Postupak za problematičnu nekretninu na Spessartringu

Izvještaji o problemima na privatnom posjedu na Spessartringu doveli su do široke javne zbrke prema gradskim vlastima. Novinski je članak potaknut pritužbama susjeda koje su dospjele u javnost, a koji očekuju da grad poduzme brže mjere. Stoga načelnik za javni red Paul-Gerhard Weiß smatra važnim razjasniti pozadinu: "Ponekad vrlo ogorčene reakcije su razumljive. Nismo dovoljno jasno komunicirali s pogođenim susjedima i razumijem da je to stvorilo dojam da grad popušta pred problemima. Međutim, želim naglasiti da je istina suprotna: nadležne službe ne zatvaraju oči niti pasivno promatraju. Zapravo, rješavanje takvih situacija ključni je fokus rada gradskih vlasti. Naravno, mi te uvjete ne prihvaćamo zdravo za gotovo. Umjesto toga, uključene strane na njih reagiraju: prilagođavaju se sve težim situacijama i usklađuju svoje djelovanje kako bismo mogli i dalje uspješno rješavati problematične nekretnine. Upravo se to trenutno i događa.

Načelnik za javni red Weiß također pojašnjava da je građevinska inspekcija, sa svojim brojnim operacijama i uspjesima, ključni sudionik, ali nipošto jedini: "Grad za tu svrhu ima posebnu međuresornu radnu skupinu. U ovoj suradnji, koja je već dugi niz godina uzorna na nacionalnoj razini, Offenbach je vrlo uspješan u borbi protiv prijevara s naknadama i drugih pravnih i ljudskih zlouporaba u privatnim objektima. Ništa se nije promijenilo u tom pogledu", kaže Weiß, dodajući: "Slučaj Spessartring već neko vrijeme je na dnevnom redu radne skupine, a građevinska inspekcija na tom pitanju usko surađuje s mnogim drugim agencijama. Već i samo iz tog razloga ne može se govoriti o neaktivnosti grada. Pogotovo jer se vlasti istovremeno bave s nekoliko problematičnih nekretnina na području grada."

Velika inspekcija nekretnine organizirana je na adresi Spessartring još u travnju 2024., a od tada u pozadini traju pravni ročišta i postupci. "To je posao koji se nastavlja nakon naše operacije, ali je naravno nevidljiv neupućenima." Osim toga, služba za javni red i mir postupala je po nekoliko dojava iz susjedstva o nepropisnom odlaganju otpada u ožujku i početkom travnja ove godine. Međutim, te se dojave nisu mogle potvrditi na licu mjesta. Na parkiralištu koje dijeli s susjednom zgradom pronađene su samo tri vreće smeća, a nije ih bilo moguće povezati ni s jednim određenim pojedincem. Također nije bilo svjedoka koji bi mogli potvrditi tko je tamo ostavio smeće. Iz pravnih razloga grad ne može poduzeti daljnje radnje u slučajevima neurednog odlaganja otpada na privatnom posjedu sve dok ne postoje higijenski problemi ili najezde štetočina. Svi stanovnici su solidarno odgovorni za otpad nastao na njihovom posjedu. Međutim, služba za javni red i mir prati situaciju. Čim pronađe osnove za djelovanje, poduzet će daljnje mjere i izreći kazne.

Na pitanje sigurnosti tijekom takvih operacija, Weiß naglašava da su operacije interventne skupine uvijek popraćene gradskom policijom. U posebnim slučajevima, na zahtjev su prisutni i državna policija. "Unatoč tome, grad ima odgovornost poduzeti dodatne mjere zaštite na radu za svoje zaposlenike koji u takvim nepredvidivim situacijama stupaju u kontakt s pogođenima na prvoj crti. Iskustvo nas je naučilo da ovdje moramo poduzeti korektivne mjere. Ne smije se zanemariti da iseljenje stavlja ljude koji tamo žive u stanje nužne situacije. U tom trenutku gube svoj dom. Reakcije na to su raznolike, nepredvidive i sve neurednije. Odgovorili smo na povećani potencijal za sukobe i nasilje te poduzeli dodatne zaštitne mjere uz potporu službe za javni red i mir. To je u međuvremenu dovelo do kašnjenja, ali naravno da ćemo nastaviti provoditi sve slučajeve", obećava Weiß u vezi sa Spessartringom. "Važno mi je da se građani u budućnosti i dalje mogu oslanjati na vlasti. Upravo zato se prilagođavamo izazovima."

Međutim, brza vidljivost na terenu nije uvijek ključ uspjeha, što Weiß pojašnjava kada gleda na slične slučajeve u cjelini: "Grad je uvijek vezan zakonima – osobito kada je riječ o iseljenjima i ljudima koji zbog toga gube svoje domove. Zato takve operacije uvijek vrlo dobro pripremamo kako bismo nakon toga mogli uspješno provesti sve zakonske postupke. U Offenbachu smo već primijenili mnoge nekonvencionalne pristupe koji su se naknadno pokazali valjanima na sudu. Upravo zato što postupamo na vrlo promišljen i dobro pripremljen način, osiguravamo da vlasnici ne izbjegnu odgovornost za svoje postupke. Čak i ako su sami spremni poduzeti sve pravne korake."

Šef odjela za javni red Weiß ističe da odgovorni za takve zlouporabe obično iskorištavaju ljude za svoj poslovni model radi zarade. "Grad nije taj koji je neaktivan, već su to vlasnici koji namjerno i ciljano stvaraju takve uvjete. Stanovnici, na koje se susjedi potom razumljivo žale, obično su i sami žrtve. Ne želim to ostaviti ne spomenuto. Poduzimamo odlučne mjere protiv takvih slučajeva, ali to je nesumnjivo skupo i pravno složeno, jer se 'počinitelji' brane na sudu i na druge načine. Važno nam je ono što šaljemo kao poruku: ne odustajemo, držimo situaciju pod kontrolom i prilagođavamo se novim izazovima! Zato mogu svi biti sigurni da će uslijediti sljedeća operacija – nenajavljena!"

Grad Offenbach sada u dodatnom pismu obavještava pogođene susjede o ovom kontekstu. "Shvaćamo da je naša prethodna korespondencija sa susjedima izazvala više pitanja nego što je dala odgovora. Žalim zbog toga. Zato smo pogođenima poslali još jedno informativno pismo i, naravno, mogu nas i dalje kontaktirati s bilo kakvim pitanjima ili komentarima."