Перейти до змісту

Місто Оффенбах

Інформація від міста Оффенбах відповідно до Гессенського закону про екологічну інформацію

30.04.2021 – Пеххютте, звалище побутових відходів, що експлуатувалося містом Оффенбах до початку 1950-х років, розташоване в районі Розенхое. Загалом на території колишнього звалища знаходиться 154 об'єкти нерухомості. Потенційних покупців просять бути пильними.

Через підвищений рівень забруднюючих речовин у верхньому шарі ґрунту (зокрема, свинцю та кадмію), виявлений на початку 1990-х років, на деяких об'єктах були необхідні заходи з рекультивації. Рекультивація була проведена шляхом заміни верхнього 50-сантиметрового шару ґрунту. Змішування чистого верхнього шару ґрунту з ґрунтом, що лежить нижче, запобігається геотекстилем.

45 об'єктів були відновлені в 1997-1998 роках від імені міста Оффенбах, два об'єкти були відновлені приватними особами в той самий період. Після переоцінки у 2018 році місто Оффенбах замовило рекультивацію ще трьох об'єктів у 2020/2021 роках відповідно до вимог Федерального закону про охорону ґрунтів. Таким чином, останні заходи з рекультивації на заселеному старому сміттєзвалищі Пеххютте були успішно завершені.

Один контингент ділянок, що залишилися, був класифікований як такий, що не потребує рекультивації у 1997-1998 роках, а інший - у 2018 році після експертної переоцінки відповідальним вищим органом з охорони ґрунтів, Регіональною радою Дармштадта. Заміна верхнього шару ґрунту тут не потрібна.

Однак Управління з питань довкілля, енергетики та захисту клімату після консультацій з відповідальним вищим органом з охорони ґрунтів при Регіональній раді Дармштадта видало конкретні рекомендації щодо дій та, за необхідності, рекомендації щодо використання для всіх об'єктів у якості запобіжного заходу.

Ряд рекомендацій щодо використання пристосований до відповідної ситуації на об'єкті нерухомості і враховує всі можливі сценарії використання (проведення часу на відкритому повітрі на території об'єкта нерухомості з такими видами діяльності, як садівництво, ігри дітей, повзання і копання, вирощування фруктів і овочів для особистого споживання, експлуатація садового фонтану).

Дітям як чутливій групі користувачів рекомендується, наприклад, уникати прямого контакту з потенційно забрудненим ґрунтовим матеріалом, стежити за тим, щоб вони не брали ґрунт до рота і не ковтали його, не гралися і не повзали на голих поверхнях або на легкодоступних грядках і кущах.

Також не рекомендується поливати культури водою з існуючого садового колодязя. Про будівництво нового колодязя також необхідно повідомити Нижнє управління водного господарства.

Якщо це необхідно через забруднення, надаються рекомендації щодо гігієни після роботи в саду (наприклад, миття рук, роззування перед входом в будинок або чищення взуття), а також поради щодо вирощування сільськогосподарських культур і післязбиральної обробки врожаю. Також може бути рекомендовано обмежитися певним набором рослин.

Рекомендації щодо дій стосуються майбутніх будівельних проектів, ґрунту, який може бути вилучений, і необхідних супутніх заходів.

При дотриманні рекомендацій щодо дій та утилізації, на всіх об'єктах нерухомості на території полігону в довгостроковій перспективі будуть забезпечені здорові умови для життя та праці.

Потенційні покупці / зацікавлені сторони можуть отримати інформацію про конкретну ситуацію з об'єктами нерухомості у відповідних власників або в Регіональній раді Дармштадта, надавши докази свого законного інтересу. Власники земельних ділянок юридично зобов'язані передати інформацію до укладення договору купівлі-продажу.

Історична довідка

Виклад фактів і цифр з брошури "Altlasten" (1988 р., виданої Міністерством охорони навколишнього середовища Гессену) про історію забруднених ділянок у Гессені:

Особливо в 1950-х і 1960-х роках економічне піднесення часто відбувалося за рахунок природи: стічні води, відпрацьоване повітря і відходи безтурботно випускали в навколишнє середовище, покладаючись на силу природи, що самоочищається. Більшість муніципальних сміттєзвалищ у той час були незахищеними. Контрольоване та екологічно безпечне захоронення відходів було запроваджено лише з прийняттям законодавства про відходи.

Перший гессенський закон про відходи набув чинності 21 жовтня 1971 року, а перший федеральний закон про утилізацію відходів - 11 червня 1972 року. Завдяки новому законодавству багато неконтрольованих звалищ відходів було замінено централізованими, санкціонованими місцями утилізації відходів. Між 1971 і 1974 роками в Гессені було закрито і рекультивовано загалом 2647 муніципальних звалищ відходів. Однак захоронені відходи здебільшого залишалися на місці і лише у виняткових випадках піддавалися моніторингу. З 1979 року в Гессені почали систематично реєструвати ці звалища (технічна назва - старі відходи). Станом на 8 липня 1988 року в реєстрі старих сміттєзвалищ відповідального державного органу, на той час Гессенського державного інституту навколишнього середовища (сьогодні - Гессенське державне відомство з охорони природи, навколишнього середовища та геології), було зареєстровано 4 933 старі сміттєзвалища тільки в Гессені. Водночас необхідно було визначити природу захоронених речовин, щоб оцінити потенційну небезпеку, яку становлять старі відходи для повітря, ґрунту, води та здоров'я людей, а також нагальність заходів з рекультивації. Дослідницький проект, проведений Федеральним агентством з охорони навколишнього середовища в 1986 році, був зосереджений на потенційному забрудненні в контексті виробничих процесів. За результатами дослідження було зроблено висновок, що ті ж самі групи забруднюючих речовин (включаючи важкі метали, миш'як, ціаніди, хлоровані сполуки та поліциклічні ароматичні вуглеводні) можуть також зустрічатися у вигляді відходів на старих звалищах. Існуючі списки речовин, такі як список Клоке, голландський список або англійський список, які включають референтні значення для важких металів свинцю, кадмію, хрому, міді, нікелю, ртуті та цинку для фонового забруднення ґрунтів або дані про концентрацію для слабко або сильно забруднених ґрунтів, дуже відрізняються і тому непридатні для стандартизованої оцінки потенційної небезпеки. Тому Інституту небезпечних для води речовин у Берліні було доручено розробити зрозумілу, науково обґрунтовану модель оцінки для штату Гессен для аналізу ризиків і оцінки старих покладів і старих об'єктів. Ця модель була готова наприкінці 1988 року.

На федеральному рівні 37-а Конференція міністрів навколишнього середовища ініціювала створення Федеральної/земельної робочої групи з питань ґрунтів (LABO) у листопаді 1991 року. Її постійний Комітет із забруднених ділянок був уповноважений займатися проблемами забруднених ділянок. Одним з головних результатів стало прийняття Федерального закону про охорону ґрунтів у 1997 році та Федеральної постанови про охорону ґрунтів у 1999 році зі стандартизованими національними тестовими значеннями для окремих забруднюючих речовин, що часто зустрічаються.

Приклад Пеххютте показує, який вплив мала розробка правової бази щодо забруднених ділянок в Оффенбаху у 1980-х і 1990-х роках і яку новаторську роботу провели відповідні органи влади та відомства. Ще у 1989 році на старому сміттєзвалищі Пеххютте за дорученням муніципального агентства з охорони навколишнього середовища було проведено історико-екологічні дослідження. Дослідження були завершені в 1995 році, в результаті чого було встановлено, що верхній шар ґрунту на полігоні містить високий вміст свинцю, зокрема, свинцю. Тому Регіональна рада Дармштадта ініціювала офіційне провадження щодо забруднених ділянок у 45 випадках, щоб запобігти будь-якому негативному впливу на громадськість. План реабілітації постраждалих об'єктів, який передбачав вищезгадану заміну верхнього шару ґрунту, було завершено 18 квітня 1996 року. Схвалення плану рекультивації та необхідних доповнень (експертиза варіантів могильного бар'єру) було надано Регіональною радою Дармштадта 21.04.1997 р. Роботи з рекультивації розпочалися восени 1997 р. і були завершені навесні 1998 р.



Офіс з питань довкілля та клімату

Stadt Offenbach am Main - Kaiserpalais
Kaiserstraße 39
63065 Offenbach

Примітки щодо доступності

Лінії S-Bahn 1, 2, 8, 9 (зупинка Offenbach Marktplatz) Автобусні маршрути 103, 104, 108, 551, 41 (автобусна зупинка Rathaus)

Додаткова інформація

Багатоповерховий паркінг KOMM, багатоповерховий паркінг IHK Offenbach, паркінг ратуші, громадські паркінги на березі річки Майн

Години роботи

Понеділок - п'ятниця:
09:00 - 12:00

та за попереднім записом

Пояснення та примітки

Титри фотографій