Информация от град Офенбах в съответствие с Хесенския закон за информация за околната среда
30.04.2021 – В района на Розенхьое се намира депото за битови отпадъци Pechhütte, експлоатирано от град Офенбах до началото на 50-те години на миналия век. Бившето сметище засяга общо 154 имота. Потенциалните купувачи се приканват да бъдат бдителни.
Поради повишените нива на замърсители в горния слой на почвата (особено олово и кадмий), установени в началото на 90-те години на миналия век, за някои от имотите са били необходими мерки за възстановяване. Възстановяването е извършено чрез подмяна на горните 50 cm почва. Смесването на чистия горен почвен слой с намиращата се под него почва е предотвратено чрез геофланец.
През 1997/1998 г. по поръчка на град Офенбах са рекултивирани 45 имота, а през същия период два са рекултивирани от частни лица. След повторна оценка през 2018 г. град Офенбах възлага рекултивацията на още три имота през 2020/2021 г. в съответствие с изискванията на Федералната наредба за опазване на почвите. По този начин последните мерки за рекултивация на населеното място на старото сметище Пеххюте бяха успешно завършени.
Един контингент от останалите имоти беше класифициран като не изискващ рекултивация през 1997/1998 г., а друг контингент - през 2018 г. след експертна преоценка от страна на компетентния висш орган за защита на почвите - Регионалния съвет на Дармщат. Тук не се изисква подмяна на горния почвен слой.
Въпреки това Службата за околна среда, енергетика и опазване на климата, след консултация с отговорния висш орган за опазване на почвите към Регионалния съвет на Дармщат, е издала конкретни препоръки за действие и - ако е необходимо - препоръки за оползотворяване за всички имоти като предпазна мярка.
Обхватът на препоръките за използване е съобразен със ситуацията в съответния имот и взема предвид всички възможни сценарии за използване (прекарване на време на открито в имота с дейности като градинарство, игра на деца, пълзене и копаене, отглеждане на плодове и зеленчуци за лична консумация, работа с градински фонтан).
За децата като чувствителна група ползватели се препоръчва например да се избягва пряк контакт с потенциално замърсен почвен материал, да се гарантира, че те не поставят почва в устата си или не я поглъщат и че не играят или пълзят по голи повърхности или лесно достъпни лехи и храсти.
Не се препоръчва и поливането на културите с вода от съществуващ градински кладенец. Изграждането на нов кладенец също трябва да бъде съобщено на Службата за управление на водите в Долна Митрополия.
Когато това е необходимо поради замърсяване, се дават препоръки за хигиена след работа в градината (напр. измиване на ръцете, събуване на обувките преди влизане в къщата или почистване на обувките) и се дават съвети за отглеждането на културите и обработката им след прибиране на реколтата. Може също така да се препоръча да се ограничите до определен кръг растения.
Препоръките за действие се отнасят до бъдещи строителни проекти, изкопаната почва, която може да се получи, и необходимите съпътстващи мерки.
Ако се спазват препоръките за действие и оползотворяване, в дългосрочен план се осигуряват здравословни условия на живот и работа във всички имоти в района на депото.
Потенциалните купувачи/заинтересованите страни могат да получат информация за конкретната ситуация с имотите от съответните собственици или от Регионалния съвет на Дармщат, след като представят доказателства за своя законен интерес. Собствениците на земи са законово задължени да предадат информацията преди сключването на договор за покупко-продажба.
Исторически контекст
Изложение на факти и цифри от брошурата "Altlasten" (1988 г., издадена от Министерството на околната среда на Хесен) за историята на замърсените места в Хесен:
Особено през 50-те и 60-те години на миналия век икономическият подем често е бил за сметка на природата: отпадъчните води, отработените газове и отпадъците са били небрежно изпускани в околната среда, доверявайки се на самопочистващата се сила на природата. По това време повечето общински депа за отпадъци не са били обезопасени. Контролираното и екологосъобразно изхвърляне на отпадъци беше въведено едва с въвеждането на законодателството за отпадъците.
Първият закон за отпадъците в Хесен влиза в сила на 21 октомври 1971 г., а първият федерален закон за изхвърляне на отпадъци - на 11 юни 1972 г. В резултат на новото законодателство много от неконтролираните сметища са заменени с централизирани, разрешени депа за отпадъци. В периода 1971-1974 г. в Хесен са закрити и рекултивирани общо 2647 общински депа за отпадъци. Въпреки това депонираните отпадъци в повечето случаи остават на място и се наблюдават само в изключителни случаи. От 1979 г. Хесен започва систематично да регистрира тези места за отпадъци (техническият термин за това е стари депа). Към 8 юли 1988 г. само в Хесен 4933 стари депа са вписани в регистъра на старите депа на отговорния държавен орган, по това време Държавния институт по околна среда на Хесен (днес Държавна служба за опазване на природата, околната среда и геологията на Хесен). В същото време трябваше да се определи естеството на депонираните вещества, за да се оценят потенциалните опасности, които старите депа представляват за въздуха, почвата, водата и човешкото здраве, както и спешността на мерките за възстановяване. През 1986 г. Федералната агенция по околна среда проведе изследователски проект, насочен към потенциалното замърсяване в контекста на производствените процеси. От резултатите се стигна до заключението, че същите групи замърсители (включително тежки метали, арсен, цианиди, хлорирани съединения и полициклични ароматни въглеводороди) могат да се появят и като отпадъци в старите депа. Съществуващите списъци на вещества, като например Списъкът на Клоке, Холандският списък или Английският списък, които включват референтни стойности за тежките метали олово, кадмий, хром, мед, никел, живак и цинк за фоново замърсяване на почвите или данни за концентрацията на слабо или силно замърсени почви, са много различни и поради това са неподходящи за стандартизирана оценка на опасния потенциал. Поради това на Института за опасни за водата вещества в Берлин беше възложено да разработи разбираем, научно обоснован модел за оценка за провинция Хесен за оценка на риска и оценка на стари находища и стари обекти. Този модел е на разположение в края на 1988 г.
На федерално ниво 37-ата конференция на министрите на околната среда инициира създаването на Федерална/Ландерска работна група по почвите (LABO) през ноември 1991 г. Нейният постоянен Комитет за замърсени терени беше натоварен с разглеждането на замърсени терени. Един от основните резултати е приемането на Федералния закон за опазване на почвите през 1997 г. и на Федералната наредба за опазване на почвите през 1999 г. със стандартизирани национални стойности за изпитване на избрани, често срещани замърсители.
Примерът с Пеххюте показва въздействието на развитието на правната рамка в областта на замърсените терени в Офенбах през 80-те и 90-те години на ХХ век и пионерската работа, извършена от съответните отговорни органи и служби. Още през 1989 г. по поръчка на общинската агенция по околна среда са извършени исторически и екологични проучвания на старото сметище Pechhütte. Проучванията приключват през 1995 г., като резултатът е, че горният слой на почвата в района на сметището съдържа високи нива на олово. Поради това регионалният съвет на Дармщат започна официални процедури за замърсени терени в 45 случая, за да предотврати всякакви неблагоприятни последици за населението. Планът за възстановяване на засегнатите имоти, който предвиждаше гореспоменатата подмяна на горния почвен слой, беше завършен на 18 април 1996 г. Одобрението на плана за възстановяване и необходимите допълнения (разглеждане на вариантите за гробна бариера) е дадено от Регионалния съвет на Дармщат на 21.4.1997 г. Работите по възстановяването започват през есента на 1997 г. и приключват през пролетта на 1998 г.
Служба за околна среда и климат
Stadt Offenbach am Main - Kaiserpalais
Kaiserstraße 39
63065 Offenbach
Бележки относно достъпността
Допълнителна информация
Многоетажен паркинг KOMM, многоетажен паркинг IHK Offenbach, паркинг на кметството, обществени паркинги на брега на река Майн
- +49 69 80652557
- +49 69 80652276
- umweltamtoffenbachde
- Допълнителна информация
Работно време
Понеделник - петък:
09:00 - 12:00
и по предварителна уговорка