Informații din partea orașului Offenbach în conformitate cu Legea privind informațiile de mediu din Hessa
30.04.2021 – Pechhütte, un depozit de deșeuri menajere exploatat de orașul Offenbach până la începutul anilor 1950, este situat în zona Rosenhöhe. Un total de 154 de proprietăți sunt afectate de fostul depozit de deșeuri. Potențialii cumpărători sunt rugați să fie vigilenți.
Din cauza nivelurilor ridicate de poluanți din solul arabil (în special plumb și cadmiu) identificate la începutul anilor 1990, au fost necesare măsuri de remediere pentru unele dintre proprietăți. Remedierea a fost realizată prin înlocuirea celor 50 cm superiori de sol. Amestecul stratului superior de sol curat cu solul subiacent este împiedicat de un geofleece.
45 de proprietăți au fost reabilitate în 1997/1998 în numele orașului Offenbach, iar două au fost reabilitate privat în aceeași perioadă. În urma unei reevaluări în 2018, orașul Offenbach a comandat remedierea a încă trei proprietăți în 2020/2021, în conformitate cu cerințele Ordonanței federale privind protecția solului. Astfel, ultimele măsuri de remediere a vechiului depozit de deșeuri locuit Pechhütte au fost finalizate cu succes.
Un contingent de parcele rămase a fost clasificat ca neavând nevoie de remediere în 1997/1998, iar un alt contingent în 2018, în urma reevaluării de către experții autorității superioare responsabile pentru protecția solului, Consiliul Regional Darmstadt. În acest caz nu este necesară înlocuirea solului vegetal.
Cu toate acestea, Oficiul pentru Mediu, Energie și Protecția Climei, în consultare cu autoritatea superioară responsabilă pentru protecția solului din cadrul Consiliului Regional Darmstadt, a emis recomandări specifice de acțiune și - dacă este necesar - recomandări de utilizare pentru toate proprietățile ca măsură de precauție.
Gama de recomandări de utilizare este adaptată la situația proprietății respective și ia în considerare toate scenariile de utilizare posibile (petrecerea timpului în aer liber pe proprietate cu activități precum grădinăritul, jocul, târâtul și săpatul copiilor, cultivarea fructelor și legumelor pentru consum personal, utilizarea unei fântâni de grădină).
Pentru copii, ca grup sensibil de utilizatori, se recomandă, de exemplu, să se evite contactul direct cu materialul de sol potențial contaminat, să se asigure că aceștia nu introduc solul în gură sau nu îl înghit și că nu se joacă sau nu se târăsc pe suprafețe goale sau pe paturi și tufișuri ușor accesibile.
De asemenea, nu se recomandă udarea culturilor cu apă dintr-un puț de grădină existent. Construcția unei fântâni noi trebuie, de asemenea, să fie raportată la Administrația Bazinală de Apă.
Atunci când este necesar din cauza poluării, se fac recomandări privind igiena după grădinărit (de exemplu, spălarea mâinilor, scoaterea pantofilor înainte de a intra în casă sau curățarea pantofilor) și se dau sfaturi privind cultivarea culturilor și tratamentul post-recoltă. De asemenea, se poate recomanda să vă limitați la o anumită gamă de plante.
Recomandările de acțiune se referă la viitoarele proiecte de construcții, la solul excavat care poate fi produs și la măsurile de însoțire necesare.
Dacă se respectă recomandările de acțiune și de utilizare, sunt asigurate condiții de viață și de muncă sănătoase pe termen lung pe toate proprietățile din zona depozitului de deșeuri.
Potențialii cumpărători/părțile interesate pot obține informații cu privire la situația specifică a proprietății de la proprietarii respectivi sau de la Consiliul Regional Darmstadt, după prezentarea unei dovezi a interesului lor legitim. Proprietarii terenurilor sunt obligați prin lege să transmită informațiile înainte de încheierea unui contract de cumpărare.
Context istoric
Un rezumat al faptelor și cifrelor din broșura "Altlasten" (1988, publicată de Ministerul Mediului din Hessa) privind istoria siturilor contaminate din Hessa:
În special în anii 1950 și 1960, relansarea economică s-a făcut adesea în detrimentul naturii: apele reziduale, gazele de eșapament și deșeurile au fost eliberate în mediul înconjurător în mod neglijent, având încredere în puterea de autocurățare a naturii. Majoritatea depozitelor municipale de deșeuri nu erau securizate la acea vreme. Eliminarea controlată și ecologică a deșeurilor a fost introdusă abia odată cu introducerea legislației privind deșeurile.
Prima lege privind deșeurile din landul Hessa a intrat în vigoare la 21 octombrie 1971, iar prima lege federală privind eliminarea deșeurilor la 11 iunie 1972. Ca urmare a noii legislații, numeroase depozite necontrolate de deșeuri au fost înlocuite cu depozite centralizate și autorizate. Între 1971 și 1974, un total de 2647 de depozite de deșeuri municipale din Hesse au fost închise și recultivate. Cu toate acestea, deșeurile depozitate au rămas în cea mai mare parte pe amplasament și au fost monitorizate doar în cazuri excepționale. Începând cu 1979, landul Hessa a început să înregistreze sistematic aceste depozite de deșeuri (termenul tehnic pentru acest lucru este depozite vechi). Până la 8 iulie 1988, numai în landul Hessa, 4 933 de depozite vechi fuseseră înregistrate în registrul depozitelor vechi al autorității de stat responsabile, la acea dată Institutul de Stat pentru Mediu din Hessa (în prezent Oficiul de Stat pentru Conservarea Naturii, Mediu și Geologie din Hessa). În același timp, a trebuit să se determine natura substanțelor depozitate pentru a evalua pericolele potențiale pe care depozitele vechi le prezintă pentru aer, sol, apă și sănătatea umană și urgența măsurilor de remediere. Un proiect de cercetare desfășurat de Agenția Federală de Mediu în 1986 s-a axat pe contaminarea potențială în contextul proceselor de producție. În urma rezultatelor, s-a ajuns la concluzia că aceleași grupuri de poluanți (inclusiv metale grele, arsenic, cianuri, compuși clorurați și hidrocarburi aromatice policiclice) ar putea apărea și ca deșeuri în depozitele vechi. Listele de substanțe existente, cum ar fi lista Kloke, lista olandeză sau lista engleză, care includeau valori de referință pentru metalele grele plumb, cadmiu, crom, cupru, nichel, mercur și zinc pentru contaminarea de fond a solurilor sau date de concentrație pentru soluri ușor sau puternic contaminate, erau foarte diferite și, prin urmare, nepotrivite pentru o evaluare standardizată a potențialului de pericol. Prin urmare, Institutul pentru Substanțe Periculoase pentru Apă din Berlin a fost însărcinat să elaboreze un model de evaluare inteligibil, bazat pe date științifice, pentru landul Hessa, în vederea evaluării riscurilor și a evaluării depozitelor și siturilor vechi. Acest model a fost disponibil la sfârșitul anului 1988.
La nivel federal, cea de-a 37-a Conferință a miniștrilor mediului a inițiat înființarea Grupului de lucru federal/de land pentru soluri (LABO) în noiembrie 1991. Comitetul său permanent pentru situri contaminate a fost însărcinat cu abordarea siturilor contaminate. Unul dintre principalele rezultate a fost promulgarea Legii federale privind protecția solului în 1997 și a Ordonanței federale privind protecția solului în 1999, cu valori de testare naționale standardizate pentru anumiți poluanți care apar frecvent.
Exemplul Pechhütte arată impactul dezvoltării cadrului juridic în domeniul siturilor contaminate din Offenbach în anii 1980 și 1990 și activitatea de pionierat desfășurată de autoritățile și birourile responsabile în cauză. Încă din 1989, au fost efectuate investigații istorice și de mediu la vechiul depozit de deșeuri Pechhütte în numele agenției municipale de mediu. Investigațiile au fost încheiate în 1995 cu rezultatul că solul vegetal din zona depozitului de deșeuri conținea niveluri ridicate de plumb în special. Prin urmare, Consiliul Regional Darmstadt a inițiat proceduri oficiale privind siturile contaminate în 45 de cazuri pentru a preveni orice efecte negative asupra publicului larg. Planul de remediere a proprietăților afectate, care prevedea înlocuirea solului vegetal menționat anterior, a fost finalizat la 18 aprilie 1996. Consiliul regional Darmstadt a aprobat planul de reabilitare și completările necesare (examinarea variantelor pentru bariera de morminte) la 21.04.1997. Lucrările de reabilitare au început în toamna anului 1997 și au fost finalizate în primăvara anului 1998.
Biroul pentru mediu și climă
Stadt Offenbach am Main - Kaiserpalais
Kaiserstraße 39
63065 Offenbach
Note privind accesibilitatea
Informații suplimentare
Parcare multietajată KOMM, parcare multietajată IHK Offenbach, parcarea primăriei, parcări publice pe malul Mainului
- +49 69 80652557
- +49 69 80652276
- umweltamtoffenbachde
- Informații suplimentare
Ore de deschidere
Luni - Vineri:
09:00 - 12:00
și prin programare