Yeni mezbaha mahallesinin inşasına 20 yıl önce başlandı

Buchhügelallee ile Spessartring arasında, Dornbuschstraße ile Erlenbachstraße arasında uzanan alan 4,8 hektar büyüklüğündedir. Alman İmparatorluğu'ndaki en modern mezbahalardan biri 1904 yılında burada açılmıştır. Yerel politikacılar ve kasaplar, Dessau'lu mimar Alfred Röpert'in yönetiminde birkaç yıl süren planlama ve inşaat çalışmalarını ortaklaşa denetledi. Tesis, enerji temini için ayrı bir buhar kazanı binası da dahil olmak üzere 14 binadan oluşuyordu. Buz fabrikası günde 17 ton blok buz üretebiliyordu. Ayrı bir su kulesi su tedarikini güvence altına alıyordu.

Yeni Offenbach mezbahası muazzam bir ciro ile başa çıkmak zorundaydı: 1903 yılına gelindiğinde Offenbach'ta kesilen yıllık hayvan sayısı 33.000'in üzerine çıkmıştı. Yeni tesis en yüksek hijyen standartlarını sunuyordu. Yerel tarihçi Christina Uslular-Thiele, 1906 yılında mezbaha kompleksinde çiğ sütü işleyerek içmeye hazır lapa haline getiren ve dağıtımını organize eden bir bebek sütü üretim tesisinin de kurulduğunu biliyor. Belirleyici ilerleme kapalı bir soğuk zincirdi. Bu sayede özellikle yaz aylarında bebek ölümleri önemli ölçüde azaltılabildi.

1980'lerin sonunda artık sona yaklaşılmıştı: Yeni AB hijyen yönetmelikleri muazzam yatırımlar gerektirecekti. Buna ek olarak, büyük özel mezbahalar ortaya çıktı ve yerel kasaplarla rekabet etti. Böylece Offenbach mezbahası 31 Aralık 1990 tarihinde faaliyetlerine son verdi.

Ancak 1989'da şehir akıllıca davranarak alanın gelecekteki kullanımı için konseptler aramaya başlamıştı bile. Tarihi bina dokusunun büyük bir kısmı korunacak ve konut, ticari, kültürel ve sosyal kullanımların bir karışımı için planlara dahil edilecekti. Ancak Offenbach Şehir Planlama, Ulaşım ve İnşaat Yönetimi Ofisi'nde kentsel gelişim departmanı koordinatörü olan Marion Rüber-Steins'e göre, o dönemde Almanya'da sanayi tesislerinin listelenmiş binaların gerekliliklerine uygun olarak dönüştürülmesiyle ilgilenen yalnızca birkaç mimarlık firması vardı. Bu nedenle seçim, bu disiplinde iyi tanınan Parisli "Reichen et Robert" ofisine düştü. Yaptıkları dönüşüm çalışması 1992/93 yılındaki yatırımcı yarışmasının temelini oluşturdu: bu çalışmada, listelenmiş yapı topluluğunda hangi kullanılabilir alanların yaratılabileceğini ve kentsel bir alt merkez oluşturmak için alanın ek kullanımlarla ne ölçüde yoğunlaştırılması gerektiğini gösterdiler. 1990'ların başında Reichen et Robert'in şartnamesine dayanan yarışma, ilgilenen yatırımcılar ve onların planlamacılarından oluşan konsorsiyumlar için düzenlenmiş ve böylece 1993 yılında belediye arazisinin satışı hazırlanmıştır.

Eski sanayi kenti Offenbach bugün, modern şirketlerin yerleşmesi için cazip alanlar belirlemek ve özellikle genç aileler için yaşanabilir konut alanları yaratmak amacıyla terk edilmiş fabrika alanlarını yeniden canlandırmak gibi büyük bir zorlukla karşı karşıyadır. Yapısal değişimin dinamikleri şu anda şehrin çeşitli yerlerinde görülebiliyor: en açık şekilde limanda, aynı zamanda Christian-Pleß-Straße'deki eski MAN Roland sahası için yapılan planlarda.

Yüksek kaliteli yaşam alanı, yakınlardaki kreşler ve okullarla aile dostu bir altyapı, günlük ihtiyaçlar için iyi ulaşım bağlantıları ve alışveriş olanakları, rahatlayabileceğiniz ve kendinizi evinizde hissedebileceğiniz bir ortam - eski mezbahadaki yerleşim alanı tüm bu gereksinimleri karşılıyor. Tarihi bina dokusu da özel bir yetenek sağlamaktadır.

Giriş alanında çarpıcı boğa başlı kapı binası korunmuştur. Tarihi binalar, sadece bölge sakinlerinin kullanabildiği ve bir bariyerle korunan küçük bir otoparka giden yolu çevreliyor. Bugün çeşitli büyüklüklerde yaklaşık 300 apartman dairesinden oluşan ve yaklaşık 600 kişiye ev sahipliği yapan mahalle neredeyse tamamen araçsızdır. Yeni gelişimin başlangıcında yeraltı otopark alanları oluşturulmuştur.

Sarı klinker tuğlalar ve kırmızı Main kumtaşı tarihi bina dokusunu karakterize etmektedir. Eski kazan dairesi şimdi popüler Lounge kokteyl barına ev sahipliği yapmaktadır. Hemen yan tarafta, neredeyse kutsal sayılan sivri kemerli pencereleriyle eski soğuk hava deposunda, şimdi "Paul's "da yemek yiyebilirsiniz. Birinci sınıf restoran, eski mezbaha kompleksinin büyük bölümünü kullanan ve 155 odası ve dört konferans salonu bulunan dört yıldızlı Achat Plaza Hotel'in bir parçasıdır.
15 metre genişliğinde, 100 metre uzunluğunda ve on bir metre yüksekliğindeki, bir zamanlar mezbahaları ve soğuk hava depolarını birbirine bağlayan bağlantı salonu, düz tonozlu cam bir çatı ile örtülmüştür. Yaklaşık 300 kişiyi ağırlayabilen ve zaman zaman moda gösterileri ya da müzik etkinlikleri için kullanılan salonun girişindeki sütunları güçlü koç başları süslüyor. Birkaç genç moda şirketi ve bir kayıt stüdyosu burada yer kiralamıştır. Sitenin giriş bölümü, Offenbach'ta cemaatler ve sosyal kurumlar kuran ve Nasyonal Sosyalistler tarafından geçici olarak gözaltına alınan rahip ve Offenbach'ın eski Katolik dekanı Peder Ernst Griesheimer'in adını taşıyor.

Su kulesi halen ana binanın üzerinde bir simge olarak durmaktadır. Bir zamanlar, İkinci Dünya Savaşı'nda yıkılan ve daha sonra tamamen yeniden inşa edilmeyen fenerle donatılmış bir kulesi vardı. Kırmızı tuğla süslemeli sarı klinker tuğladan yapılmış 40 metre yüksekliğindeki serbest duran baca uzaktan görülebilmektedir.
Schlachthofhalle bir geçit gibi Ernst-Griesheimer-Platz'ı, adını Offenbach'ın ekonomik tarihi açısından çok önemli olan Merzbach bankasını 1832 yılında kuran Yahudi bankacıdan alan Siegmund-Merzbach-Platz'a bağlamaktadır.
Yeni mezbahanın planlayıcıları Ernst-Griesheimer-Platz'ı yeni mahallenin ortasında canlı bir buluşma yeri olarak tasarlarken, güneydeki Siegmund-Merzbach-Platz daha çok mahalle sakinleri için sakin bir vaha olarak düşünülmüştü. Offenbach'ın canlı yaya bölgesinden sadece yaklaşık 2000 metre ayrılıyor. Ancak Buchhügel rekreasyon alanının yakınında büyük şehrin koşuşturmacasından eser yok. Konut mahallesinin iç kısmı özenle düzenlenmiş ve bir zamanlar borularla akan Hainbach deresi açığa çıkarılmıştır. Resmi tasarımı yeni gelişimin kentsel karakterini vurgulamaktadır. Siegmund-Merzbach-Platz'daki eski çatal-bıçak fabrikası ise bunun tam tersi bir yerde duruyor. Burada bir mimarlık ofisi yer almaktadır.

Mahallenin batı ucunda, Offenbachlı bir sosyal demokrat ve sendikacı olan ve Nasyonal Sosyalistler tarafından mahkum edilip hapsedilen Valentin-Unkelbach'ın anısına bir yol bulunmaktadır. Valentin-Unkelbach-Weg 1 - 5 şu anda eski mezbahadaki yaşlılar konut kompleksinin adresidir. Bakım ve hizmetle birlikte engelsiz bir yaşam alanı sunmaktadır.
Eski mezbahada genç-yaşlı, konut-ticaret karışımı başarılı olmuştur. Bir dizi genç yaratıcı profesyonelin yanı sıra doktorlar ve serbest çalışanlar da buraya yerleşmiştir. Erzaklar komşu süpermarket tarafından sağlanmaktadır. Erlenbachstrasse'de özgür dini cemaat, üç ila altı yaşındaki çocuklar için 75 kişilik bir gündüz bakım merkezi işletmektedir.
Güneyde, DRK semt derneğinin bina kompleksi, yerleşim bölgesini Spessartring'in yol gürültüsünden koruyor. Bugün gündüz koruma bölgesi içinde yer alan mezbaha alanı sakinlerinin huzur ve sessizliğini sadece uçaklar bozmaktadır.
Buradaki tüm mülkler artık satılmıştır. En son olarak Bien-Ries şirketi Saloe konut kompleksini inşa etti. Altı katlı bina L şeklindedir ve balkonlu ya da teraslı 2 ila 5 odalı penthouse ya da maisonette apartman dairelerinden oluşmaktadır. Aynı tipte bir bina, hemen yan tarafta, mahalledeki mevcut son arsa üzerinde planlanmaktadır. Tamamlandığında, eski mezbaha alanında 800'den fazla kişi için 400'den fazla daire bulunacaktır.