Aprobados los estatutos de diseño del centro de Bürgel

Una yuxtaposición de callejuelas estrechas con edificios de entramado de madera y calles en forma de cuadrícula bordeadas de edificios de estilo guillermino caracterizan el inconfundible paisaje urbano de Bürgel. A pesar de las numerosas intervenciones y grandes remodelaciones, Bürgel es una zona importante en términos de identidad, cultura e historia arquitectónica. Ya en la fase de participación pública del programa de desarrollo urbano "Centros vibrantes", quedó claro que salvaguardar el centro urbano de Bürgel es de gran importancia. Con este fin, se incluyó un estatuto del diseño como medida en el concepto de desarrollo urbano. La ciudad de Offenbach ha elaborado ahora un estatuto correspondiente para el centro de Bürgel. Los concejales deberán aprobarlo el 15 de septiembre de 2022.

"Los estatutos son el instrumento jurídico adecuado para preservar, asegurar y diseñar adecuadamente el paisaje urbano y el tejido edificatorio del centro de Bürgel. Con las ordenanzas individuales queremos garantizar la percepción positiva de los edificios y las calles y contrarrestar los desarrollos indeseables. Una disposición y un diseño armoniosos de las estructuras publicitarias también hacen atractivo el centro urbano para residentes y visitantes", explica el concejal Paul-Gerhard Weiß. Las ordenanzas especifican una serie de normas vinculantes sobre el diseño de edificios, tejados, fachadas, huecos de puertas y ventanas, estructuras publicitarias, espacios abiertos e instalaciones al aire libre, así como instalaciones técnicas. "La normativa se ha equilibrado teniendo en cuenta los requisitos contemporáneos de vivienda, habitabilidad y abastecimiento, así como los esfuerzos actuales para proteger el clima y el desarrollo interno sostenible, con el fin de establecer una norma de diseño adecuada para el futuro", explica el concejal Weiß.

La aplicación de los estatutos irá acompañada del programa de financiación "Vibrant Centres" y sus medidas. En el futuro, los propietarios contarán con el apoyo profesional de un arquitecto de distrito, que previsiblemente empezará a trabajar en otoño, y financiero de un programa de incentivos que comenzará en invierno. Además, la ciudad de Offenbach prevé diversas medidas municipales en el marco del programa de financiación para salvaguardar y mejorar el paisaje urbano y garantizar el desarrollo sostenible y de alta calidad del centro de la ciudad. Sin embargo, los estatutos también deben seguir teniendo un efecto positivo en el paisaje urbano más allá de la duración del programa de financiación y asegurarlo a largo plazo.