Programme de soutien : des subventions aident à opter pour des toits verts

L'une des propriétaires qui a opté pour une telle mesure est Jana Wardag. Avec sa famille, elle a quitté les États-Unis pour s'installer à Rumpenheim début 2024 : Leur nouvelle construction est majoritairement en bois, dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit. "Nous voulions aller aussi loin que possible en matière de durabilité", souligne Jana Wardag. Comme tout est devenu nettement plus cher ces dernières années, elle a cherché un soutien ciblé. "J'ai trouvé en ligne l'aide au financement de la ville d'Offenbach - c'est l'une des raisons pour lesquelles nous avons décidé de végétaliser trois pans du toit de notre maison en bois". Elle a trouvé la procédure facile à comprendre : "J'ai simplement imprimé les documents, les ai remplis et envoyés". La subvention de la ville a été rapidement mise sur les rails et à la mi-mai, les pousses de sédum ont été posées sur les toits plats. Que ce soit dans la cuisine, le salon ou la chambre à coucher, la famille voit désormais de toutes les fenêtres des petites plantes qui poussent délicatement au lieu de surfaces de béton sombres.

"De telles mesures d'adaptation au climat sont vraiment utiles", souligne Martin Rau, responsable de la protection du climat auprès de l'Office de l'environnement, de l'énergie et de la protection du climat. Mais contrairement au photovoltaïque par exemple, les investissements ne sont pas rentables financièrement, mais grâce à d'autres effets positifs : "C'est pourquoi nous encourageons de manière ciblée ce type de mesures volontaires". Elles entraînent un refroidissement par évaporation autour des bâtiments, elles retiennent l'eau sur place et la stockent pour les périodes de sécheresse - et luttent ainsi contre les événements extrêmes de plus en plus fréquents comme la chaleur, la sécheresse ou les fortes pluies. De plus, un nouvel espace vital est créé pour la flore et la faune.

Comme on l'a déjà constaté en 2024, les conséquences de la crise climatique sont inéluctables. "La municipalité considère comme sa mission sociale d'éviter ou de minimiser les conséquences économiques, écologiques et sociales néfastes du changement climatique", souligne la maire Sabine Groß. Cet objectif a également été ancré dans le concept climatique 2035 adopté en 2021. L'office de l'environnement a commencé à promouvoir de manière ciblée des mesures volontaires début 2022 sous la forme d'une directive sur la désimperméabilisation : "Au début, cela n'a rencontré que peu d'écho", se souvient Rau. Au milieu de l'année 2023, le programme a donc été étendu par décision de la municipalité et le taux de subvention a été augmenté. "Notre offre avec la directive de promotion de l'adaptation climatique est maintenant plus étendue et l'intérêt a nettement augmenté", se réjouit le manager de la protection climatique.

Christoph Sahm a également déposé une demande de végétalisation de toiture et l'a mise en œuvre jusqu'à la mi-mai : Un halo de verdure s'étend sur le toit du garage de sa nouvelle maison à Bürgel. "Cela a l'air beaucoup plus sympa lorsque nous regardons dehors depuis la terrasse, la cage d'escalier ou l'espace de travail". Les pousses de sedum ont encore besoin d'eau de temps en temps. "Une fois qu'elles ont poussé pendant environ un an, elles se passent pratiquement de soins, car elles supportent beaucoup de sécheresse", explique Rau au propriétaire de la maison. Sahm a ressenti la subvention "comme un coup de pouce supplémentaire pour mettre réellement en œuvre la mesure respectueuse du climat". La demande en ligne a fonctionné "sans problème et relativement rapidement", et il est vraiment reconnaissant à la ville d'Offenbach pour son soutien.

Les exemples que Martin Rau visite en ce jour d'été sont des toitures végétalisées extensives. "Pour cela, il faut une couche de sol de dix centimètres, cela peut souvent être mis en œuvre même sur des bâtiments anciens". Une végétalisation intensive des toits avec des plantes plus variées nécessite environ deux fois plus de sol. En principe, pour toutes les mesures, jusqu'à 50 pour cent des coûts éligibles - dans le cas d'une végétalisation extensive du toit, un maximum de 40 euros/mètre carré et un total de 5.000 euros - sont pris en charge, la somme la plus élevée par terrain (pour toutes les priorités de subvention demandées) est de 10.000 euros. "Actuellement, nous avons également quelques demandes en cours pour des mesures de désensablement et des citernes", rapporte Rau. Après la notification de la subvention, les demandeurs ont un an pour mettre en œuvre la mesure. Le manager de la protection climatique recommande à ceux qui prévoient d'installer des panneaux photovoltaïques sur leur maison de les combiner avec une végétalisation extensive du toit si la pente du toit le permet. C'est techniquement possible et souvent meilleur pour l'installation : "Son rendement est plus élevé si la température ambiante ne s'échauffe pas autant". En fin de compte, cela vaut pour nous tous au 21e siècle - surtout dans une grande ville.

Outre les propriétaires privés, les entreprises, les associations et les organisations ainsi que les locataires peuvent profiter de la directive municipale de promotion de l'adaptation au climat à Offenbach. Des mesures dans les domaines de la végétalisation des toits et des façades, de la désimperméabilisation des surfaces et des citernes sont encouragées. L'interlocuteur est le manager de la protection climatique Martin Rau au sein de l'office de l'environnement et du climat d'Offenbach, numéro d'appel (069) 8065-2557, e-mail umweltfoerderungoffenbachde