Процедура за проблемна собственост на Spessartring

Съобщението за злоупотреби в частен имот в Spessartring доведе до голямо обществено неразбиране на общинските власти. Репортажът в пресата беше предизвикан от оплаквания от квартала, които станаха публично достояние и които очакват от града да действа по-бързо. Затова началникът на отдел "Обществен ред" Паул-Герхард Вайс иска да изясни предисторията: "Реакциите, някои от които бяха много възмутени, са разбираеми. Не сме комуникирали достатъчно ясно със засегнатите съседи и разбирам, че е възникнало впечатлението, че градът капитулира пред проблемите. Въпреки това - и бих искал да подчертая това - случаят е точно обратният: властите нито гледат встрани, нито бездействат. Точно обратното, градските власти се съсредоточават върху преследването на такива условия. Разбира се, ние не приемаме просто тези условия. Напротив, заинтересованите лица реагират: те се адаптират към все по-трудните ситуации и приспособяват дейността си, за да можем да продължим успешно да се справяме с проблемните имоти. Точно това се случва и в момента."

Ръководителят на отдел "Обществен ред" Вайс също така подчертава, че строителният инспекторат, с многобройните си операции и успехи, е ключов играч, но в никакъв случай не е единственият: "В града има междуведомствена и междуведомствена работна група специално за тази цел. В рамките на това сътрудничество, което от много години е образцово в цяла Германия, Офенбах предприема много успешни действия срещу злоупотребите с обезщетения и други правни и човешки злоупотреби в частни имоти. Нищо не се е променило в това отношение", казва Вайс и добавя: "Случаят "Спесартринг" е в дневния ред на работната група от известно време и строителният инспекторат работи в тясно сътрудничество с много други отдели. Само поради тази причина не може да става дума за бездействие от страна на града. Особено като се има предвид, че властите се занимават едновременно с няколко проблемни имота в града."

Още през април 2024 г. беше организирана мащабна проверка на имотите в Spessartring, а оттогава на заден план текат съдебни заседания и процедури. "Това е работата, която продължава и след операцията, но разбира се, не е видима за страничните наблюдатели". Службата за обществен ред разследва и няколко сигнала за изхвърляне на отпадъци от квартала през март и началото на април тази година. Тези съобщения обаче не можаха да бъдат потвърдени на място. Бяха открити само три чувала с отпадъци, които се намираха на паркинга, споделен със съседната сграда, и не можеха да бъдат отнесени към конкретни хора. Нямаше и свидетели, които да потвърдят кой е оставил боклука там. По правни причини градът не може да направи нищо по отношение на боклука в частен имот, стига той да не води до съмнителни от хигиенна гледна точка условия или до нашествие на паразити. Всички жители са солидарно отговорни за отпадъците, които се произвеждат в техния имот. Въпреки това службата за обществен ред следи за ситуацията. Веднага щом открие някакви проблеми, тя ще предприеме отново действия и ще наложи санкции.

По въпроса за сигурността по време на такива операции Вайс подчертава, че операциите на оперативните групи винаги се придружават от общинската полиция. В специални случаи при поискване се включва и държавната полиция. "Независимо от това градът е длъжен да предприеме допълнителни мерки за лична защита на собствените си служители, които в такива непредвидими ситуации взаимодействат със засегнатите на първа линия. Опитът ни научи, че тук трябва да направим корекции. Не може да се подценява извънредното положение, в което едно изселване поставя настанените там хора. В този момент те губят дома си. Реакциите на това са разнообразни, непредсказуеми и все по-непредсказуеми. Реагирахме на повишената възможност за конфликти и насилие и организирахме допълнителни защитни мерки, също и с подкрепата на службата за обществен ред. Междувременно това доведе до забавяне, но, разбира се, ще продължим да работим по всички случаи", обещава Вайс по отношение на Spessartring. "За мен е важно гражданите да могат да разчитат на властите и в бъдеще. Именно затова се адаптираме към предизвикателствата."

Бързата видимост на място обаче невинаги е ключът към успеха, подчертава Вайс, когато разглежда подобни случаи като цяло: "Градът винаги е обвързан със законността и реда - особено когато има изселвания и в резултат на това хората губят жилищата си. Ето защо винаги подготвяме много добре подобни операции, за да можем след това успешно да приложим всички законови процедури. В Офенбах вече сме прилагали много нестандартни подходи, които впоследствие са издържали и в съда. Именно защото действаме по много обмислен и добре подготвен начин, гарантираме, че собствениците няма да се измъкнат сухи от отговорност за действията си. Дори ако те са готови сами да предприемат всички законови стъпки".

Ръководителят на отдел "Обществен ред" Вайс посочва, че извършителите на подобни злоупотреби обикновено използват хората за своя бизнес модел с цел печалба. "Не градът бездейства, а обикновено собствениците съзнателно и целенасочено създават такива условия. Обикновено самите те са жертви на обитателите, от които после разбираемо се оплакват съседите. Не искам да оставям това без внимание. Ние се борим решително с такива случаи, но това несъмнено отнема много време и е юридически сложно, тъй като "виновниците" се защитават в съда и по други начини. За нас е важно да изпратим сигнал: не капитулираме, оставаме на крачка и се адаптираме към новите предизвикателства! Ето защо всички могат да разчитат на нас: Следващата операция ще дойде - без предупреждение!"

В момента град Офенбах информира засегнатите съседи за този фон и с допълнително писмо. "Осъзнаваме, че предишната ни кореспонденция със съседите е повдигнала повече въпроси, отколкото е дала отговори. Съжалявам за това. Затова изпратихме допълнително информационно писмо до засегнатите и те, разбира се, могат да продължат да се свързват с нас с всякакви въпроси или коментари."