засклення якого захищене кованою решіткою. Стіни прикрашає багатий, високохудожній ліпний орнамент. Вхідні двері також вишукано декоровані заскленням і захисними решітками - так само, як і вікна підвалу. Віконні відкоси ліплені, але лише трохи нависають. Парапетні панелі викладені різнокольоровою мозаїкою. У 1908 р. на першому поверсі будинку з'явився еркер з широким криволінійним фронтоном. З обох боків третього поверху є по невеликому балкону з багато ліпними консолями та кованими балюстрадами. Останній поверх має по два мансардні вікна з обох боків фронтону. "Загалом це добре збережений приклад архітектурно цінного будинку в незвичному вирішенні", - зазначено в топографії пам'яток міста Оффенбах. З історичних, мистецьких та містобудівних міркувань будівля зареєстрована як пам'ятка культури відповідно до розділу 2, параграфу 1 Гессенського закону про охорону пам'яток у реєстрі пам'яток землі Гессен.
Масштабні ремонтно-реставраційні роботи
Як повідомив Юрген Леманн з Управління охорони пам'яток міста Оффенбах, пан і пані Кесслер проводили ремонтно-реставраційні роботи крок за кроком після того, як придбали нерухомість. Зберігаючи договори оренди, деякі з яких були укладені десятки років тому, квартири були відремонтовані протягом багатьох років з урахуванням аспектів, що стосуються будівель, внесених до списку пам'яток архітектури, зокрема, щодо інженерних мереж. Коли було переобладнано дуже просторе горище, сходову клітку було модернізовано дуже обережно з точки зору протипожежного захисту з точки зору історичної спадщини. Це означало, що просторі планування квартир були збережені в автентичному вигляді та якості.
"Окремої згадки заслуговує робота над вуличним фасадом з його багатими структурами з пісковику, який зазнав значних пошкоджень, особливо у верхній частині. Стабільність цього фасаду була скомпрометована або перебувала під загрозою", - пояснює Леманн. Після очищення фасад був перероблений і доповнений каменярами із залученням Інституту консервації пам'яток архітектури (Institut für Steinkonservierung e.V., IfS). Роботи були виконані на високому рівні майстерності таким чином, що вік будівлі все ще можна легко розпізнати: "Ми не намагалися досягти візуально нового стану. Наша мета полягала в тому, щоб максимально зберегти речовину будівлі, водночас ретельно доповнивши і захистивши її". Нижня частина фасаду, включаючи мозаїку з кольорових кахлів, була в такому доброму стані, що місцями достатньо було лише почистити.
Багато декоровані дерев'яні вхідні двері також були професійно відреставровані та відремонтовані, а для захисту оброблені лляною олією. "Цей традиційний метод вже довів свою ефективність в останні роки, - каже Леманн. "Існуючі металеві решітки, деякі з яких були багато декоровані, були відреставровані, а на даху еркера, який був доданий пізніше, була виконана бляшана робота видатної якості. Складна форма даху була виконана з листового металу. Деякі з оригінальних вікон були відремонтовані та модернізовані, а непридатні пластикові вікна були замінені на дерев'яні з дуже тонким профілем рами, що відповідає архітектурному стилю будівлі, яка внесена до списку пам'яток архітектури".
Крім того, було відреставровано вхідну зону з багатою кольоровою цементною плиткою періоду будівництва, дерев'яною обшивкою стін і стельовим розписом, повністю зберігши при цьому первісний вигляд. Лінкрустоване покриття ("рельєфні шпалери" в просторіччі), яке вже не існує повсюдно на стінах уздовж прольотів дерев'яних сходів, було замінено спеціально виготовленими репліками, для яких на місці було знято зліпок. Стельові розписи в зоні сходів були відновлені або реконструйовані.
Важливим критерієм для Консультативної ради з питань пам'яток при прийнятті рішення про присудження премії об'єкту на Майнштрассе, 137 був той факт, що він зміг продемонструвати рівень відданості справі, який виходить далеко за рамки звичайного. Це стосується, зокрема, роботи над вуличним фасадом, а також над входом і сходами. "Той факт, що сходову клітку житлового будинку з орендними квартирами було відремонтовано з такими великими зусиллями та увагою до деталей, є надзвичайним", - каже Леманн.
Всі роботи були виконані досвідченими реставраторами та майстрами за погодженням з Державним управлінням Гессену з охорони історичних пам'яток та нижчим органом охорони пам'яток міста Оффенбах, а також координувалися архітекторами з досвідом роботи з історичними пам'ятками та самими власниками будівлі. "Загальний високий рівень особистої участі заслуговує на нагороду - значна частина робіт була виконана власними силами. Високий рівень ідентифікації з об'єктом та його історією також заслуговує на нагороду".
За словами Домініка Мангельманна, голови Консультативної ради з питань пам'яток міста Оффенбах, цей об'єкт може слугувати прикладом для наслідування для інших власників історичних будівель завдяки зразковому поводженню з речовиною та досягнутим результатам. Високий рівень відданості Кесслерів цілям охорони пам'яток і постійне збереження в результаті роботи важливої пам'ятки, яка дуже присутня в міському ландшафті і має важливе значення для місцевої історії, є зразковим прикладом.