Construcția noului cartier al abatoarelor a început în urmă cu 20 de ani

Situl are o suprafață de 4,8 hectare și se întinde între Buchhügelallee și Spessartring, între Dornbuschstraße și Erlenbachstraße. Unul dintre cele mai moderne abatoare din Reich-ul german a fost deschis aici în 1904. Politicienii locali și măcelarii au supravegheat împreună planificarea și lucrările de construcție, care au durat mai mulți ani, sub conducerea arhitectului Alfred Röpert din Dessau. Fabrica cuprindea 14 clădiri, inclusiv o cazangerie cu aburi separată pentru alimentarea cu energie. Fabrica de gheață era capabilă să producă 17 tone de bloc de gheață pe zi. Un turn de apă separat asigura alimentarea cu apă.

Noul abator din Offenbach trebuia să facă față unei cifre de afaceri enorme: până în 1903, numărul anual de animale sacrificate în Offenbach crescuse la peste 33 000. Noua unitate oferea cele mai înalte standarde de igienă. Istoricul local Christina Uslular-Thiele știe că, în 1906, în complexul de abatoare a fost înființată și o fabrică pentru producția de lapte pentru sugari, care transforma laptele crud în terci gata de băut și organiza livrarea acestuia. Progresul decisiv a fost un lanț frigorific închis. Acest lucru a făcut posibilă reducerea semnificativă a mortalității infantile, în special în lunile de vară.

La sfârșitul anilor '80, se întrevedea sfârșitul: Noile reglementări UE privind igiena ar fi necesitat investiții enorme. În plus, au apărut mari abatoare private care au concurat cu măcelăriile locale. Astfel, abatorul din Offenbach și-a încetat activitatea la 31 decembrie 1990.

Cu toate acestea, în 1989, orașul începuse deja, în mod înțelept, să caute concepte pentru utilizarea viitoare a sitului. O mare parte din structura istorică a clădirii urma să fie păstrată și încorporată în planurile pentru o combinație de utilizări rezidențiale și comerciale, culturale și sociale. Cu toate acestea, potrivit lui Marion Rüber-Steins, coordonator departamental pentru dezvoltare urbană în cadrul Biroului de planificare urbană, transport și management al construcțiilor din Offenbach, în Germania existau la momentul respectiv doar câteva firme de arhitectură implicate în reconversia instalațiilor industriale în conformitate cu cerințele clădirilor clasate. Astfel, a fost ales biroul parizian "Reichen et Robert", care era bine cunoscut în această disciplină. Studiul lor de reconversie a stat la baza concursului pentru investitori din 1992-1993: în cadrul acestuia, ei au arătat ce suprafețe utilizabile ar putea fi generate în ansamblul clasificat și în ce măsură zona ar trebui densificată cu utilizări suplimentare pentru a forma un subcentru urban. Concursul de la începutul anilor 1990, care s-a bazat pe specificațiile lui Reichen et Robert, a fost organizat pentru consorții de investitori interesați și proiectanții acestora și a pregătit astfel vânzarea sitului municipal în 1993.

Până în prezent, fostul oraș industrial Offenbach se confruntă cu provocarea majoră de a revitaliza siturile industriale abandonate pentru a desemna zone atractive în care să se instaleze companii moderne și pentru a crea zone rezidențiale locuibile, în special pentru familiile tinere. Dinamica schimbărilor structurale poate fi observată în prezent în diferite locuri din oraș: cel mai clar în port, dar și în planurile pentru fostul sit MAN Roland de pe Christian-Pleß-Straße.

Spații de locuit de înaltă calitate, o infrastructură favorabilă familiilor cu grădinițe și școli în apropiere, legături bune de transport și facilități comerciale pentru nevoile de zi cu zi, un mediu în care vă puteți relaxa și simți ca acasă - zona rezidențială de la fostul abator îndeplinește toate aceste cerințe. Structura istorică a clădirii oferă, de asemenea, un farmec aparte.

În zona de intrare a fost păstrată poarta cu capul său de taur. Clădirile istorice flanchează drumul de acces către o mică parcare, care este disponibilă numai pentru rezidenți și este securizată cu o barieră. Cartierul, care cuprinde astăzi aproximativ 300 de apartamente de diferite dimensiuni și găzduiește aproximativ 600 de persoane, este aproape complet lipsit de mașini. Locurile de parcare subterane au fost create la începutul noii dezvoltări.

Cărămizile galbene din clincher și gresia roșie Main caracterizează structura istorică a clădirii. Fosta cazangerie găzduiește acum popularul cocktail bar Lounge. Chiar alături, în fostul depozit frigorific, cu ferestrele sale aproape sacre cu arc ascuțit, puteți lua masa acum la "Paul's". Restaurantul de primă clasă face parte din hotelul Achat Plaza de patru stele, care utilizează părți importante din fostul complex de abatoare și are 155 de camere și patru săli de conferințe.
Cu o lățime de 15 metri, o lungime de 100 de metri și o înălțime de 11 metri, sala de legătură, care odinioară făcea legătura între abatoare și depozitul frigorific, este acoperită de un acoperiș de sticlă cu boltă plată. Puternice capete de berbeci împodobesc stâlpii de la intrarea în sală, care poate găzdui aproximativ 300 de persoane și este folosită ocazional pentru prezentări de modă sau evenimente muzicale. Câteva mărci tinere de modă și un studio de înregistrări au închiriat spații aici. Zona de intrare a sitului poartă numele preotului și fostului decan catolic din Offenbach, părintele Ernst Griesheimer, care a fondat parohii și instituții sociale în Offenbach și a fost internat temporar de național-socialiști.

Turnul de apă este încă un reper deasupra clădirii principale. Acesta a avut cândva o turlă cu o lanternă, care a fost distrusă în timpul celui de-al Doilea Război Mondial și nu a fost complet reconstruită ulterior. Coșul de fum, înalt de 40 de metri, realizat din cărămizi de clincher galben cu ornamente din cărămidă roșie, este vizibil de departe.
Ca un pasaj, Schlachthofhalle face legătura între Ernst-Griesheimer-Platz și Siegmund-Merzbach-Platz, după numele bancherului evreu care a fondat banca Merzbach în 1832, atât de importantă pentru istoria economică a orașului Offenbach.
În timp ce planificatorii noului abator au imaginat Ernst-Griesheimer-Platz ca un loc de întâlnire animat în mijlocul noului cartier, Siegmund-Merzbach-Platz din sud a fost gândită mai degrabă ca o oază de calm pentru locuitori. Doar aproximativ 2000 de metri o separă de zona pietonală plină de viață din Offenbach. Dar aici, în apropierea zonei de agrement Buchhügel, nu există niciun semn al agitației din marele oraș. Zona interioară a cartierului rezidențial a fost amenajată cu grijă, iar pârâul Hainbach, odinioară canalizat, a fost expus. Designul său formal subliniază caracterul urban al noii dezvoltări. Fosta cuvertură de pe Siegmund-Merzbach-Platz se află în contrast puternic cu aceasta. Aici și-a stabilit reședința un birou de arhitectură.

La marginea vestică a cartierului, o alee îl comemorează pe Valentin-Unkelbach, un social-democrat și sindicalist din Offenbach care a fost condamnat și întemnițat de național-socialiști. Valentin-Unkelbach-Weg 1-5 este acum adresa complexului rezidențial pentru vârstnici din vechiul abator. Acesta oferă un spațiu de locuit fără bariere, cu îngrijire și servicii.
Amestecul de tineri și bătrâni, rezidențial și comercial a fost un succes la vechiul abator. Medicii și liber-profesioniștii s-au stabilit acolo, alături de un număr de tineri profesioniști creativi. Aprovizionarea este asigurată de supermarketul învecinat. Pe Erlenbachstrasse, comunitatea religioasă liberă administrează un centru de zi cu 75 de locuri pentru copii între trei și șase ani.
La sud, complexul de clădiri al asociației districtuale DRK protejează cartierul rezidențial de zgomotul rutier din Spessartring. Doar avioanele tulbură liniștea locuitorilor din zona abatorului, care se află în prezent în zona de protecție diurnă.
Toate parcelele de acolo au fost deja vândute. Mai recent, compania Bien-Ries a construit complexul rezidențial Saloe. Clădirea cu șase etaje are forma unui L și cuprinde apartamente cu 2 până la 5 camere, fie ca penthouse-uri, fie ca duplex-uri, cu balcoane sau terase. O clădire de același tip este planificată chiar alături, pe ultimul teren disponibil din cartier. Odată finalizat, fostul abator va avea peste 400 de apartamente pentru mai mult de 800 de persoane.