Procedura per la proprietà problematica su Spessartring

La denuncia di abusi in una proprietà privata di Spessartring ha suscitato nell'opinione pubblica una forte incomprensione nei confronti delle autorità comunali. La notizia è stata diffusa dalla stampa a seguito delle lamentele del quartiere, che sono diventate pubbliche e che si aspettano un intervento più rapido da parte del Comune. Il responsabile dell'ordine pubblico Paul-Gerhard Weiß ci tiene quindi a chiarire il contesto: "Le reazioni, alcune delle quali molto indignate, sono comprensibili. Non abbiamo comunicato con sufficiente chiarezza ai vicini interessati e capisco che si sia creata l'impressione che la città stia capitolando di fronte ai problemi. Tuttavia - e vorrei sottolinearlo - in questo caso è esattamente il contrario: le autorità non si girano dall'altra parte né sono inattive. Al contrario, le autorità cittadine si stanno concentrando sul perseguimento di tali condizioni. Naturalmente, non accettiamo semplicemente queste condizioni. Al contrario, le persone coinvolte stanno reagendo: si adattano alle situazioni sempre più difficili e adeguano le loro operazioni in modo da poter continuare ad affrontare con successo le proprietà problematiche. Questo è esattamente ciò che sta accadendo in questo momento".

Il responsabile dell'ordine pubblico Weiß sottolinea inoltre che l'ispettorato edilizio, con le sue numerose operazioni e i suoi successi, è un attore chiave, ma non l'unico: "La città dispone di una task force inter-agenzia e inter-dipartimentale specificamente dedicata a questo scopo. In questa cooperazione, che da molti anni è esemplare a livello nazionale, Offenbach agisce con successo contro l'abuso di benefici e altri abusi legali e umani nelle proprietà private. Non è cambiato nulla in questo senso", afferma Weiß e aggiunge: "Il caso Spessartring è da tempo all'ordine del giorno della task force e l'ispettorato edilizio lavora in stretta collaborazione con molti altri dipartimenti. Solo per questo motivo non si può parlare di inattività da parte della città. Soprattutto perché le autorità si stanno occupando contemporaneamente di diverse proprietà problematiche in città".

Nell'aprile del 2024 è stata organizzata un'ispezione su larga scala delle proprietà a Spessartring e da allora sono in corso udienze e procedimenti legali. "Questo è il lavoro che continua dopo un'operazione, ma che naturalmente non è visibile ai passanti". L'ufficio per l'ordine pubblico ha anche indagato su diverse segnalazioni di rifiuti provenienti dal quartiere a marzo e inizio aprile di quest'anno. Tuttavia, queste segnalazioni non hanno potuto essere confermate sul posto. Sono stati trovati solo tre sacchi di rifiuti, che si trovavano in un parcheggio condiviso con l'edificio vicino e non potevano essere attribuiti a persone specifiche. Inoltre, non c'erano testimoni che potessero confermare chi avesse lasciato lì i rifiuti. Per motivi legali, la città non può intervenire in caso di abbandono di rifiuti in una proprietà privata, a patto che non si creino condizioni igieniche discutibili o infestazioni di parassiti. Tutti i residenti sono corresponsabili dei rifiuti prodotti nella loro proprietà. Tuttavia, l'ufficio dell'ordine pubblico tiene sotto controllo la situazione. Non appena riscontrerà problemi, interverrà nuovamente e imporrà sanzioni.

Per quanto riguarda la sicurezza durante queste operazioni, Weiß sottolinea che le operazioni delle task force sono sempre accompagnate dalla polizia municipale. In casi particolari, su richiesta, viene coinvolta anche la polizia di Stato. "Tuttavia, la città ha la responsabilità di adottare ulteriori misure di protezione personale per i propri dipendenti che interagiscono con le persone colpite in prima linea in queste situazioni imprevedibili. L'esperienza ci ha insegnato che dobbiamo prendere ulteriori provvedimenti. Non si può sottovalutare lo stato di emergenza in cui uno sgombero mette le persone ospitate. In quel momento perdono la loro casa. Le reazioni a questa situazione sono diverse, imprevedibili e sempre più imprevedibili. Abbiamo reagito all'aumento del potenziale di conflitto e violenza e abbiamo predisposto ulteriori misure di protezione, anche con il supporto dell'ufficio per l'ordine pubblico. Questo ha comportato dei ritardi nel frattempo, ma naturalmente continueremo a lavorare su tutti i casi", promette Weiß a proposito dello Spessartring. "Per me è importante che i cittadini possano continuare a fare affidamento sulle autorità anche in futuro. Proprio per questo ci stiamo adattando alle sfide".

Tuttavia, una rapida visibilità sul posto non è sempre la chiave del successo, sottolinea Weiß guardando a casi simili nel loro complesso: "La città è sempre vincolata alla legge e all'ordine, soprattutto quando si verificano sgomberi e le persone perdono di conseguenza il loro alloggio. Per questo motivo prepariamo sempre molto bene queste operazioni, in modo da poter attuare con successo tutte le procedure legali successive. A Offenbach abbiamo già adottato molti approcci non convenzionali che si sono poi rivelati validi anche in tribunale. Proprio perché procediamo in modo molto ponderato e ben preparato, ci assicuriamo che i proprietari non la facciano franca. Anche se sono pronti a intraprendere da soli tutte le azioni legali".

Il responsabile dell'ordine pubblico Weiß sottolinea che gli autori di tali abusi di solito sfruttano le persone per il loro modello di business a scopo di lucro. "Non è la città a essere inattiva, di solito sono i proprietari a creare deliberatamente e di proposito tali condizioni. I residenti, di cui poi i vicini comprensibilmente si lamentano, di solito sono essi stessi vittime. Non voglio tralasciare questo aspetto. Combattiamo con determinazione questi casi, ma è indubbiamente lungo e complesso dal punto di vista legale, poiché i "colpevoli" si difendono in tribunale e in altri modi. Per noi è importante lanciare un segnale: non ci arrendiamo, restiamo in gioco e ci adattiamo alle nuove sfide! Per questo tutti possono contare su di noi: La prossima operazione arriverà - senza preavviso!".

Con un'altra lettera, la città di Offenbach informa i vicini interessati di questa situazione. "Ci rendiamo conto che la nostra precedente corrispondenza con i vicini ha sollevato più domande che risposte. Ne siamo spiacenti. Abbiamo quindi inviato un'ulteriore lettera informativa alle persone interessate, che possono naturalmente continuare a contattarci per qualsiasi domanda o commento".